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레이옥션 정이사 2018. 11. 21. 12:33

안녕하세요.

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 김민 매니저입니다.


오늘은 서울 1억원대 소형아파트경매 대조동 디안아파트 6호선 구산역 역촌역 역세권 아파트경매 물건 소개합니다.


사건번호 : 2018타경2932

토지면적 : 18 ㎡ (5.46평)

건물면적 : 41 ㎡ (12.49평)

감정가격 : 170,000,000

최저가격 : 136,000,000 (80%)

매각기일 : 2018-11-27 (10:00) 


사건개요

소  재  지 서울 은평구 대조동 89-258 디안 3층 305호
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 링크파트너즈대부 매 각 기 일

2018-11-27 (10:00)

용       도 아파트 채무/소유자 **********접  수  일 2018-05-15
감  정  가 170,000,000 청  구  액 55,000,000 경매개시일 2018-05-17
최  저  가 136,000,000 (80%) 토지총면적 18 ㎡ (5.46평) 배당종기일 2018-07-27
입찰보증금 10% (13,600,000) 건물총면적 41 ㎡ (12.49평) 컨설팅문의

김민 매니저 010-6832-3303



이 사건에 관한 문의사항은 사건번호 꼭 기억하시고 아래 연락처로 문의해주세요.~


2018타경2932



물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 3층305호 대지권
469.00㎡ 중18.04㎡ (5.46평)
지분-1/2 이순자
건물 3층305호 건물
82.56㎡ 중41.28㎡ (12.49평)
*도시가스개별난방 *방3 화장실2,발코니2
지분-1/2 이순자
* 총층수 : 7층
* 건물보존등기 : 2005.12.02

* 서울특별시 은평구 대조동 소재 `서울대조초등학교` 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통
* 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철6호선 `구산역` 및 `역촌역` 이 소재하여 대중교통상황은 보통
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트) 건물 내 제3층 제305호로서,외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등창호 : 하이샷시 등 임.
* 아파트(방3, 주방/식당, 거실, 현관, 화장실2, 발코니2 등)로 이용중임.
* 도시가스에 의한 개별난방시설로서 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
* 대체로 사다리형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지 등으로 이용중임.
* 북서측으로 왕복2차선의 역말로와 접함.
* 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 



매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
구산동 아파트 건물18.12평 토지9.65평 2018-11-20 349,000,000 371,379,000 9 106.4%
신사동 아파트 건물22.13평 토지8.98평 2018-11-13 293,000,000 262,110,000 1 89.5%
신사동 아파트 건물18평 토지9.86평 2018-10-23 240,000,000 203,680,000 3 84.9%
응암동 아파트 건물25.59평 토지14.46평 2018-10-23 508,000,000 585,880,000 7 115.3%
구산동 아파트 건물30.41평 토지12.89평 2018-10-23 400,000,000 373,390,000 4 93.3%



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