주거용 부동산 경매물건/단독주택·다가구

레이옥션 정부장 2021. 1. 8. 05:04

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경2785호, 경남창녕 토지6669평 주택


사건번호 2019타경2785호인 이 물건은 경남 창녕군 영산면 봉암리 355-1 ,-3,-4 C동호 (현:355-1지상)[일괄]355-8, 356, 356-1, 인 주택 경매 매물로서 
1,409,513,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2019타경2785
관할법원 밀양지원 2계 전화 : (055)350-2533
물건용도·유형 주택 경매물건 (경남창녕 토지6669평 주택)
소재지 경남 창녕군 영산면 봉암리 355-1 ,-3,-4 C동호 (현:355-1지상)[일괄]355-8, 356, 356-1,
토지면적 22,046 ㎡ (6668.92평)
건물면적 100 ㎡ (30.25평)
감정가격 2,202,364,000 원
최저가격 1,409,513,000 원
매각기일(입찰일) 2021-01-18 (10:00)

 



 [주택 경매물건] 영산면 봉암리 355-1 경남창녕 토지6669평 주택 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경2785호, 경남창녕 토지6669평 주택

 

▶ 사건번호 : 2019타경2785

▶ 물건유형 : 경남창녕 토지6669평 주택

▶ 감정가격 : 2,202,364,000 원

▶ 최저가격 : 1,409,513,000 원
▶ 매각기일 : 2021-01-18 (10:00)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

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사건번호(2019타경2785)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



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물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 봉암리 355-1 목장용지  
봉암리 355-8  
봉암리 356 과수원  
봉암리 356-1 임야  
건물 C동호 주택   *방3
화장실  
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2001.04.26
*봉암리 355-8 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*봉암리 356 농취증필요(미제출시보증금몰수)

* 본 건은 경상남도 창녕군 영산면 봉암리에 소재하는 `둔암마을회관`의 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
* 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통
* 기호 1), 3) - 5)는 공히 창업사업계획승인을 득한 부정형의 토지로서 기준시점 현재 부지조성공사 중단된 상태이며, ① 기호 1): 자체 지반 대체로 평탄하거나 일부 동측 하향 완경사인 토지로서 주거용 건부지 및 잡종지 상태임.② 기호 3): 자체 지반 대체로 평탄하나 일부는 남서측, 남측, 남동측 및 동측으로 하향경사인 토지로서, 잡종지 및 일부 법면 상태임.③ 기호 4): 자체 지반 대체로 평탄한 잡종지이나 일부는 현황 도로, 인접지(559-1대, 559-2답, 559-3전, 561-8대) 마당의 일부 등으로 이용 중이며 일부는 법면 상태임.④ 기호 5): 자체 지반 평탄한 잡종지임.
* 기호 1), 3) - 5) 동측으로 왕복 2차로 도로에, 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로(본 건 기호 4 일부 포함)에 각각 접하고 지적도상으로 북측으로 도로에 접하나 기준시점 현재 도로 미개설 상태임.
* ① 기호 1), 3), 4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. ② 기호 5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.
* 본 건 기호 1) 지상에 제시 외 건물 1개동 소재함.
* 기호 1), 3) - 5)의 공부상 지목은 목장용지, 전, 과수원 및 임야이나 기준시점 현재 창업사업계획승인 득한 후 부지조성공사 진행 중 중단된 잡종지 및 일부 현황 도로 등임.
* 조적조(벽돌) 슬래브지붕 단층 건물(사용승인: 2001.04.10.)로서, 외벽: 벽돌 쌓기 및 몰탈 위 페인팅 마감.내벽: 목재패널, 벽지 및 타일 마감.창호: 목재 및 새시 창호임.
* 단독주택(건축물현황도상 방3, 거실, 부엌, 욕실, 다용도실 등)으로 이용 중임.
* 제반 위생·급배수 설비, 유류보일러 난방설비(일부 파손됨) 등이 갖춰져 있음.
* 후첨 `지적 및 건물개황도` 참조 바람.
* 본 건 기호 2) 건물의 소재지번은 의뢰 목록상 `355-1, 355-3, 355-4`이나 토지 합병으로 인해 기준시점 현재 건물 소재지번은 `355-1`임.



 


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사건번호 '2019타경2785'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2019타경2785

▶ 물건유형 : 경남창녕 토지6669평 주택
▶ 토지면적 : 22,046 ㎡ (6668.92평)

▶ 건물면적 : 100 ㎡ (30.25평)

▶ 감정가격 : 2,202,364,000 원

▶ 최저가격 : 1,409,513,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
대합면 주택 건물21.99평 토지81.07평 2020-11-02 41,867,000 23,500,000 1 56.1%
부곡면 주택 건물23.52평 토지62.92평 2020-11-02 99,635,100 81,200,000 1 81.5%
남지읍 주택 건물9평 토지36.9평 2020-09-28 47,062,000 26,520,000 2 56.4%
이방면 주택 건물14평 토지79.86평 2020-09-28 27,695,200 35,110,000 1 126.8%
남지읍 주택 건물2.46평 토지13.31평 2020-05-11 8,819,580 11,999,000 2 136%




이번 포스트에서는 사건번호 2019타경2785호 

향후 시세차익이 기대되는 경남 창녕군 영산면 봉암리 355-1 ,-3,-4 C동호 (현:355-1지상)[일괄]355-8, 356, 356-1, 의 최저입찰가 1,409,513,000 원(감정가의 64%)인 경남창녕 토지6669평 주택 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



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행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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