주거용 부동산 경매물건/다세대·빌라

레이옥션 정이사 2019. 6. 25. 21:08

안녕하세요.

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 정훈 부장입니다.


오늘은 도봉구 빌라 경매물건 서울 도봉구 쌍문동 우이신설 솔밭공원역 인근 18평형 3/5층 다세대주택(빌라) 물건 소개합니다.


사건번호 : 2018타경11206

토지면적 : 34 ㎡ (10.38평)

건물면적 : 45 ㎡ (13.5평)

감정가격 : 147,690,000

최저가격 : 118,152,000 (80%)

매각기일 : 2019-07-15 (10:00)  


사건개요

소  재  지 서울 도봉구 쌍문동 492-21 하나빌라 3층 303호
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 BNK캐피탈 매 각 기 일

2019-07-15 (10:00) 

용       도 다세대(빌라) 채무/소유자 **********접  수  일 2018-11-22
감  정  가 147,690,000 청  구  액 25,824,646 경매개시일 2018-11-26
최  저  가 118,152,000 (80%) 토지총면적 34 ㎡ (10.38평) 배당종기일 2019-02-07
입찰보증금 10% (11,815,200) 건물총면적 45 ㎡ (13.5평) 컨설팅문의

정훈 부장 010-2569-8146



이 사건에 관한 문의사항은 사건번호 꼭 기억하시고 아래 연락처로 문의해주세요.~


2018타경11206





물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 3층303호 대지권
417.00㎡ 중34.33㎡ (10.39평)
건물 3층303호 건물
44.64㎡ (13.50평)
제시외 3층303호 발코니
4.60㎡ (1.39평)
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 1994.04.21
*13세대

* 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 `서울백운초등학교` 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위 환경은 보통
* 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장 및 전철역(우이신설경전철`솔밭공원역`)까지의 거리, 운행횟수 등을 고려시 제반 대중교통상황은 보통
* 알.씨조 4층건 내 3층 303호로서, 외벽: 적벽돌 붙임 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호: 새시창호임.
* 현황 다세대주택으로 이용중임.
* 도시가스 개별난방설비, 위생설비, 급배수 설비 등 되어있음.
* 자루형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
* 진입로 동측으로 2차선 도로와 접함.
* 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하(완화시 28m이하)), 도로(저촉),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(최종확인은관할 교육청에 반드시 확인){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}. 








매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
도봉동 다세대(빌라) 건물14.57평 토지6.65평 2019-06-24 104,000,000 85,999,000 1 82.7%
창동 다세대(빌라) 건물17.03평 토지6.62평 2019-06-17 187,000,000 119,700,000 2 64%
방학동 다세대(빌라) 건물12.27평 토지7.53평 2019-06-17 90,000,000 57,619,000 2 64%
창동 다세대(빌라) 건물27.5평 토지9.91평 2019-05-27 345,000,000 281,010,000 1 81.5%
창동 다세대(빌라) 건물13.17평 토지4.75평 2019-05-27 180,000,000 146,130,000 1 81.2%




도봉구 빌라 경매물건 서울 도봉구 쌍문동 우이신설 솔밭공원역 인근 18평형 3/5층 다세대주택(빌라) 물건 보셨습니다.

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