경매마스터
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2022. 5. 21. 12:26
| [사건번호] 2021타경108076 |
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 |
오늘 소개해 드릴 사건은 경상남도 창원시 아파트경매 성산구 상남동 성원아파트 경매사건입니다.
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| 소 재 지 | 경남 창원시 성산구 상남동 45-1 성원 105동 8층 801호 | ||||
| 경 매 구 분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 신한카드 | 매 각 기 일 | 2022-05-26 (10:00) |
| 용 도 | 아파트 | 채무/소유자 | ******* | 접 수 일 | 2021-08-27 |
| 감 정 가 | 415,000,000 | 청 구 액 | 10,476,953 | 경매개시일 | 2021-08-30 |
| 최 저 가 | 415,000,000 (100%) | 토지총면적 | 28 ㎡ (8.36평) | 배당종기일 | 2021-12-30 |
| 입찰보증금 | 10% (41,500,000) | 건물총면적 | 85 ㎡ (25.69평)[32평형] | 컨설팅문의 | 김재범 010-3730-2462 |
토지총면적 : 28 ㎡ (8.36평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.69평)[32평형]
감 정 가 격 : 415,000,000
최 저 가 격 : 415,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-05-26 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경108076
물건현황
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 |
| 토지 | 8층105동801호 | 대지권 | ||
| 건물 | 8층105동801호 | 건물 | *도시가스난방 | |
| * 총층수 : 25층 * 건물보존등기 : 1994.06.24 * 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 `창원중앙여자고등학교` 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 백화점, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. * 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨. * 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건내 8층 801호로서,외 벽 : 모르타르위 페인팅마감.내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임.창 호 : 새시창호임. * 아파트로 이용중임. * 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 시설되어 있음. * 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서 아파트 부지임. * 본건이 속한 아파트 단지 북동측으로 왕복 6차선도로와, 북서측 및 남서측을 왕복 4차선 도로와 남측으로 왕복2차선 도로와 각각 접항 있음. * 제3종일반주거지역, 대로2류(접합), 소로2류(상남지구)(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원상남초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
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등기권리
| 구분 | 권리명 | 접수일 | 금액 | 소멸 |
| 집합 | 소유 | 2012-12-11 | ||
| 근저 | 2016-11-16 | 236,400,000 | 소멸 | |
| 근저 | 2016-11-16 | 93,600,000 | 소멸 | |
| 압류 | 2019-10-31 | 소멸 | ||
| 가압 | 2019-11-20 | 40,950,000 | 소멸 | |
| 가압 | 2019-11-29 | 29,795,688 | 소멸 | |
| 압류 | 2019-12-05 | 소멸 | ||
| 압류 | 2020-01-07 | 소멸 | ||
| 압류 | 2021-05-17 | 소멸 | ||
| 강제 | 2021-08-30 | 청구금액: | 소멸 | |
| 10,476,953 | ||||
| 임의 | 2021-08-30 | 소멸 | ||
| 질권 | 2021-09-29 | 93,600,000 | 소멸 | |
| 질권 | 2021-09-29 | 236,400,000 | 소멸 | |
| 질권 | 2021-11-23 | 236,400,000 | 소멸 | |
| 질권 | 2021-11-23 | 93,600,000 | 소멸 | |
| 강제 | 2021-12-29 | 소멸 |
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 대방동 아파트 건물15.11평 토지7.46평 | 2022-05-11 | 160,000,000 | 165,000,000 | 2 | 103.1% |
| 대방동 아파트 건물15.03평 토지4.7평 | 2022-05-11 | 122,000,000 | 150,050,000 | 11 | 123% |
| 대방동 아파트 건물15.11평 토지7.28평 | 2022-05-11 | 142,000,000 | 181,997,123 | 15 | 128.2% |
| 신촌동 아파트 건물18.95평 토지6.98평 | 2022-05-10 | 57,000,000 | 48,890,000 | 5 | 85.8% |
| 가음동 아파트 건물13.63평 토지37.52평 | 2022-04-12 | 251,000,000 | 266,699,000 | 11 | 106.3% |
