주거용 부동산 경매물건/상가주택

레이옥션 정부장 2021. 3. 28. 00:50

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2020타경102273호, 대전 용문역 다가구주택


사건번호 2020타경102273호인 이 물건은 대전 서구 용문동 591-31인 근린주택 경매 매물로서 
540,654,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2020타경102273
관할법원 대전지방법원 5계 전화 : (042)470-1805
물건용도·유형 근린주택 경매물건 (대전 용문역 다가구주택)
소재지 대전 서구 용문동 591-31
토지면적 267 ㎡ (80.86평)
건물면적 568 ㎡ (171.93평)
감정가격 1,103,375,240 원
최저가격 540,654,000 원
매각기일(입찰일) 2021-04-07 (10:00)

 



 [근린주택 경매물건] 대전 서구 용문동 591-31 대전 용문역 다가구주택 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2020타경102273호, 대전 용문역 다가구주택

 

▶ 사건번호 : 2020타경102273

▶ 물건유형 : 대전 용문역 다가구주택

▶ 감정가격 : 1,103,375,240 원

▶ 최저가격 : 540,654,000 원
▶ 매각기일 : 2021-04-07 (10:00)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면 
사건번호(2020타경102273)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 

 



물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 591-31 대지   *표준공시:853,500원
*개별공시:819,700원
*감정지가:2,030,000원
주거기타건부지
건물 591-31 1층계단실  
2층다가구주택   4가구(현:5가구)
3층다가구주택   4가구(현:5가구)
4층다가구주택   4가구(현:5가구)
5층사무소  
6층사무소  
제시외 591-31 용도미상  
보일러실등
* 총층수 : 6층
* 건물보존등기 : 2010.12.31
옥탑(엘리베이터기계실),발코니등포함

* 대전광역시 서구 용문동 소재 지하철`용문역`서측 인근에 위치하며, 주변은 백화점, 숙박시설, 음식점 등 상업시설, 주상용건물 등이 밀집한 상업지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
* 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 지하철역 및 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통
* 간선도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로, 주거기타 건부지로 이용중임.
* 북서측으로 포장도로와 접함.
* 일반상업지역, 방화지구 , 소로3류(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
* 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물로서, (건축물대장상 사용승인 : 2010.12.30) 외 벽 : 돌붙임 마감, 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지마감, 일부 타일 마감 등 창 호 : 새시창호마감임.
* 1층 : 계단실2층 : 다가구주택(5가구)3층 : 다가구주택(5가구)4층 : 다가구주택(5가구)5층 : 공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)6층 : 공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)임.
* 위생시설, 급배수시설, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등 되어 있음.
* 별첨 `건물개황도` 및 `사진용지`와 같이 제시외건물이 소재함.
* 2층-4층은 공부상 각 층 다가구주택(4가구)로 등재되어 있으나, 현황 각 층 다가구주택(5가구)로 이용중임.



 


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전화번호(010-2569-8146)를 터치하시거나 
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사건번호 '2020타경102273'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2020타경102273

▶ 물건유형 : 대전 용문역 다가구주택
▶ 토지면적 : 267 ㎡ (80.86평)

▶ 건물면적 : 568 ㎡ (171.93평)

▶ 감정가격 : 1,103,375,240 원

▶ 최저가격 : 540,654,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
괴정동 근린주택 건물104.21평 토지70평 2021-03-23 905,617,880 763,250,000 5 84.3%
내동 근린주택 건물221.83평 토지132.34평 2021-03-08 1,686,120,100 1,301,111,000 2 77.2%
괴정동 근린주택 건물153.72평 토지80.1평 2021-02-23 1,003,939,200 673,100,000 5 67%
괴정동 근린주택 건물207.29평 토지135.55평 2021-01-25 1,840,556,880 1,518,800,000 3 82.5%
괴정동 근린주택 건물141.77평 토지62.59평 2021-01-20 745,971,000 625,873,000 3 83.9%




이번 포스트에서는 사건번호 2020타경102273호 

향후 시세차익이 기대되는 대전 서구 용문동 591-31의 최저입찰가 540,654,000 원(감정가의 49%)인 대전 용문역 다가구주택 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



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행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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