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레이옥션 정이사 2018. 4. 13. 21:44


경기도 광주빌라경매 오포읍빌라경매 2017타경6742




◈ 2017타경6742

(상담시해당번호를 말씀해주세요)

경기 광주시 오포읍 능평리 521-24 ,-19 헤븐하우스5차 1동 3층 302호

감정가 170,000,000

최저가 28,572,000 (17%)

토지면적 63 ㎡ (18.91평)

건물면적 54 ㎡ (16.27평)

매각기일 2018-04-23 (10:00)  
















* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 2013.09.25

* 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 `오포롯데캐슬포레스트아파트` 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재된 주택지대임.
* 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통
* 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 지상4층/지하1층 건내 3층 302호로서,외벽: 치장석판재 및 치장타일붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호임.
* 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등)으로 이용 중임.
* 위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 난방설비 등이 되어 있음.
* 남동측 하향 완경사지대내 평탄하게 정지된 2필 일단의 부정형 토지로서,다세대주택 건부지임.
* 소재 건물의 남서측으로 현황 노폭 약5-6미터 내외 도로(지적도상 노폭 약8미터내외)를 통하여 출입하고 있음.
* ※대지권의 목적인 토지 중 `능평리 521-24` 관련임. 토지이용계획확인서(2017.05.16.자)상, 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법} 임.
* 대지권의 목적인 토지(능평리 521-24외)에 대한 대지권(소유권) 비율은- 토지대장(대지권등록부)상 `625분의 56.23` 으로 기재되어 있으나,- 등기사항전부증명서상 `625분의 62.5`로서,- 등기사항전부증명서 대지권의 표시난에 2013년9월12일 대지권 착오발견으로 `625분의 56.23`에서`625분의 62.5`로 변경 기재되어 있는 바,경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람. 


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