상업용 부동산 경매물건/공장·창고

레이옥션 정이사 2021. 5. 9. 19:21

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2018타경103035호, 군산2산단 일만평 공장


사건번호 2018타경103035호인 이 물건은 전북 군산시 오식도동 865-6 가동호[일괄]나동호, 다동호, 제4동, 제5동, 외1인 공장 경매 매물로서 
4,842,349,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.
배당요구 하지않은 선순위임차인이 있을 수 있는 물건으로 진정임차인일 경우 낙찰자가 보증금을 인수하게(되돌려주게) 되므로 인수하게되는 보증금 여부를 파악하시고 이를 고려하여 입찰여부와 입찰가를 결정하시기 바랍니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2018타경103035
관할법원 군산지원 2계 전화 : (063)450-5162
물건용도·유형 공장 경매물건 (군산2산단 일만평 공장)
소재지 전북 군산시 오식도동 865-6 가동호[일괄]나동호, 다동호, 제4동, 제5동, 외1
토지면적 33,058 ㎡ (10000.08평)
건물면적 7,849 ㎡ (2374.21평)
감정가격 9,882,346,070 원
최저가격 4,842,349,000 원
매각기일(입찰일) 2021-05-31 (10:00)

 



 [공장 경매물건] 전북 군산시 오식도동 865-6 군산2산단 일만평 공장 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2018타경103035호, 군산2산단 일만평 공장

 

▶ 사건번호 : 2018타경103035

▶ 물건유형 : 군산2산단 일만평 공장

▶ 감정가격 : 9,882,346,070 원

▶ 최저가격 : 4,842,349,000 원
▶ 매각기일 : 2021-05-31 (10:00)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면 
사건번호(2018타경103035)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 

 



물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 가동호 공장용지  
건물 가동호 일반공장  
나동호 1층사무실,경비실,다목적실  
2층식당,화장실,샤워실,체력단련장  
3층화장실,샤워실,기숙사  
4층보일러실  
다동호 기숙사  
제4동 공장  
제5동 공장  
제6동 공장  
제시외 가동호 창고  
기계실  
기계실  
창고  
변전실  
소화펌프실  
나동호 차량정차시설  
주차시설  
제5동 창고  
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2010.06.17
*가동호 **2020.4월 재감정

* 전라북도 군산시 오식도동 소재 `오식도 택지지구` 남서측 근거리에 위치하며,주위는 정비된 산업단지로서 각종 공장이 소재함.
* 도심권 서부 원거리 산업단지에 소재하며, 새만금북로와 근거리에 위치하며, 인근에버스승강장이 소재하고 차량출입조건 양호
* 세장형의 지반평탄한 비교적 광평수의 공장용지임.
* 서측으로 폭 약30미터의 포장상태 양호한 광대로와 접함.
* 도시지역, 전용공업지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합) 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(군산2국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 침수위험지구(2015-06-15)<자연재해대책법>임.
* 지상에 일반건축물대장에 등재되어 있으나 미등기된 3동의 건물이 소재하여 제시외건물로 평가하였으며, 토지에 부속된 바닥아스콘, 잔디운동장, 야외휴게소, 수영장, 조경시설 및 조경수목, 담장 및 대문, 야외조명전등 등의 시설이 소재하는 바 토지의 부합물로 간주하여 토지에 포함평가하였음.
* 2(가) : 일반철골구조 내화판넬지붕 및 슬래브지붕(폐수처리장)단층으로서 비교적 광평수의 공장으로 5개의 구획으로 분리되 있으며,외벽 : THK75 알루미늄복합 내화판넬 마감,내벽 : THK10 폴리카보네이드 복층판설치,바닥 : 콘크리트위 하드너코팅,지붕 : 판넬 및 일부구간은 채광판넬 복합 지붕천장구간, 서측 일부는 OPEN천정,창호 : 플라스틱 복층유리 및 행거도어 등임.3(나) : 일반철골구조 (1-3층부분) 슬래브지붕, (1층부분.4층)내화판넬지붕으로서,(1-3층) 외벽 : THK75 알루미늄복합 내화판넬 마감, 일부 방부목처리, 내벽 : 벽지, 목재, 대리석판, 타일 등 처리, 바닥 : 데코타일, 카펫타일, 논슬립타일, 강화마루, 비닐장판 등, 창호 : 칼라AL새시 복층유리 및 칼라새시 강화유리문, 내부 목재후러쉬문,(4층) 내외벽 : 내화판넬벽 등임.4(다) : 철근콘크리트구조 경사슬라브 위 칼라아스팔트슁글위지붕 단층으로서,외벽 : 콘크리트위 슬레이트패널 처리,내벽 : 벽지 및 목재 인테리어,바닥 : 강화마루, 타일깔기 등,지붕 : 경사슬래브위 칼라아스팔트슁글 마감,창호 : 플라스틱 복층유리 및 내부 목재 후러쉬도어 등임.
* 2(가) : 비교적 대형공장으로서 폐수처리장, 자재창고, 1공장(연구실포함), 제품보관창고, 2공장(동측) 등으로 칸막이 구획되어 있음.3(나) : (1층) 경비실,다목적실,복도,화장실,사무실(사장실,회의실,회장실 포함),방문실 등.(2층) 기숙사(4실),식당,주방,화장실 및 샤워실(남,녀 각),휴게실 등.(3층) 기숙사(10실),화장실 및 샤워실(남,녀 각) 등(4층) 옥상소재 보일러실.4(다) 원룸(3실),투룸(1실),주방 및 식당,거실(무벽체1실),보일러실 등.
* 2(가) : 화장실,기계기구설치용 상부 선반식레일,소화전,화재경보설비 등.3(나) : 위생 급.배수설비,화재경보설비,화재탐지설비,스프링클러,전기온수보일러설비 등.4(다) : 위생 급.배수설비,화재경보설비,화재탐지설비,전기온수보일러설비 등.
* 별첨 지적 및 건물개황도의 기호 ㉠-㉫와 같이 부속건물이 소재하여 실측사정 평가하였음.
* 2(가) 및 3(나) 건물지붕은 공부싱 `내화판넬지붕`이나, 현황은 2(가) 일부슬래브지붕, 3(나)는 1-3층 부분은 슬래브지붕 등임.



 


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사건번호 '2018타경103035'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2018타경103035

▶ 물건유형 : 군산2산단 일만평 공장
▶ 토지면적 : 33,058 ㎡ (10000.08평)

▶ 건물면적 : 7,849 ㎡ (2374.21평)

▶ 감정가격 : 9,882,346,070 원

▶ 최저가격 : 4,842,349,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
오식도동 공장 건물1567평 토지5056.26평 2021-05-03 5,159,342,230 3,219,999,000 7 62.4%
오식도동 공장 건물531.88평 토지1027.08평 2021-03-15 1,427,674,870 942,476,471 14 66%
오식도동 공장 건물818.37평 토지2678.09평 2021-03-08 3,483,579,750 2,440,000,000 1 70%
오식도동 공장 건물1498.92평 토지2678.09평 2021-02-01 3,240,448,830 1,750,000,000 2 54%
오식도동 공장 건물438.49평 토지2678.09평 2020-11-16 552,634,800 286,100,000 1 51.8%




이번 포스트에서는 사건번호 2018타경103035호 

향후 시세차익이 기대되는 전북 군산시 오식도동 865-6 가동호[일괄]나동호, 다동호, 제4동, 제5동, 외1의 최저입찰가 4,842,349,000 원(감정가의 49%)인 군산2산단 일만평 공장 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

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010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



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행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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