상업용 부동산 경매물건/공장·창고

레이옥션 정이사 2021. 5. 7. 01:09

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경16559호, 화성화남산단 2000평 공장


사건번호 2019타경16559호인 이 물건은 경기 화성시 서신면 송교리 42-94 A동호 (환지:화남지방산업단지3블록4로트)[일괄]B동호, 42-96, 42-97, 42-103, 외5인 공장 경매 매물로서 
2,128,121,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2019타경16559
관할법원 수원지방법원 2계 전화 : (031)210-1262
물건용도·유형 공장 경매물건 (화성화남산단 2000평 공장)
소재지 경기 화성시 서신면 송교리 42-94 A동호 (환지:화남지방산업단지3블록4로트)[일괄]B동호, 42-96, 42-97, 42-103, 외5
토지면적 6,776 ㎡ (2049.74평)
건물면적 1,642 ㎡ (496.75평)
감정가격 3,040,172,200 원
최저가격 2,128,121,000 원
매각기일(입찰일) 2021-05-26 (10:30)

 



 [공장 경매물건] 화성시 서신면 송교리 42-94 화성화남산단 2000평 공장 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경16559호, 화성화남산단 2000평 공장

 

▶ 사건번호 : 2019타경16559

▶ 물건유형 : 화성화남산단 2000평 공장

▶ 감정가격 : 3,040,172,200 원

▶ 최저가격 : 2,128,121,000 원
▶ 매각기일 : 2021-05-26 (10:30)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

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사건번호(2019타경16559)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



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물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 송교리 42-96 염전   *표준공시:272,000원
*개별공시:252,200원
*감정지가:411,000원
환지면적:5372.6
송교리 42-97 염전  
송교리 42-103 염전  
송교리 42-104 염전  
송교리 42-116 구거  
송교리 42-117 구거  
송교리 42-128 염전  
송교리 42-129 염전  
건물 A동호 1층공장  
2층공장  
B동호 1층사무실  
2층숙소  
제시외 송교리 42-96 작업장   42-96외지상
창고   42-96외지상
기계실   42-96외지상
휴게실   42-96외지상
사무실   42-96외지상
창고   42-96외지상
창고   타인소유
창고   타인소유
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2009.09.23
*A동호 화물승강기설비1식
*송교리 42-96 수목포함
*송교리 42-129 **2021.2월 재감정

* 경기도 화성시 서신면 송교리 소재 `화성화남일반산업단지` 내에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.
* 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 대체로 보통
* 기호(1) - (8) : 인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
* 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
* 기호(1), (2) : 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.기호(3), (6) : 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.기호(4), (5) : 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(7), (8) : 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
* 후첨 `지적 및 건물개황도` 및 사진용지` 참조바람.
* 기호(9) : 2009년 08월 25일 사용승인을 득한 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,외벽 : 판넬붙임 마감 등,내벽 : 판넬붙임, 몰탈위 페인트 및 타일붙임 마감 등,창호 : 하이샷시 창호 등임. 기호(10) : 2016년 09월 08일 사용승인을 득한 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,외벽 : 판넬붙임 마감 등,내벽 : 판넬붙임, 벽지, 몰탈위 페인트 및 타일붙임 마감 등,창호 : 하이샷시 창호 등임.
* 기호(9) : 1층 공장, 2층 식당 및 휴게실 등으로 이용중임.기호(10) : 1층 사무실, 2층 숙소로 이용중임.
* 위생설비 및 급·배수설비, 기호(10) 2층의 경우 전기보일러에 의한 난방설비 되어있음.
* 기호(9) 2층의 공부상 용도는 사무소, 화장실이나, 현황 식당, 휴게실임.



 


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사건번호 '2019타경16559'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2019타경16559

▶ 물건유형 : 화성화남산단 2000평 공장
▶ 토지면적 : 6,776 ㎡ (2049.74평)

▶ 건물면적 : 1,642 ㎡ (496.75평)

▶ 감정가격 : 3,040,172,200 원

▶ 최저가격 : 2,128,121,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
봉담읍 공장 건물91.02평 토지475.23평 2021-04-30 1,061,477,300 1,119,891,106 4 105.5%
장안면 공장 건물480.98평 토지1347.98평 2021-04-30 2,651,399,080 2,539,999,000 13 95.8%
정남면 공장 건물538.64평 토지1000.25평 2021-04-21 3,182,396,250 3,503,333,000 11 110.1%
팔탄면 공장 건물57.17평 토지246.89평 2021-04-16 711,765,720 450,000,000 2 63.2%
장안면 공장 건물189평 토지950.15평 2021-04-15 1,719,131,400 1,589,999,000 6 92.5%




이번 포스트에서는 사건번호 2019타경16559호 

향후 시세차익이 기대되는 경기 화성시 서신면 송교리 42-94 A동호 (환지:화남지방산업단지3블록4로트)[일괄]B동호, 42-96, 42-97, 42-103, 외5의 최저입찰가 2,128,121,000 원(감정가의 70%)인 화성화남산단 2000평 공장 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



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경매참여나 교육관련 문의사항은 010-2569-8146으로 언제든지 연락주십시오.

행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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