주거용 부동산 경매물건/다세대·빌라

레이옥션 정이사 2019. 7. 8. 18:52

안녕하세요.

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 정훈 부장입니다.


오늘은 인천 중박 빌라 경매물건 인천 부평구 일신동 1호선 부개역 송내고 인근 17평형 5/5층 다세대주택(빌라) 물건 소개합니다.


사건번호 : 2018타경31493

토지면적 : 21 ㎡ (6.35평)

건물면적 : 44 ㎡ (13.29평)

감정가격 : 110,000,000

최저가격 : 77,000,000 (70%)

매각기일 : 2019-07-10 (10:00) 


사건개요

소  재  지 인천 부평구 일신동 101-20 일신홈타운 109동 5층 501호
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 평동농협 매 각 기 일

2019-07-10 (10:00)

용       도 다세대(빌라) 채무/소유자 **********접  수  일 2018-11-02
감  정  가 110,000,000 청  구  액 45,541,607 경매개시일 2018-11-14
최  저  가 77,000,000 (70%) 토지총면적 21 ㎡ (6.35평) 배당종기일 2019-02-07
입찰보증금 10% (7,700,000) 건물총면적 44 ㎡ (13.29평) 컨설팅문의

정훈 부장 010-2569-8146



이 사건에 관한 문의사항은 사건번호 꼭 기억하시고 아래 연락처로 문의해주세요.~


2018타경31493





물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 5층109동501호 대지권
167.80㎡ 중20.98㎡ (6.34평)
대장상,현황:대지
건물 5층109동501호 건물
43.95㎡ (13.29평)
* 총층수 : 5층
* 건물보존등기 : 2002.04.25

* 대상물건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 `일신초등학교` 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 공장 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
* 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통
* 일련번호 가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 109동 5층 501호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 도배 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
* 기준시점 현재 `다세대주택`으로 이용중임.
* 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.
* 인접지 및 인접도로대비 대체로 등고.평탄한 세장형의 토지로서, 현재 `다세대주택` 건부지로 이용중임.
* 대상물건 남서측으로 노폭 약 35미터의 포장도로와 접함.
* ■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 일반미관지구(폐지 입안중<인천광역시 공고 제2018-1119호>), 상대보호구역(송내고등학교<기타사항은부천교육청에문의>), 비행안전제2구역(헬기), 과밀억제권역임.
* 제시목록 상 토지의 지목은 `공장용지`이며, 토지대장 상 지목 및 현황은 `대`임. 







매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
부평동 다세대(빌라) 건물11.27평 토지4.05평 2019-07-05 84,000,000 69,999,000 6 83.3%
산곡동 다세대(빌라) 건물12.93평 토지7.5평 2019-07-05 96,000,000 79,274,800 4 82.6%
십정동 다세대(빌라) 건물16.03평 토지10.62평 2019-07-05 146,000,000 125,500,700 9 86%
부평동 다세대(빌라) 건물10.98평 토지4.12평 2019-07-03 88,000,000 85,777,000 9 97.5%
산곡동 다세대(빌라) 건물13.26평 토지4.12평 2019-07-02 83,000,000 47,232,000 1 56.9%




인천 중박 빌라 경매물건 인천 부평구 일신동 1호선 부개역 송내고 인근 17평형 5/5층 다세대주택(빌라) 물건 보셨습니다.

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