상업용 부동산 경매물건/호텔·모텔·펜션

레이옥션 정이사 2019. 9. 16. 18:35




 사건번호 2018타경5074호인 이 물건은 인천 남동구 논현동 642-1 유승테라폴리스 23층 2327호인 숙박시설 경매 매물로서 
58,310,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다
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관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

2018타경 5074   인천지방법원 24계 전화 : (032)860-1624
소  재  지 인천 남동구 논현동 642-1 유승테라폴리스 23층 2327호
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 하나은행 매 각 기 일

2019-09-19 (10:00)

용       도 숙박시설 채무/소유자 **********접  수  일 2018-02-12
감  정  가 170,000,000 청  구  액 111,127,501 경매개시일 2018-02-13
최  저  가 58,310,000 (34%) 토지총면적 5 ㎡ (1.6평) 배당종기일 2018-05-02
입찰보증금 10% (5,831,000) 건물총면적 30 ㎡ (9.18평) 물 건 문 의

정훈 부장 010-2569-8146

구분 입찰기일 매각금액 결과
4차 2019-09-19 58,310,000 진행
2019-05-27 58,310,000 변경
3차 2019-04-22 83,300,000 유찰
2019-01-04 83,300,000 변경
2차 2018-11-28 119,000,000 유찰
1차 2018-10-30 170,000,000 유찰


▶ 사건번호 : 2018타경5074

▶ 토지면적 : 5 ㎡ (1.6평)

▶ 건물면적 : 30 ㎡ (9.18평)

▶ 감정가격 : 170,000,000 원

▶ 최저가격 : 58,310,000 원


스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면
사건번호(2018타경5074)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 


[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 



물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 23층2327호 대지권
4,011.10㎡ 중5.28㎡ (1.60평)
건물 23층2327호 숙박
30.34㎡ (9.18평)
* 총층수 : 27층
* 건물보존등기 : 2013.09.26

* 인천광역시 남동구 논현동 소재 `호구포역` 남동측 인근에 위치하며, 주위는공장, 업무시설, 상업시설, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
* 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철수인선(호구포역)이 소재하여 제반대중교통여건은 양호
* 철근콘크리트구조 기타지붕 27층 건물 내 23층 2327호로서,외벽 : 복합판넬 및 돌붙임 등 마감.창호 : 샤시 창호 등 마감.
* 호텔(통칭 `스텔라마리나호텔`)로 이용중임.
* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비, 열병합에 의한지역난방설비 등을 갖추고 있음.
* 인접토지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.
* 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 40m, 20m 내외의 포장도로와 접함.
* 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제권역임.
임차조사
임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유 비고
스텔라마리나호텔 2014-10-01 배당:2018-03-07
3,744,840
주거 전부
기타참고 *채무자(소유자)점유 


남들이 당신에게 던진 벽돌들로 탄탄한 기반을 쌓을 수 있어야 성공한다.
- 데이비드 브링클리 -


스마트폰으로 보고 계시다면 

전화번호(010-2569-8146)를 터치하시거나 
아래 카톡이나 문자로 연락주셔도 된답니다. 


사건번호 '2018타경5074'를 꼭 알려주세요^^



[ 위치 ]



▶ 사건번호 : 2018타경5074

▶ 토지면적 : 5 ㎡ (1.6평)

▶ 건물면적 : 30 ㎡ (9.18평)

▶ 감정가격 : 170,000,000 원

▶ 최저가격 : 58,310,000 원


매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
구월동 숙박시설 건물2474.62평 토지260.57평 2018-05-17 19,638,495,200 14,582,653,000 1 74.3%
논현동 숙박시설 건물8.49평 토지1.48평 2017-11-10 160,000,000 78,410,000 1 49%
간석동 숙박시설 건물134.42평 토지60.89평 2015-04-13 697,117,450 490,337,800 7 70.3%
간석동 숙박시설 건물500.89평 토지233.71평 2011-02-09 3,074,284,300 2,330,000,000 2 75.8%



 [숙박시설 경매물건] 남동구 논현동 642-1 유승테라폴리스 호구포역 분양형호텔 경매 급매물  


이번 포스트에서는 사건번호 2018타경5074호 

향후 시세차익이 기대되는 인천 남동구 논현동 642-1 유승테라폴리스 23층 2327호의 최저입찰가 58,310,000 원(감정가의 34%)인 호구포역 분양형호텔 경매 매물을 소개해드렸습니다.


궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.






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경매참여나 교육관련 문의사항은 010-2569-8146으로 언제든지 연락주십시오.

행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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