레이옥션 정부장
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특수·기타 경매물건/종교·교육·기타시설
레이옥션 정부장
2021. 1. 8. 04:13
사건번호 2019타경2631호인 이 물건은 경남 창녕군 대합면 도개리 572-1 1동 2,3,4동호[일괄]568-1, 568-2 1동호, 568-2 2동호, 568-2 ,-5 3동호, 외8인 기타시설 경매 매물로서
1,298,517,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.
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[ 물건 개요 ]
| 사건번호 : 2019타경2631 | |
| 관할법원 | 밀양지원 2계 전화 : (055)350-2533 |
| 물건용도·유형 | 기타시설 경매물건 (경남창녕 양계장 4021평) |
| 소재지 | 경남 창녕군 대합면 도개리 572-1 1동 2,3,4동호[일괄]568-1, 568-2 1동호, 568-2 2동호, 568-2 ,-5 3동호, 외8 |
| 토지면적 | 13,294 ㎡ (4021.44평) |
| 건물면적 | 2,917 ㎡ (882.52평) |
| 감정가격 | 2,536,164,660 원 |
| 최저가격 | 1,298,517,000 원 |
| 매각기일(입찰일) | 2021-01-18 (10:00) |
[기타시설 경매물건] 창녕군 대합면 도개리 572-1 경남창녕 양계장 4021평 경매 급매물
▶ 사건번호 : 2019타경2631
▶ 물건유형 : 경남창녕 양계장 4021평
▶ 감정가격 : 2,536,164,660 원
▶ 최저가격 : 1,298,517,000 원
▶ 매각기일 : 2021-01-18 (10:00)
※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다.
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[ 물건 이미지 ]
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물건현황
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 |
| 토지 | 1동2,3,4동호 | 목장용지 | ||
| 도개리 568-1 | 답 | *표준공시:27,000원 *감정지가:52,000원 맹지 |
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| 1동호 | 목장용지 | |||
| 도개리 568-4 | 답 | |||
| 도개리 568-5 | 답 | |||
| 3동(2동)호 | 공장용지 | |||
| 도개리 572-2 | 창고용지 | |||
| 도개리 575-1 | 창고용지 | |||
| 도개리 575-2 | 창고용지 | |||
| 도개리 576 | 창고용지 | |||
| 건물 | 1동2,3,4동호 | <1동>1층부화장 | ||
| <1동>1층사무실 | ||||
| <1동>2층관리사 | ||||
| <1동>2층창고 | ||||
| <2동>부속냉동창고 | ||||
| <3동>부속창고 | ||||
| <3동>부속창고 | ||||
| 1동호 | 퇴비사 | |||
| 2동호 | 퇴비사 | |||
| 3동호 | 퇴비사 | |||
| 3동(2동)호 | <3동>1층퇴비공장 | |||
| <3동>1층화장실 | ||||
| <3동>2층물탱크실,창고 | ||||
| <2동>부속유해공장 | ||||
| 도개리 575-1 | <1동>1층창고시설 | |||
| <1동>2층창고시설 | ||||
| <2동>부속화장실 | ||||
| 제시외 | 1동2,3,4동호 | 양계장 | ||
| 양계장 | ||||
| 양계장 | ||||
| 양계장 | ||||
| 양계장 | ||||
| 양계장 | ||||
| 양계장 | ||||
| 창고 | ||||
| 도개리 568-1 | 양계장 | 568.1,-4지상 | ||
| 1동호 | 양계장 | 568-1,-2,-4지상 | ||
| 양계장 | 568-1,-2,-4지상 | |||
| 양계장 | 568-1,-2,-4지상 | |||
| 양계장 | 568-1,-2,-4지상 | |||
| 도개리 568-4 | 양계장 | |||
| 양계장 | ||||
| 양계장 | 568-4,572-1지상 | |||
| 양계장 | 568-4,572-1지상 | |||
| 양계장 | 568-4,566-3지상 | |||
| 양계장 | 568-4,572-1지상 | |||
| 3동(2동)호 | 양계장 | 568-4,572지상 | ||
| 도개리 575-1 | 기계실 | |||
| 기계실 | ||||
| * 총층수 : 2층 * 건물보존등기 : 2007.05.11 *1동2,3,4동호 3동(2동)호잇는가교포함 *1동2,3,4동호 옹벽,수목,조경석포함 *도개리 568-1 농취증필요(미제출시보증금몰수,2019.11.22대합면사무소사실조회회신서참조) *2동호 중층포함 *도개리 568-4 농취증필요(미제출시보증금몰수,2019.11.22대합면사무소사실조회회신서참조) *도개리 568-5 농취증필요(미제출시보증금몰수,2019.11.22대합면사무소사실조회회신서참조) * 경상남도 창녕군 대합면 신당리 소재 `신당마을회관` 북측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야 및 태양광발전시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. * 차량접근 가능하나, 지역 여건상 대중교통사정은 다소 불편시됨. * [1,6] 부정형 평지의 토지로서, 양계장(비닐하우스 구조) 부지로 이용 중임. [2,7] 2필 일단의 부정형 평지의 토지로서, 축사 부지로 이용 중임. [8] 부정형 평지의 토지로서, 공업용 부지로 이용 중임. [10] 부정형 평지의 토지로서, 일부는 축사 부지로 이용 중이며,일부는 양계장(비닐하우스 구조) 부지로 이용 중임. [12,13,15,16] 4필 일단의 사다리형에 평지의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. * [1] 맹지임. [2,7] 남동측 및 북동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 도로와 접함. [6,8,10] 