주거용 부동산 경매물건/다세대·빌라

레이옥션 정이사 2019. 6. 24. 16:27

안녕하세요.

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 정훈 부장입니다.


오늘은 신당동 빌라 경매물건 서울 중구 신당동 6호선 버티고객역 인근 11평형 3/4층 다세대(빌라) 물건 소개합니다.


사건번호 : 2018타경7321

토지면적 : 17 ㎡ (5.01평)

건물면적 : 28 ㎡ (8.42평)

감정가격 : 229,000,000

최저가격 : 229,000,000 (100%)

매각기일 : 2019-06-27 (10:00) 


사건개요

소  재  지 서울 중구 신당동 432-2176 약수준아트빌 3층 501호
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 한국양봉농협 매 각 기 일

2019-06-27 (10:00)

용       도 다세대(빌라) 채무/소유자 **********접  수  일 2018-08-23
감  정  가 229,000,000 청  구  액 141,437,249 경매개시일 2018-08-24
최  저  가 229,000,000 (100%) 토지총면적 17 ㎡ (5.01평) 배당종기일 2018-11-06
입찰보증금 10% (22,900,000) 건물총면적 28 ㎡ (8.42평) 컨설팅문의

정훈 부장 010-2569-8146



이 사건에 관한 문의사항은 사건번호 꼭 기억하시고 아래 연락처로 문의해주세요.~


2018타경7321





물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 3층501호 대지권
165.00㎡ 중16.56㎡ (5.01평)
건물 3층501호 건물
27.84㎡ (8.42평)
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 2013.08.07

* 서울특별시 중구 신당동 소재 `버티고개역(지하철 6호선)` 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반주위환경은 보통
* 본까지 차량 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 6호선 `버티고개역`이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통
* 본 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택)건내, 제3층 제지상3층501호 1개호로 외벽 : 석재붙임마감 등내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등창호 : PVC 창호 등임.
* 다세대주택으로 이용중임.
* 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 시설됨.
* 완경사지, 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 북측으로 노폭 약 5m, 내외의 막다른 도로에 접하고 있음.
* 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하(완화 시 28m)), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 















매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
신당동 다세대(빌라) 건물8.98평 토지5.34평 2019-06-04 232,000,000 235,100,000 1 101.3%
신당동 다세대(빌라) 건물8.72평 토지5.18평 2019-06-04 233,000,000 234,199,000 1 100.5%
신당동 다세대(빌라) 건물5.06평 토지3.01평 2019-06-04 131,000,000 136,100,000 1 103.9%
신당동 다세대(빌라) 건물8.98평 토지5.34평 2019-05-16 225,000,000 230,100,000 1 102.3%
신당동 다세대(빌라) 건물35.08평 토지20.58평 2019-04-25 700,000,000 672,160,000 2 96%




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