상업용 부동산 경매물건/공장·창고

레이옥션 정이사 2019. 9. 16. 18:07




 사건번호 2019타경2133호인 이 물건은 인천 미추홀구 도화동 708-2인 공장 경매 매물로서 
2,032,511,720 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다
.
관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

2019타경 2133   인천지방법원 13계 전화 : (032)860-1613
소  재  지 인천 미추홀구 도화동 708-2
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 김성훈 매 각 기 일

2019-09-18 (10:00)

용       도 공장 채무/소유자 **********접  수  일 2019-01-17
감  정  가 2,032,511,720 청  구  액 5,000,000 경매개시일 2019-01-18
최  저  가 2,032,511,720 (100%) 토지총면적 661 ㎡ (200.01평) 배당종기일 2019-04-08
입찰보증금 10% (203,251,172) 건물총면적 1,479 ㎡ (447.34평) 물 건 문 의

정훈 부장 010-2569-8146

구분 입찰기일 매각금액 결과
2019-09-18 2,032,511,720 신규


▶ 사건번호 : 2019타경2133

▶ 토지면적 : 661 ㎡ (200.01평)

▶ 건물면적 : 1,479 ㎡ (447.34평)

▶ 감정가격 : 2,032,511,720 원

▶ 최저가격 : 2,032,511,720 원


스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면
사건번호(2019타경2133)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 


[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 



물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 708-2 공장용지
661.20㎡ (200.01평)
건물 708-2 1층공장
485.52㎡ (146.87평)
작업장
2층공장
485.52㎡ (146.87평)
작업장
3층공장
485.52㎡ (146.87평)
사무실
4층공장
22.24㎡ (6.73평)
리프트,계단
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 2011.10.26

* 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 `인천비즈니스등학교` 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모공장 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 산업단지임.
* 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통
* 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
* 북서측으로 광로변에 접함.
* 일반공업지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(인천기계산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(공장시설구역,건축제한,양도양수및임대제한)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
* 일반철골구조 기타지붕 4층 건물로서,외벽 : 외장판넬등 마감,창호 : 알루미늄 샷시등 창호임.
* 1,2층:공장(작업장), 3층:공장(사무실), 4층:공장(리프트/계단)으로 이용중임.
* 기본적인 급배수설비 및 위생설비 등이 되어있음.
임차조사
임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유 비고
조성훈 2011-10-10 확정:2011-11-03
배당:2019-03-29
20,000,000
1,820,000
주거 일부(1층215㎡)
기타참고 *채무자(소유자)점유. 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자의 공장에서 일하는 강효숙 과장을 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.


군자는 곤궁한 처지에 빠져도 마음이 흔들리지 않는다.
그러나 소인은 곤궁하게 되면 난폭한 생각을 하게 된다.
- 논어 -


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전화번호(010-2569-8146)를 터치하시거나 
아래 카톡이나 문자로 연락주셔도 된답니다. 


사건번호 '2019타경2133'를 꼭 알려주세요^^



[ 위치 ]



▶ 사건번호 : 2019타경2133

▶ 토지면적 : 661 ㎡ (200.01평)

▶ 건물면적 : 1,479 ㎡ (447.34평)

▶ 감정가격 : 2,032,511,720 원

▶ 최저가격 : 2,032,511,720 원


매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
도화동 공장 건물588.97평 토지794평 2019-05-21 5,109,200,680 4,025,689,000 4 78.8%
도화동 공장 건물343.46평 토지394.16평 2019-04-23 2,700,814,200 2,412,510,000 4 89.3%
도화동 공장 건물339.82평 토지214.59평 2018-09-13 1,437,920,650 1,291,100,000 6 89.8%
주안동 공장 건물203.81평 토지249.99평 2017-07-18 2,042,340,360 1,651,110,000 2 80.8%
주안동 공장 건물326.66평 토지140.72평 2015-06-16 1,307,871,920 1,317,070,000 1 100.7%



 [공장 경매물건] 인천 미추홀구 도화동 708-2 도화역 인근 공장 경매 급매물  


이번 포스트에서는 사건번호 2019타경2133호 

향후 시세차익이 기대되는 인천 미추홀구 도화동 708-2의 최저입찰가 2,032,511,720 원(감정가의 100%)인 도화역 인근 공장 경매 매물을 소개해드렸습니다.


궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.






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경매참여나 교육관련 문의사항은 010-2569-8146으로 언제든지 연락주십시오.

행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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