남동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 도로와 접함. [12,13,15,16] 남동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 도로와 접함. * [1,2,7] 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 사육가능 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, [6,8,10] 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, [12,13,15,16] 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. * 후첨 `지적개황도` 참조. * 기호[7] 토지는 귀 제시목록상 지목이 `답` 이나, 현황 `목장용지` 임. * [3] 일반철골조 칼라강판지붕 단층건으로서, 벽체 : 하단부 약 1.5m 콘크리트 위 칼라강판마감. 바닥 : 콘크리트마감. 천정 : 철골트러스 위 칼라강판마감. H-beam : 200*100. [4] 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 하단부 약 1.5m 콘크리트 위 판넬마감. 바닥 : 콘크리트마감. 천정 : 철골트러스 위 판넬마감. 창호 : 샤시창호임. H-beam : 200*100. [5] 일반철골구조 패널지붕 단층건으로서, 벽체 : 하단부 약 2.0m 콘크리트 위 판넬마감. 바닥 : 콘크리트마감. 천정 : 철골트러스 위 판넬마감. H-beam : 250*125. [9] 일반철골구조 및 경량철골구조 슬래브지붕 및 패널지붕 2층건으로서, 외벽 : 판넬마감. 내벽 : 판넬, 벽지 및 일부 타일마감. 바닥 : 에폭시 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임. [9-1] 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬마감. 바닥 : 에폭시마감. [11] 일반철골조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 판넬마감. 내벽 : 판넬, 벽지 및 일부 타일 등 마감. 천정 : 텍스, 벽지 및 판넬마감. 바닥 : 에폭시 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임. [11-1] 경량철골구조 패널지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬마감. 바닥 : 에폭시마감. [11-2] 경량철골구조 패널지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬마감. 천정 : 트러스위 판넬마감. 바닥 : 몰탈마감. 창호 : 샤시창호임. [11-3] 경량철골구조 칼라강판지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬마감. 천정 : 트러스위 칼라강판마감. 바닥 : 몰탈마감. 창호 : 샤시창호임. [14] 일반철골구조 패널지붕 2층건으로서, 벽체 : 판넬마감. 천정 : 철골트러스 위 판넬마감. 바닥 : 에폭시마감. 창호 : 샤시창호임. H-beam : 400*200. [14-1] 경량철골구조 패널지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬마감. 바닥 : 타일마감. 창호 : 샤시창호임. * [3,5] 퇴비사. [4] 창고, 관리실. [9] 1층 : 사무실, 창고, 화장실. 2층 : 물탱크실, 주방. [11] 1층 : 창고, 사무실, 부화장. 2층 : 창고, 사무실, 관리사 등. [11-1] 냉동창고. [11-2] 창고. [11-3] 창고. [14] 1층 : 공장.2층 : 관리실. [14-1] 화장실. * [9] 급·배수설비, 위생설비 등이 되어 있음. [11] 급·배수설비, 위생설비, 화물용 리프트 및 일부 난방설비 등이 되어 있음. [14] 화재수신기 되어 있음. * 기호[3] 건물은 귀 제시목록상 구조가 `경량철골조 판넬지붕` 이나, 현황은 `일반철골조 칼라강판지붕임. 기호[4] 건물은 귀 제시목록상 구조가 `경량철골조` 이나, 현황은 `일반 철골조` 임 기호[11-3] 건물은 귀 제시목록상 지붕이 `패널지붕` 이나, 현황은 `칼라강판지붕`임. |
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사건번호 '2019타경2631'를 꼭 알려주세요^^
[ 위치 ]
▶ 사건번호 : 2019타경2631
▶ 물건유형 : 경남창녕 양계장 4021평
▶ 토지면적 : 13,294 ㎡ (4021.44평)
▶ 건물면적 : 2,917 ㎡ (882.52평)
▶ 감정가격 : 2,536,164,660 원
▶ 최저가격 : 1,298,517,000 원
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 이방면 기타시설 건물27.22평 토지280.12평 | 2020-04-13 | 80,051,600 | 61,600,000 | 2 | 77% |
| 대합면 기타시설 건물665.21평 토지3596.72평 | 2017-09-25 | 1,335,730,380 | 1,001,000,000 | 1 | 74.9% |
| 이방면 기타시설 건물144.41평 토지1079.92평 | 2017-05-22 | 168,274,800 | 128,500,000 | 3 | 76.4% |
| 이방면 기타시설 건물144.41평 토지1079.92평 | 2017-02-20 | 168,274,800 | 136,120,000 | 1 | 80.9% |
| 부곡면 기타시설 건물58.08평 토지1079.92평 | 2016-12-19 | 9,792,000 | 5,280,000 | 1 | 53.9% |
이번 포스트에서는 사건번호 2019타경2631호
향후 시세차익이 기대되는 경남 창녕군 대합면 도개리 572-1 1동 2,3,4동호[일괄]568-1, 568-2 1동호, 568-2 2동호, 568-2 ,-5 3동호, 외8의 최저입찰가 1,298,517,000 원(감정가의 51%)인 경남창녕 양계장 4021평 경매 매물을 소개해드렸습니다.
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