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레이옥션 정이사 2018. 11. 9. 19:53

안녕하세요.

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 김민 매니저입니다.


오늘은 지하철2호선 신분당선 강남역 더블역세권 아파트 서초구 서초동 아파트경매 서초동삼성쉐르빌2 강남 20평대 아파트 경매 물건 소개합니다.


사건번호 : 2017타경9122

토지면적 : 9 ㎡ (2.66평)

건물면적 : 70 ㎡ (21.32평)[37평형]

감정가격 : 600,000,000

최저가격 : 600,000,000 (100%)

매각기일 : 2018-11-22 (10:00)  


사건개요

소  재  지 서울 서초구 서초동 1330 서초동삼성쉐르빌II 1401호
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 서울보증보험 매 각 기 일

2018-11-22 (10:00) 

용       도 아파트 채무/소유자 **********접  수  일 2017-09-13
감  정  가 600,000,000 청  구  액 500,000,000 경매개시일 2017-09-27
최  저  가 600,000,000 (100%) 토지총면적 9 ㎡ (2.66평) 배당종기일 2017-12-13
입찰보증금 10% (60,000,000) 건물총면적 70 ㎡ (21.32평)[37평형] 컨설팅문의

김민 매니저 010-6832-3303



이 사건에 관한 문의사항은 사건번호 꼭 기억하시고 아래 연락처로 문의해주세요.~


2017타경9122



물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 1401호 대지권
2,302.60㎡ 중8.79㎡ (2.66평)
건물 1401호 건물
70.49㎡ (21.32평)
*도시가스의한개별난방
* 총층수 : 21층
* 건물보존등기 : 2002.04.25

* 서울특별시 강남구 역삼동 소재 `강남역(지하철2호선)` 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역이며 각종 편익시설 및 공공시설이 인근지역에 소재하는 등 제반 주거환경은 무난함.
* 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 신분당선 `강남역`이 소재하여 대중교통사정 양호
* 철골철근콘크리트조 평지붕 21층 건물 중 14층 1401호로서,외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감,내벽: 벽지 및 일부 타일,인테리어 마감 등,창호: 하이새시 이중창호 등,
* 아파트로서 후첨 `내부구조도`를 참조 바랍니다.
* 급.배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 자동화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
* 인접필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
* 소로각지에 접하고 도로상태는 양호
* 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역. 



매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
방배동 아파트 건물45.14평 토지8.46평 2018-10-25 1,400,000,000 1,415,579,000 20 101.1%
서초동 아파트 건물40.25평 토지9.86평 2018-09-27 1,232,000,000 1,320,099,990 6 107.2%
서초동 아파트 건물65.41평 토지14.93평 2018-08-30 1,280,000,000 1,237,980,000 7 96.7%
방배동 아파트 건물73.14평 토지21.99평 2018-08-23 1,270,000,000 1,412,700,000 2 111.2%
서초동 아파트 건물72.18평 토지11.84평 2018-02-08 3,520,000,000 2,950,000,000 1 83.8%



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