주거용 부동산 경매물건/오피스텔

레이옥션 정이사 2019. 8. 26. 13:27




오피스텔로 표기되어 있으나 오피스텔 건물인 현대월드타워의 1층에 위치한 상가(점포) 물건입니다. 건물이 파리공원에 인접해 있고 점포는 현관 정면에 위치해 눈에 잘 뜨입니다. 이번 매각기일(2019.08.27)에 처음 경매되는 신건으로 인근 유사물건의 실거래가와 시세를 파악하시고 입찰여부 및 입찰가를 결정하시기 바랍니다. 유찰될 경우 2019년10월15일에 최저입찰가 235,200,000원으로 다시 매각이 진행됩니다. 관련문의는 010-2569-8146로 전화주세요. 사건번호 2019타경3742호인 이 물건은 서울 양천구 목동 907 현대월드타워 1층 131호인 오피스텔 경매 매물로서 
294,000,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 중박이 기대되는 물건입니다
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관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

2019타경 3742   서울남부지방법원 1계 전화 : (02)2192-1331
소  재  지 서울 양천구 목동 907 현대월드타워 1층 131호
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 하나은행 매 각 기 일

2019-08-27 (10:00)

용       도 오피스텔 채무/소유자 **********접  수  일 2019-04-25
감  정  가 294,000,000 청  구  액 370,390,399 경매개시일 2019-04-26
최  저  가 294,000,000 (100%) 토지총면적 2 ㎡ (0.7평) 배당종기일 2019-07-29
입찰보증금 10% (29,400,000) 건물총면적 17 ㎡ (5.08평) 물 건 문 의

정훈 부장 010-2569-8146

구분 입찰기일 매각금액 결과
2019-08-27 294,000,000 신규


▶ 사건번호 : 2019타경3742

▶ 토지면적 : 2 ㎡ (0.7평)

▶ 건물면적 : 17 ㎡ (5.08평)

▶ 감정가격 : 294,000,000 원

▶ 최저가격 : 294,000,000 원


스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면
사건번호(2019타경3742)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 


[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 



물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 1층131호 대지권
4,136.90㎡ 중2.32㎡ (0.70평)
건물 1층131호 근린시설
16.80㎡ (5.08평)
* 총층수 : 24층
* 건물보존등기 : 1999.05.25

* 서울특별시 양천구 목동 소재 `월촌중학교` 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 및 업무용빌딩 등이 소재하는 지역임.
* 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반대중교통상황은 보통
* 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 24층 건물 내 1층 131호로서,외벽 : 화강석 붙임 마감 등,내벽 : 내부 인테리어 마감 및 일부 타일 마감 등,샷시 : 샷시 창호 등임.
* 근린생활시설(`현대월드타워`(까마티))으로 이용중임.
* 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
* 인접도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 북측 및 서측으로 포장도로에 접함.
* 일반상업지역, 지구단위계획구역(목동중심지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률> 임.
임차조사
임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유 비고
이지연 2017-07-27 확정:2019-01-18
15,000,000
1,050,000
점포 131호
기타참고 *현황조사차 현장을 방문하여 상가임차인 이지연을 만나 부동산 임의경매 개시결정된 취지를 고지하고 현황조사안내서를 교부하였음. 경매대상 목적물에는 누룽지 제조 및 판매업(까마티) 점포 영업중. 현장에서 만난 상가임차인 이지연의 진술과 상가건물임대차 현황서에 의하여 임대차 내용 기재함


언제까지고 계속되는 불행은 없다. 
가만히 참고 견디든지 용기를 내어 쫓아버리든지 
이 둘 중 한 가지를 택해야 한다.
- 로망 롤랑 -


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전화번호(010-2569-8146)를 터치하시거나 
아래 카톡이나 문자로 연락주셔도 된답니다. 


사건번호 '2019타경3742'를 꼭 알려주세요^^



[ 위치 ]



▶ 사건번호 : 2019타경3742

▶ 토지면적 : 2 ㎡ (0.7평)

▶ 건물면적 : 17 ㎡ (5.08평)

▶ 감정가격 : 294,000,000 원

▶ 최저가격 : 294,000,000 원


매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
신월동 오피스텔 건물42.82평 토지17.54평 2018-12-19 400,000,000 275,100,000 3 68.8%
목동 오피스텔 건물23.73평 토지4.5평 2018-12-04 665,000,000 596,000,000 2 89.6%
목동 오피스텔 건물132.09평 토지37.06평 2015-08-25 643,530,000 525,000,000 1 81.6%
목동 오피스텔 건물73.51평 토지11.66평 2014-06-25 1,170,000,000 800,100,000 1 68.4%
신정동 오피스텔 건물31.87평 토지4.7평 2011-10-24 500,000,000 321,100,000 1 64.2%



 [오피스텔 경매물건] 중박기대! 양천구 목동 907 현대월드타워 주상복합 경매 급매물  


이번 포스트에서는 사건번호 2019타경3742호 

중박이 기대되는 서울 양천구 목동 907 현대월드타워 1층 131호의 최저입찰가 294,000,000 원(감정가의 100%)인 주상복합 경매 매물을 소개해드렸습니다.


궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.






20년 전통의 정통법원경매전문법인 (주)레이옥션은
부동산 경매물건을 안심하고 편리하게 취득하실 수 있도록
물건분석에서 명도에 이르는 법원경매 전과정의 업무를 지원해드립니다.
경매참여나 교육관련 문의사항은 010-2569-8146으로 언제든지 연락주십시오.

행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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