상업용 부동산 경매물건/목욕탕·사우나

레이옥션 정이사 2019. 9. 2. 06:36




 사건번호 2018타경5069호인 이 물건은 서울 송파구 문정동 634 가든파이브라이프 지1층 F-B1009호인 목욕탕 경매 매물로서 
181,760,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다
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관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

2018타경 5069   서울동부지방법원 2계 전화 : (02)2204-2406
소  재  지 서울 송파구 문정동 634 가든파이브라이프 지1층 F-B1009호
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 송파농협 매 각 기 일

2019-09-30 (10:00) 

용       도 목욕탕 채무/소유자 **********접  수  일 2018-09-07
감  정  가 284,000,000 청  구  액 170,534,918 경매개시일 2018-09-10
최  저  가 181,760,000 (64%) 토지총면적 7 ㎡ (1.97평) 배당종기일 2018-11-26
입찰보증금 10% (18,176,000) 건물총면적 23 ㎡ (6.86평) 물 건 문 의

정훈 부장 010-2569-8146

구분 입찰기일 매각금액 결과
3차 2019-09-30 181,760,000 진행
2차 2019-08-12 227,200,000 유찰
1차 2019-06-24 284,000,000 유찰


▶ 사건번호 : 2018타경5069

▶ 토지면적 : 7 ㎡ (1.97평)

▶ 건물면적 : 23 ㎡ (6.86평)

▶ 감정가격 : 284,000,000 원

▶ 최저가격 : 181,760,000 원


스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면
사건번호(2018타경5069)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 


[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 



물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 지1층F-B1009호 대지권
41,732.10㎡ 중6.52㎡ (1.97평)
건물 지1층F-B1009호 판매시설
22.68㎡ (6.86평)
* 총층수 : 11층
* 건물보존등기 : 2009.02.05

* 서울특별시 송파구 문정동 소재 `장지역(8호선)`남서측 인근에 위치(충민로 66)하고 있으며,주위는 각종 근린생활시설, 업무 및 유통시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통
* 본 건물까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철8호선 장지역이 위치하여 대중교통사정은 양호
* 철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트 지붕 지하5층 지상 11층 건물(사용승인일: 2008.12.19)내 지1층에프-비 1009호로서, 외벽 : 복합 판넬 등 마감 등.
* 판매시설로서 FB1008호와 함께 2개호가 `신비로 숯 침대찜방`으로 이용중임.
* 위생 및 배수시설, 냉난방설비, 승강기. 에스컬레이터, 소화설비, 지하주차장 등이 있음.
* 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 건부지(문화 및 집회시설, 업무시설)로 이용중임.
* 북동측으로 송파대로에 접하고, 북서측 및 서측으로 충민로,법원로에 접함.
* 도시지역,유통상업지역,일반미관지구,제1종지구단위게획구역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제2구역<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제4구역<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제5구역<군사기지및군사시설보호법>비행안전제6구역<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,유통단지<유통단지개발촉진법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>임.
임차조사
임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유 비고
배남옥 (사업:2013-12-04) 8,000,000
166,666
주거 전부
기타참고 *점유자 김은아가 전부 점유하여 옆 상가와 함께 침대가구점으로로 사용하고 있다고 진술하면서, 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있는 배남옥은 전임차인으로 현재는 임대차계약이 종료된 상태라고 하고, 자신도 임대차계약을 한 정식적인 임차인은 아니라면서 소유자와 지인관계로 사용하고 있다고 하였음. 점유자의 진술에 불구하고 상가건물임대차 현황서에도 등재되어 있는 배남옥을 일응 임차인으로 보고함


성공한 사람들은 성공하지 않은 사람들이 하지 않으려는 것을 한다. 
더 쉬웠으면 하고 바라지말고 내가 더 나았으면 하고 바라라.
- 짐 론 -


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전화번호(010-2569-8146)를 터치하시거나 
아래 카톡이나 문자로 연락주셔도 된답니다. 


사건번호 '2018타경5069'를 꼭 알려주세요^^



[ 위치 ]



▶ 사건번호 : 2018타경5069

▶ 토지면적 : 7 ㎡ (1.97평)

▶ 건물면적 : 23 ㎡ (6.86평)

▶ 감정가격 : 284,000,000 원

▶ 최저가격 : 181,760,000 원


향후 시세차익이 기대되는 서울 송파구 문정동 634 가든파이브라이프 지1층 F-B1009호의 
최저입찰가 181,760,000 원인 목욕탕 경매물건입니다.


 [목욕탕 경매물건] 송파구 문정동 634 가든파이브 매장 경매 급매물  


이번 포스트에서는 사건번호 2018타경5069호 

향후 시세차익이 기대되는 서울 송파구 문정동 634 가든파이브라이프 지1층 F-B1009호의 최저입찰가 181,760,000 원(감정가의 64%)인 가든파이브 매장 경매 매물을 소개해드렸습니다.


궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.






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경매참여나 교육관련 문의사항은 010-2569-8146으로 언제든지 연락주십시오.

행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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