주거용 부동산 경매물건/아파트

레이옥션 정이사 2019. 6. 13. 11:39

안녕하세요.

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 정훈 부장입니다.


오늘은 부산 아파트 경매물건 부산광역시 북구 만덕동 부산3호선 남산정역 인근 31평형 아파트 물건 소개합니다.


사건번호 : 2018타경4384

토지면적 : 45 ㎡ (13.7평)

건물면적 : 84 ㎡ (25.49평)[31평형]

감정가격 : 165,000,000

최저가격 : 105,600,000 (64%)

매각기일 : 2019-07-02 (10:00)  


사건개요

소  재  지 부산 북구 만덕동 774 ,774-2 럭키만덕 9동 3층 303호
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 국민은행 매 각 기 일

2019-07-02 (10:00) 

용       도 아파트 채무/소유자 **********접  수  일 2018-06-08
감  정  가 165,000,000 청  구  액 101,234,441 경매개시일 2018-06-11
최  저  가 105,600,000 (64%) 토지총면적 45 ㎡ (13.7평) 배당종기일 2018-08-31
입찰보증금 10% (10,560,000) 건물총면적 84 ㎡ (25.49평)[31평형] 컨설팅문의

정훈 부장 010-2569-8146



이 사건에 관한 문의사항은 사건번호 꼭 기억하시고 아래 연락처로 문의해주세요.~


2018타경4384





물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 3층9동303호 대지권
40,373.00㎡ 중45.30㎡ (13.70평)
건물 3층9동303호 건물
84.28㎡ (25.49평)
*도시가스난방
* 총층수 : 15층
* 건물보존등기 : 1991.08.24

* 부산광역시 북구 만덕동 소재 `덕양초등학교` 동측 인근에 위치하는 럭키만덕아파트 9동 3층 303호로서, 본건의 주위일대는 아파트단지, 단지내 상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통
* 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통
* 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내의 3층 303호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 알미늄새시 및 하이새시창 등임.
* 아파트임.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
* 북하향 경사지대 내의 자루형과 유사한 2필지 일단의 다각형 토지로서 계단식으로 택지조성하여 공동주택 건부지로 이용 중임.
* 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
* 공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역임. 







매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
화명동 아파트 건물44.53평 토지20.49평 2019-06-05 458,000,000 369,200,000 2 80.6%
덕천동 아파트 건물18.14평 토지8.73평 2019-05-29 217,000,000 168,000,000 11 77.4%
화명동 아파트 건물25.51평 토지12.72평 2019-05-29 295,000,000 238,200,000 1 80.7%
금곡동 아파트 건물12.66평 토지8.34평 2019-05-01 88,800,000 62,160,000 3 70%
덕천동 아파트 건물18.14평 토지8.73평 2019-05-01 192,000,000 158,000,000 2 82.3%




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