주거용 부동산 경매물건/다세대·빌라

레이옥션 정이사 2019. 7. 8. 17:30

안녕하세요.

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 정훈 부장입니다.


오늘은 인천 중박 빌라 경매물건 인천 서구 석남동 인천2호선 석남역 인근 24평형 5/5층 다세대주택(빌라) 물건 소개합니다.


사건번호 : 2018타경23799

토지면적 : 26 ㎡ (7.9평)

건물면적 : 62 ㎡ (18.69평)

감정가격 : 135,000,000

최저가격 : 94,500,000 (70%)

매각기일 : 2019-07-10 (10:00) 


사건개요

소  재  지 인천 서구 석남동 504-15 무한레뷰빌 503호
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 영등포농협 매 각 기 일

2019-07-10 (10:00)

용       도 다세대(빌라) 채무/소유자 **********접  수  일 2018-08-20
감  정  가 135,000,000 청  구  액 92,256,137 경매개시일 2018-08-21
최  저  가 94,500,000 (70%) 토지총면적 26 ㎡ (7.9평) 배당종기일 2018-11-12
입찰보증금 10% (9,450,000) 건물총면적 62 ㎡ (18.69평) 컨설팅문의

정훈 부장 010-2569-8146



이 사건에 관한 문의사항은 사건번호 꼭 기억하시고 아래 연락처로 문의해주세요.~


2018타경23799





물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 503호 대지권
341.40㎡ 중26.13㎡ (7.90평)
건물 503호 건물
61.80㎡ (18.69평)
* 총층수 : 5층
* 건물보존등기 : 2008.10.17

* 인천광역시 서구 석남동 소재,`석남역`서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
* 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 바 대중교통 사정은 무난한 편임.
* 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 503호로서, 벽체 : 몰탈위 인조석붙임 등 마감.창호 : 하이새시 창호임.
* 다세대주택으로 이용중임.
* 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
* 인근지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
* 토지이용계획확인서상 일반상업지역에 속함.(자세한 내용은 토지이용계획확인서 참고바람.) 











매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
마전동 다세대(빌라) 건물12.11평  2019-07-02 118,000,000 73,399,000 6 62.2%
공촌동 다세대(빌라) 건물14.19평 토지8.1평 2019-06-18 70,000,000 48,190,000 6 68.8%
석남동 다세대(빌라) 건물15.79평 토지8.72평 2019-06-17 152,000,000 117,890,000 3 77.6%
당하동 다세대(빌라) 건물17.45평 토지10.23평 2019-06-14 164,000,000 137,800,000 4 84%
검암동 다세대(빌라) 건물12.31평 토지8.86평 2019-06-12 104,000,000 86,210,000 8 82.9%




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