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레이옥션 정이사 2018. 11. 21. 13:22

안녕하세요.

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 김민 매니저입니다.


오늘은 구로 개봉 아파트경매 매봉산자락 쾌적 거성푸르뫼경매 51평형 탑층 실40평 3억원대 저평가서울아파트경매 물건 소개합니다.


사건번호 : 2018타경630

토지면적 : 54 ㎡ (16.35평)

건물면적 : 133 ㎡ (40.14평)[51평형]

감정가격 : 360,000,000

최저가격 : 360,000,000 (100%)

매각기일 : 2018-11-28 (10:00) 


사건개요

소  재  지 서울 구로구 개봉동 60-101 거성푸르뫼 101동 18층 1803호
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 안양농협 매 각 기 일

2018-11-28 (10:00)

용       도 아파트 채무/소유자 **********접  수  일 2018-01-22
감  정  가 360,000,000 청  구  액 290,248,685 경매개시일 2018-01-23
최  저  가 360,000,000 (100%) 토지총면적 54 ㎡ (16.35평) 배당종기일 2018-08-27
입찰보증금 10% (36,000,000) 건물총면적 133 ㎡ (40.14평)[51평형] 컨설팅문의

김민 매니저 010-6832-3303



이 사건에 관한 문의사항은 사건번호 꼭 기억하시고 아래 연락처로 문의해주세요.~


2018타경630



물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 18층101동1803호 대지권
9,294.00㎡ 중54.05㎡ (16.35평)
건물 18층101동1803호 건물
132.68㎡ (40.14평)
*방4 욕실2
* 총층수 : 18층
* 건물보존등기 : 1993.12.07
**2018.07월감정가조정

* 서울시 구로구 개봉동 소재 `개봉중학교` 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 주로 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
* 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 남측 근거리에 지하철1호선 `오류동역`이 소재하는 등 제반교통상황은 보통
* 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 18층 건물 내 제18층 제1803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 등 마감,창호 : 새시창호 임.
* 아파트로 이용중임. (건축물 현황 도면상 방4, 욕실2, 거실 등)
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 보안문설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
* 부정형의 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.
* 남측 및 서측으로 포장도로에 접함.
* 제2종일반주거지역, 도로(2015-10-01)(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면) <항공법> 임. 



매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
오류동 아파트 건물31.83평 토지11.81평 2018-10-31 362,000,000 383,880,000 3 106%
구로동 아파트 건물25.48평 토지10.34평 2018-10-17 450,000,000 450,100,000 1 100%
고척동 아파트 건물25.68평 토지12.18평 2018-10-17 452,000,000 523,505,600 10 115.8%
고척동 아파트 건물24.55평 토지12.44평 2018-10-16 283,000,000 295,000,000 4 104.2%
오류동 아파트 건물34.31평 토지11.98평 2018-08-28 399,000,000 399,389,000 3 100.1%



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