상업용 부동산 경매물건/상가·점포·사무실

레이옥션 정이사 2019. 9. 16. 17:40




 사건번호 2019타경503285호인 이 물건은 인천 남동구 구월동 1130 ,-3,-4,-19,-21,-22,-23 SEE&SEE 1층 152호인 상가(점포) 경매 매물로서 
130,000,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다
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관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

2019타경 503285   인천지방법원 13계 전화 : (032)860-1613
소  재  지 인천 남동구 구월동 1130 ,-3,-4,-19,-21,-22,-23 SEE&SEE 1층 152호
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 남동신협 매 각 기 일

2019-09-18 (10:00)

용       도 상가(점포) 채무/소유자 **********접  수  일 2019-02-19
감  정  가 130,000,000 청  구  액 65,453,971 경매개시일 2019-02-21
최  저  가 130,000,000 (100%) 토지총면적 8 ㎡ (2.54평) 배당종기일 2019-05-08
입찰보증금 10% (13,000,000) 건물총면적 17 ㎡ (5.09평) 물 건 문 의

정훈 부장 010-2569-8146

구분 입찰기일 매각금액 결과
2019-09-18 130,000,000 신규


▶ 사건번호 : 2019타경503285

▶ 토지면적 : 8 ㎡ (2.54평)

▶ 건물면적 : 17 ㎡ (5.09평)

▶ 감정가격 : 130,000,000 원

▶ 최저가격 : 130,000,000 원


스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면
사건번호(2019타경503285)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 


[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 



물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 1층152호 대지권
11,499.80㎡ 중8.41㎡ (2.54평)
건물 1층152호 건물
16.84㎡ (5.10평)
* 총층수 : 7층
* 건물보존등기 : 2000.02.28

* 인천광역시 남동구 구월동 소재 `예술회관역` 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주상용건물, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 여건은 보통
* 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(예술회관역)이 소재하여 대중교통사정은 보통
* 철골, 철근콘크리트조 철골철근콘크리트지붕 7층건내 제1층 제152호로서,집합건축물대장상 사용승인일은 1999.12.30이며, 외벽: 알루미늄복합판넬 마감, 바닥: 아스타일 깔기 등, 창호: 알류미늄샷시 창호임.
* 근린생활시설(블링블링)로 이용중임.
* 공용 상하수도 및 위생설비, 스프링클러, 소화전, 에스컬레이터, 승강기 설비등 되어 있음.
* 7필 일단의 정방형의 평탄한 토지로서, `상업용(판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 근린생활시설)` 건부지로 이용중임.
* 서측, 남측, 북측, 동측으로 각각 노폭 약 25미터, 15미터, 8미터, 10미터의 도로에 접함.
* 기호1토지: 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07-14).기호2토지: 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07-14).기호3토지: 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역. 기호4토지: 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역.기호5토지: 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역,철도보호지구(2014-07-14).기호6토지: 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 과밀억제권역, 철도보호지 구(2014-07-14).기호7토지: 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 과밀억제권역.
임차조사
임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유 비고
박진우 2018-02-28 5,000,000
300,000
점포 1층152호
김현석 2018-11-26 5,000,000
400,000
점포 1층152호
기타참고 *본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨. 본건 조사서의 조사내용은 현장 방문과 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본에 의한 조사사항임.(세대 출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음)


백년을 살 것같이 일하고 내일 죽을 것같이 기도하라.
- B.프랭클린 -


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전화번호(010-2569-8146)를 터치하시거나 
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사건번호 '2019타경503285'를 꼭 알려주세요^^



[ 위치 ]


▶ 사건번호 : 2019타경503285

▶ 토지면적 : 8 ㎡ (2.54평)

▶ 건물면적 : 17 ㎡ (5.09평)

▶ 감정가격 : 130,000,000 원

▶ 최저가격 : 130,000,000 원


매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
논현동 상가(점포) 건물12.59평 토지2.26평 2019-08-21 603,000,000 460,000,000 3 76.3%
논현동 상가(점포) 건물19.23평 토지2.26평 2019-08-12 789,000,000 361,439,200 11 45.8%
만수동 상가(점포) 건물86.74평 토지21.62평 2019-07-31 391,000,000 303,530,000 1 77.6%
논현동 상가(점포) 건물6.58평 토지2.64평 2019-06-21 100,000,000 61,200,000 3 61.2%
논현동 상가(점포) 건물30.93평 토지12.42평 2019-06-21 530,000,000 281,000,000 3 53%



 [상가(점포) 경매물건] 남동구 구월동 1130 SEE&SEE 홈플러스 구월점 상가 경매 급매물  


이번 포스트에서는 사건번호 2019타경503285호 

향후 시세차익이 기대되는 인천 남동구 구월동 1130 ,-3,-4,-19,-21,-22,-23 SEE&SEE 1층 152호의 최저입찰가 130,000,000 원(감정가의 100%)인 홈플러스 구월점 상가 경매 매물을 소개해드렸습니다.


궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.






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행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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