도봉구 쌍문동 쌍문역 역세권 주택경매, 토지 51평 건물 55.6평(총3층) 감정가 7.17억 1회유찰 보존등기 2008년
안녕하세요.
경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 김민 매니저입니다.
오늘은 도봉구 쌍문동 쌍문역 역세권 주택경매, 토지 51평 건물 55.6평(총3층) 감정가 7.17억 1회유찰 보존등기 2008년 물건 소개합니다.
사건번호 : 2018타경923
토지면적 : 169 ㎡ (51.12평)
건물면적 : 184 ㎡ (55.64평)
감정가격 : 717,026,940
최저가격 : 573,622,000 (80%)
매각기일 : 2019-01-14 (10:00)
사건개요
소 재 지 |
서울 도봉구 쌍문동 315-199 |
경 매 구 분 |
기일입찰 |
채 권 자 |
영동중앙신협 |
매 각 기 일 |
2019-01-14 (10:00) |
용 도 |
주택 |
채무/소유자 |
********** | 접 수 일 |
2018-01-22 |
감 정 가 |
717,026,940 |
청 구 액 |
65,476,716 |
경매개시일 |
2018-01-23 |
최 저 가 |
573,622,000
(80%) |
토지총면적 |
169 ㎡ (51.12평) |
배당종기일 |
2018-04-10 |
입찰보증금 |
10% (57,362,200) |
건물총면적 |
184 ㎡ (55.64평) |
컨설팅문의 | 김민 매니저 010-6832-3303
|

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2018타경923




물건현황 |
구분 |
주소 |
용도/층 |
면적 |
지분/기타 |
토지 |
315-199 |
대지 |
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건물 |
315-199 |
1층주택 |
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2층주택 |
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3층주택 |
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지하층주택 |
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제시외 |
315-199 |
다용도실 |
|
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창고 |
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창고 |
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* 총층수 : 3층 * 건물보존등기 : 2008.11.20
*
서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 `신도봉중학교` 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 공동주택 등이 혼재되어
형성된 지역임. * 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 `쌍문역` 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은
보통 * 사다리형 토지로서 단독주택 건물부지 및 일부 도로 등으로 이용중임. * 동측으로 노폭 약6미터 내외
아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며, 일부가 북측 도로 일부로 이용중임. * 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함). *
공부상 `대`이나 일부가 현황 도로로 이용중임 별지 `지적 및 건물개황도` 참고 * 건축물대장상 2008.11.07자로
사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기마감 등 내 벽 : 벽지 마감 창 호 : 새시 창호 *
단독주택으로 이용중임. 별지 `지적 및 건물개황도` 참고 * 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어
있음. * 별지 `지적 및 건물개황도` 및 `사진용지`와 같이 제시외 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재하고 있음. | |











매각사례 |
인근물건 |
매각일자 |
감정가 |
매각가 |
응찰자수 |
매각가율 |
쌍문동 주택 건물28.16평 토지51.12평 |
2018-12-24 |
443,486,590 |
470,000,000 |
2 |
106% |
도봉동 주택 건물17.57평 토지26.92평 |
2018-10-15 |
291,746,160 |
295,500,000 |
1 |
101.3% |
쌍문동 주택 건물67.63평 토지45.38평 |
2018-08-20 |
704,753,160 |
574,270,000 |
1 |
81.5% |
도봉동 주택 건물81.52평 토지48.01평 |
2018-05-28 |
728,861,200 |
626,880,000 |
1 |
86% |
도봉동 주택 건물55.91평 토지52.03평 |
2018-04-16 |
734,472,800 |
485,000,000 |
15 |
66% | |

도봉구 쌍문동 쌍문역 역세권 주택경매, 토지 51평 건물 55.6평(총3층) 감정가 7.17억 1회유찰 보존등기 2008년 물건 보셨습니다.
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