주거용 부동산 경매물건/아파트

레이옥션 정이사 2019. 6. 13. 10:23

안녕하세요.

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 정훈 부장입니다.


오늘은 부산 중박 아파트 경매물건 부산광역시 남구 우암동 부산외국어대학교 인근 24평형 아파트 물건 소개합니다.


사건번호 : 2018타경7073

토지면적 : 18 ㎡ (5.37평)

건물면적 : 57 ㎡ (17.26평)[24평형]

감정가격 : 174,000,000

최저가격 : 139,200,000 (80%)

매각기일 : 2019-07-01 (10:00)  


사건개요

소  재  지 부산 남구 우암동 49-2 ,감만동 51-1 우암자유3차 16층 1606호
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 우리은행 매 각 기 일

2019-07-01 (10:00) 

용       도 아파트 채무/소유자 **********접  수  일 2018-09-18
감  정  가 174,000,000 청  구  액 99,580,144 경매개시일 2018-09-19
최  저  가 139,200,000 (80%) 토지총면적 18 ㎡ (5.37평) 배당종기일 2018-12-06
입찰보증금 10% (13,920,000) 건물총면적 57 ㎡ (17.26평)[24평형] 컨설팅문의

정훈 부장 010-2569-8146



이 사건에 관한 문의사항은 사건번호 꼭 기억하시고 아래 연락처로 문의해주세요.~


2018타경7073





물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 16층1606호 대지권
7,288.00㎡ 중17.74㎡ (5.37평)
건물 16층1606호 건물
57.06㎡ (17.26평)
*도시가스개별난방 *방2 다용도실건축물대장상:57.6
* 총층수 : 22층
* 건물보존등기 : 1994.04.30

* 부산광역시 남구 감만동 소재 `동천초등학교` 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로, 제반 주위환경은 보통
* 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통
* 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건내 16층 1606호로서,(사용승인일 : 1994.03.26.)외벽 : 몰탈위페인팅 등,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 샷시 이중창임.
* 아파트(방2, 다용도실1, 거실 겸 주방, 화장실 겸 욕실1, 베란다1)로 이용중임.
* 급배수설비, 각종위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
* 서하향의 완경사지 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
* 남서측으로는 왕복 6차선 아스팔트 포장도로, 북서측으로는 노폭 약 12M의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
* 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2017-08-09)(접합), 일반도로(2014-11-12), 학교(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 









매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
용호동 아파트 건물21.36평 토지8.17평 2019-05-27 169,000,000 143,300,000 1 84.8%
대연동 아파트 건물18.13평 토지7.34평 2019-05-27 154,000,000 125,110,000 1 81.2%
용호동 아파트 건물19.86평 토지11.03평 2019-05-16 121,000,000 81,500,000 2 67.4%
용당동 아파트 건물18.13평 토지8.39평 2019-05-16 227,000,000 180,400,000 14 79.5%
우암동 아파트 건물18.57평 토지6.9평 2019-05-16 173,000,000 140,099,000 4 81%




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