주거용 부동산 경매물건/상가주택

레이옥션 정이사 2019. 12. 10. 13:13




 사건번호 2019타경6485호인 이 물건은 서울 강북구 미아동 232-17 ,-18,-19 (통칭:ER)[일괄]232-18, 232-19, 인 근린주택 경매 매물로서 
1,764,440,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다
.
관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

2019타경 6485   서울북부지방법원 9계 전화 : (02)910-3679
소  재  지 서울 강북구 미아동 232-17 ,-18,-19 (통칭:ER)[일괄]232-18, 232-19,
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 냉동냉장수협 매 각 기 일

2019-12-16 (10:00)

용       도 근린주택 채무/소유자 **********접  수  일 2019-07-23
감  정  가 1,764,440,000 청  구  액 346,796,924 경매개시일 2019-07-24
최  저  가 1,764,440,000 (100%) 토지총면적 212 ㎡ (64.01평) 배당종기일 2019-10-04
입찰보증금 10% (176,444,000) 건물총면적 393 ㎡ (118.79평) 물 건 문 의

정훈 부장 010-2569-8146

구분 입찰기일 매각금액 결과
2019-12-16 1,764,440,000 신규


▶ 사건번호 : 2019타경6485

▶ 토지면적 : 212 ㎡ (64.01평)

▶ 건물면적 : 393 ㎡ (118.79평)

▶ 감정가격 : 1,764,440,000 원

▶ 최저가격 : 1,764,440,000 원


스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면
사건번호(2019타경6485)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 


[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 



물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 232-17 대지
72.10㎡ (21.81평)
232-18 대지
66.40㎡ (20.09평)
232-19 대지
73.10㎡ (22.11평)
건물 232-17 1층사무소
53.04㎡ (16.04평)
*방2
2층사무소
94.81㎡ (28.68평)
3층다가구주택
77.51㎡ (23.45평)
4층다가구주택
77.51㎡ (23.45평)
5층다가구주택
77.51㎡ (23.45평)
* 총층수 : 5층
* 건물보존등기 : 2017.11.23
거실2,발코니2,주방2,욕실2,현관2(2층~5층) 연면적제외
* 서울특별시 강북구 미아동 232-17,232-18,232-19 소재,지하철 4호선 미아역 북서측 인근,도봉로 61가길 남측에 위치한 토지 및 건물(다가구주택 및 근린생활시설)로서 주위환경은 단독주택,다가구주택,다세대주택,연립주택,아파트,상업시설,근린생활시설,공원 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
* 북측에 도봉로 61가길에 접하고 남동측 인근에 지하철 4호선 미아역,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편임.
* 세장형의 평지로서,현재 5층 다가구주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 북측이 세로와 접해있음.
* 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택 및 근린생활시설(통칭:ER)임,외 벽: 석재 마감 등, 창 호: 칼라샷시 및 이중창 등, 내 벽: 벽지,본타일 마감 등,바 닥: 석재,타일,목재 마감 등.
* 2017년 11월 23일 사용승인된 5층 다가구주택 및 근린생활시설 이나1층 : 다가구주택(방2,주방1,욕실1,현관1) 등으로 이용중임.2층-5층 : 다가구주택(방4,거실2,발코니2,주방2,욕실2,현관2) 등으로 이용중임.
* 급배수 및 위생설비,도시가스에 의한 개별 난방설비,승강기설비,화재경보설비 등.
* 1층과 2층은 근린생활시설(사무소)로 되어있으나 다가구주택으로 이용중임.
임차조사
임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유 비고
박효훈 2018-01-15 확정:2018-01-15
배당:2019-08-08
180,000,000
주거 301호방2
김용철 2018-03-02 확정:2018-02-02
배당:2019-08-14
180,000,000
 502호방2
박성령 2018-03-14 확정:2018-03-06
배당:2019-10-02
180,000,000
 501호방2
송준채 2018-03-28 확정:2018-03-28
배당:2019-08-12
180,000,000
 401호방2
황채원 2018-04-26 확정:2018-04-09
배당:2019-09-03
180,000,000
 402호방2
김재형 2018-05-23 확정:2018-04-16
배당:2019-08-16
180,000,000
 3층방2
손진숙 2018-05-23  302호 김재형의 배우자
채인병 2018-06-07 배당:2019-08-23
 101호 채희선의 부
채희선 2018-06-07 확정:2018-06-07
배당:2019-08-23
115,000,000
 101호방2
최도연 2018-08-22 확정:2018-10-29
배당:2019-08-07
50,000,000
600,000
 202호방2
홍건규 2018-08-22 확정:2019-06-24
배당:2019-08-07
50,000,000
600,000
 201호방2
기타참고 ▶232-17 *현황조사를 위하여 현장을 방문. 301호를 제외한 나머지 세대는 폐문부재로 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 투입하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. 전입세대주 김용철 외 7명을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음. 상가건물임대차 현황서 미발견


근심은 고통을 빌려가는 사람들이 지불하는 이자이다.
- G.W.라이언 -


스마트폰으로 보고 계시다면 

전화번호(010-2569-8146)를 터치하시거나 
아래 카톡이나 문자로 연락주셔도 된답니다. 


사건번호 '2019타경6485'를 꼭 알려주세요^^



[ 위치 ]



▶ 사건번호 : 2019타경6485

▶ 토지면적 : 212 ㎡ (64.01평)

▶ 건물면적 : 393 ㎡ (118.79평)

▶ 감정가격 : 1,764,440,000 원

▶ 최저가격 : 1,764,440,000 원


매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
수유동 근린주택 건물243.64평 토지99.82평 2018-10-01 2,470,635,180 2,818,880,000 1 114.1%
번동 근린주택 건물82.53평 토지39.29평 2016-12-19 655,282,520 531,200,000 1 81.1%
미아동 근린주택 건물49.4평 토지29.95평 2016-09-26 467,930,400 434,444,000 7 92.8%
번동 근린주택 건물90.65평 토지45.59평 2014-12-29 758,032,080 729,657,000 5 96.3%
수유동 근린주택 건물32.49평 토지31.76평 2014-08-25 451,914,700 350,077,000 1 77.5%



 [근린주택 경매물건] 강북구 미아동 232-17 미아역 인근 다가구주택 경매 급매물  


이번 포스트에서는 사건번호 2019타경6485호 

향후 시세차익이 기대되는 서울 강북구 미아동 232-17 ,-18,-19 (통칭:ER)[일괄]232-18, 232-19, 의 최저입찰가 1,764,440,000 원(감정가의 100%)인 미아역 인근 다가구주택 경매 매물을 소개해드렸습니다.


궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.






20년 전통의 정통법원경매전문법인 (주)레이옥션은
부동산 경매물건을 안심하고 편리하게 취득하실 수 있도록
물건분석에서 명도에 이르는 법원경매 전과정의 업무를 지원해드립니다.
경매참여나 교육관련 문의사항은 010-2569-8146으로 언제든지 연락주십시오.

행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


#부동산경매 #법원경매 #아파트경매 #아파트급매 #아파트시세 # 빌라경매 #빌라급매 #주택경매 #주택급매 #오피스텔경매 #상가주택경매 #상가주택급매 #공장경매 #공장급매 #상가경매 #점포경매 #사무실급매 #토지경매 #대지경매 #시세보다싼 #급매물 #똘똘한부동산