상업용 부동산 경매물건/호텔·모텔·펜션

레이옥션 정부장 2021. 1. 8. 05:28

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경2854호, 충주 부지7279평 리조트


사건번호 2019타경2854호인 이 물건은 충북 충주시 동량면 하천리 472인 숙박시설 경매 매물로서 
2,167,654,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.
배당요구 하지 않은 선순위임차인이 있는 것으로 사료되는 물건으로 낙찰시 인수해야 하는 보증금 및 개보수 비용 등 낙찰 수 추가소요되는 비용 등을 파악하시고 이를 감안하여 입찰여부와 입찰가를 결정하시기 바랍니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2019타경2854
관할법원 충주지원 2계 전화 : (043)841-9122
물건용도·유형 숙박시설 경매물건 (충주 부지7279평 리조트)
소재지 충북 충주시 동량면 하천리 472
토지면적 24,064 ㎡ (7279.36평)
건물면적 6,587 ㎡ (1992.44평)
감정가격 5,292,123,398 원
최저가격 2,167,654,000 원
매각기일(입찰일) 2021-01-18 (10:00)

 



 [숙박시설 경매물건] 충주시 동량면 하천리 472 충주 부지7279평 리조트 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경2854호, 충주 부지7279평 리조트

 

▶ 사건번호 : 2019타경2854

▶ 물건유형 : 충주 부지7279평 리조트

▶ 감정가격 : 5,292,123,398 원

▶ 최저가격 : 2,167,654,000 원
▶ 매각기일 : 2021-01-18 (10:00)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면 
사건번호(2019타경2854)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 

 



물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 하천리 472 대지  
건물 하천리 472 1층위락시설   휴업중
2층숙박시설   휴업중
3층숙박시설   휴업중
지하1층위락시설   휴업중
지하2층기계실  
주차관리소  
제시외 하천리 472 현관  
현관  
* 총층수 : 3층
* 건물보존등기 : 2004.08.27
원형냉각탑1식소재
은행나무,소나무,활잡목등포함
분수시설1식소재
수도시설1식소재

* 대상물건은 충청북도 충주시 동량면 하천리 소재 속칭 `하곡마을` 북서쪽 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
* 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 지방도와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 다소 불편함.
* 부정형의 완경사지로서 상업용 건부지 및 도로 등으로 이용중임.
* 남쪽의 왕복2차선 포장도로를 이용하여 접근 가능하며, 대상물건 일부가 도로 등으로 이용중임.
* 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
* 대상물건 지상에 제시외수목(은행나무, 소나무, 활잡목 등) 수천주가 목측되나 관리상태 및 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하며, 대상물건 지상에 제시외물건 ㉢(원형냉각탑), ㉣(분수시설), ㉤(수도시설)이 목측되어 별도로 평가하오니 경매진행(입찰)시 참고 바람.
* 대상물건은 공부상 지목 대이나, 현황 일부 면적이 도로 등으로 이용중임.
* 일련번호 2 : 철근콘크리트조 슬래브위 아스팔트슁글지붕 3층 건물로서,외벽 : 석붙임, 페인팅 마감 등,내벽 : 석붙임, 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창호임,일련번호 2-1 : 목조 나무기와지붕 단층 건물로서,외ㆍ내벽 : 샷시 등,창호 : 샷시창호임.
* 일련번호 2 : 관광호텔(현황 휴업중 공실)로 이용중임.일련번호 2-1 : 주차관리소(현황 공실)로 이용중임.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.(장기 미사용으로 확인요망.)
* 후첨 `지적 및 건물개황도` 참조.



 


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전화번호(010-2569-8146)를 터치하시거나 
위의 카톡방이나 아래의 문자로 연락주셔도 된답니다. 

 

사건번호 '2019타경2854'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2019타경2854

▶ 물건유형 : 충주 부지7279평 리조트
▶ 토지면적 : 24,064 ㎡ (7279.36평)

▶ 건물면적 : 6,587 ㎡ (1992.44평)

▶ 감정가격 : 5,292,123,398 원

▶ 최저가격 : 2,167,654,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
앙성면 숙박시설 건물1021.43평 토지1722.04평 2020-01-06 3,613,607,730 1,888,560,560 1 52.3%
문화동 숙박시설 건물28평 토지79.86평 2019-10-07 122,974,160 63,000,000 1 51.2%
수안보면 숙박시설 건물3075.84평 토지1230.87평 2019-03-18 8,187,968,690 2,700,027,000 1 33%
문화동 숙박시설 건물28평 토지79.86평 2017-05-29 122,529,040 43,000,000 1 35.1%
수안보면 숙박시설 건물1158.86평 토지656.12평 2017-05-08 3,215,735,240 1,900,000,000 1 59.1%




이번 포스트에서는 사건번호 2019타경2854호 

향후 시세차익이 기대되는 충북 충주시 동량면 하천리 472의 최저입찰가 2,167,654,000 원(감정가의 41%)인 충주 부지7279평 리조트 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



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부동산 경매물건을 안심하고 편리하게 취득하실 수 있도록
물건분석에서 명도에 이르는 법원경매 전과정의 업무를 지원해드립니다.
경매참여나 교육관련 문의사항은 010-2569-8146으로 언제든지 연락주십시오.

행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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