주거용 부동산 경매물건/아파트

레이옥션 정이사 2019. 6. 13. 10:48

안녕하세요.

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 정훈 부장입니다.


오늘은 부산 아파트 경매물건 부산광역시 기장군 기장읍 용암초 행운대비치골프앤리조트 인근 28평형 아파트 물건 소개합니다.


사건번호 : 2018타경102473

토지면적 : 30 ㎡ (8.99평)

건물면적 : 70 ㎡ (21.12평)

감정가격 : 113,000,000

최저가격 : 72,320,000 (64%)

매각기일 : 2019-07-01 (10:00)  


사건개요

소  재  지 부산 기장군 기장읍 대변리 442-1 ,443-4 창신 4층 503호
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 현대캐피탈 매 각 기 일

2019-07-01 (10:00) 

용       도 아파트 채무/소유자 **********접  수  일 2018-06-05
감  정  가 113,000,000 청  구  액 80,304,557 경매개시일 2018-06-07
최  저  가 72,320,000 (64%) 토지총면적 30 ㎡ (8.99평) 배당종기일 2018-08-24
입찰보증금 10% (7,232,000) 건물총면적 70 ㎡ (21.12평) 컨설팅문의

정훈 부장 010-2569-8146



이 사건에 관한 문의사항은 사건번호 꼭 기억하시고 아래 연락처로 문의해주세요.~


2018타경102473





물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 4층503호 대지권
627.00㎡ 중29.71㎡ (8.99평)
건물 4층503호 건물
69.83㎡ (21.12평)
* 총층수 : 7층
* 건물보존등기 : 1993.04.13

* 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 소재 `용암초등학교` 북동측 도로 월편에 위치한 창신아파트 4층 503호로서, 주위는 대변항 주변의 주택지대로서, 해안도로변으로 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 및 횟집 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통
* 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통
* 철근콘크리트 슬래브지붕 7층 건물내 4층 503호로서,·외벽: 치장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,·창호: 샷시창호임.
* 아파트임.
* 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
* 2필지 일단의 사다리꼴에 유사한 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
* 남서측으로 약 10미터 폭의 도로, 북서측으로 약 6미터 폭의 도로에 각각 접함.
* ■ 일련번호 1): 제2종일반주거.지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.■ 일련번호 2): 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역임.
* 기호(2) 토지는 공부상 지목은 `공장용지` 이나, 현황은 기호(1) 토지와 일단의 아파트부지로서 현황 `대` 임. 





매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
정관읍 아파트 건물30.48평 토지19.96평 2019-05-27 307,000,000 238,700,000 11 77.8%
정관읍 아파트 건물35.1평 토지23.47평 2019-05-27 323,000,000 246,802,200 16 76.4%
정관읍 아파트 건물25.65평 토지17.49평 2019-05-14 241,000,000 200,820,000 20 83.3%
정관읍 아파트 건물30.73평 토지17.28평 2019-05-02 290,000,000 238,090,000 19 82.1%
정관읍 아파트 건물50.27평 토지33.61평 2019-04-22 515,000,000 421,000,000 8 81.7%




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