주거용 부동산 경매물건/오피스텔

레이옥션 정이사 2019. 8. 26. 21:24




서울강서초등학교와 강신중학교 사이에 위치한 총14층 오피스텔인 세아쎄닛빌의 2층 13평형(실평수10.4평) 202호입니다. 사건번호 2019타경2671호인 이 물건은 서울 양천구 신월동 547-5 ,-6 세아쎄닛빌 2층 202호인 오피스텔 경매 매물로서 
89,000,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다
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관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

2019타경 2671   서울남부지방법원 3계 전화 : (02)2192-1333
소  재  지 서울 양천구 신월동 547-5 ,-6 세아쎄닛빌 2층 202호
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 동양생명보험 매 각 기 일

2019-09-04 (10:00)

용       도 오피스텔 채무/소유자 **********접  수  일 2019-03-25
감  정  가 89,000,000 청  구  액 65,202,054 경매개시일 2019-03-26
최  저  가 89,000,000 (100%) 토지총면적 7 ㎡ (2.09평) 배당종기일 2019-06-26
입찰보증금 10% (8,900,000) 건물총면적 34 ㎡ (10.42평) 물 건 문 의

정훈 부장 010-2569-8146

구분 입찰기일 매각금액 결과
2019-09-04 89,000,000 신규


▶ 사건번호 : 2019타경2671

▶ 토지면적 : 7 ㎡ (2.09평)

▶ 건물면적 : 34 ㎡ (10.42평)

▶ 감정가격 : 89,000,000 원

▶ 최저가격 : 89,000,000 원


스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면
사건번호(2019타경2671)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 


[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 



물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 2층202호 대지권
2,117.40㎡ 중6.91㎡ (2.09평)
건물 2층202호 건물
34.44㎡ (10.42평)
* 총층수 : 14층
* 건물보존등기 : 2002.06.10

* 서울특별시 양천구 신월동 소재 ` 강신중학교` 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 주상복합, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재되어 형성된 지대로서, 제반 주위환경 무난함.
* 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통
* 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 14층 건 내 제2층 제202호로서,(사용승인일 : 2002-04-19)외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽 : 내부벽지 및 일부 타일붙임 마감 (탐문조사된 내용임)창호 : 하이샷시 창호 등임.
* 오피스텔임.(상세 이용내역은 후첨 `내부구조도` 참조 바람)
* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전 설비 등이 구비됨.
* 정방형의 2필 일단의 정방형 토지로 평지이며, 오피스텔 건부지 상태임.
* 남서측으로 노록 약 40M 이상의 광대로에 접하고, 북동측으로 약 6M 이상 포장도로에 접함.
* 도시지역 , 준주거지역 , 일반미관지구 , 지구단위계획구역(신정생활권중심), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>, 도시관리계획 입안중(2019-01-17)(일반미관지구 폐지입안)임.
* 특이사항 없음.
임차조사
임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유 비고
이영재 2017-03-21 주거 
기타참고 *현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 `경매현황조사 안내`를 남겨두었음. 이후 점유자로부터 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으나 전입세대열람 내역상 세대주 이영재가 임차인으로서 점유하고 있음을 추정함. 현황조사차 현장을 방문하여 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으나 주민등록등본상 세대주 이영재를 임차인으로 추정함.


성공을 거두기 위하여 필요한 것은 계산된 모험이다.
- 디오도어 루빈 -


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아래 카톡이나 문자로 연락주셔도 된답니다. 


사건번호 '2019타경2671'를 꼭 알려주세요^^



[ 위치 ]



▶ 사건번호 : 2019타경2671

▶ 토지면적 : 7 ㎡ (2.09평)

▶ 건물면적 : 34 ㎡ (10.42평)

▶ 감정가격 : 89,000,000 원

▶ 최저가격 : 89,000,000 원


매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
신정동 오피스텔 건물11.36평 토지1.77평 2019-04-03 165,000,000 139,600,000 1 84.6%
목동 오피스텔 건물28.55평 토지5.41평 2019-04-02 780,000,000 318,000,223 5 40.8%
목동 오피스텔 건물10.71평 토지1.85평 2019-03-20 165,000,000 137,990,000 1 83.6%
목동 오피스텔 건물28.55평 토지5.41평 2018-11-28 780,000,000 365,505,500 3 46.9%
신정동 오피스텔 건물16.86평 토지2.83평 2018-05-29 280,000,000 320,000,000 7 114.3%



 [오피스텔 경매물건] 양천구 신월동 547-5 세아쎄닛빌 오피스텔 경매 급매물  


이번 포스트에서는 사건번호 2019타경2671호 

향후 시세차익이 기대되는 서울 양천구 신월동 547-5 ,-6 세아쎄닛빌 2층 202호의 최저입찰가 89,000,000 원(감정가의 100%)인 세아쎄닛빌 오피스텔 경매 매물을 소개해드렸습니다.


궁금한 사항은 언제든지 
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경매참여나 교육관련 문의사항은 010-2569-8146으로 언제든지 연락주십시오.

행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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