토지·농지 경매물건/공장·창고용지·기타

레이옥션 정부장 2021. 3. 19. 20:30

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2020타경1915호, 충남서천 양어장 7636평


사건번호 2020타경1915호인 이 물건은 충남 서천군 서면 도둔리 72-470 1동호[일괄]2동호, 3동호, 72-482, 72-752, 외2인 기타용지 경매 매물로서 
3,583,364,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2020타경1915
관할법원 홍성지원 4계 전화 : (041)640-3237
물건용도·유형 기타용지 경매물건 (충남서천 양어장 7636평)
소재지 충남 서천군 서면 도둔리 72-470 1동호[일괄]2동호, 3동호, 72-482, 72-752, 외2
토지면적 24,646 ㎡ (7455.42평)
건물면적 7,774 ㎡ (2351.53평)
감정가격 5,119,091,050 원
최저가격 3,583,364,000 원
매각기일(입찰일) 2021-03-30 (10:00)

 



 [기타용지 경매물건] 서천군 서면 도둔리 72-470 충남서천 양어장 7636평 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2020타경1915호, 충남서천 양어장 7636평

 

▶ 사건번호 : 2020타경1915

▶ 물건유형 : 충남서천 양어장 7636평

▶ 감정가격 : 5,119,091,050 원

▶ 최저가격 : 3,583,364,000 원
▶ 매각기일 : 2021-03-30 (10:00)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면 
사건번호(2020타경1915)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



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물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 1동호 잡종지  
도둔리 72-482 공장용지   *표준공시:44,300원
*개별공시:46,600원
*감정지가:107,000원
저수지시설포함
도둔리 72-752 잡종지  
도둔리 530-34 잡종지  
건물 1동호 1층동물및식물관련시설   양식수조설비등포함
2층사무실  
부속양어시설   112.5증축
2동호 양어시설   양식수조설비등포함
3동호 1층관리사무실(식당,창고)  
1층관리사무실(식당,창고)   증축부분
2층관리사(기숙사)  
부속경비실  
부속발전실,창고  
도둔리 72-482 1층식품공장  
2층사무실  
2층펌프실  
부속폐수처리장  
도둔리 72-752 동물및식물관련시설   양식수조설비등포함
부속1층창고  
부속1층보일러실  
제시외 1동호 보일러실  
3동호 공구실  
쓰레기분리수거장  
도둔리 72-482 작업장  
도둔리 72-752 샤워실,창고,화장실  
창고  
창고  
기계실  
물탱크실  
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2003.08.08
*도둔리 72-752 **2020.12월 72-346번지 제외되면서 감정가조정

* 충청남도 서천군 서면 도둔리 소재 `서면파출소` 남동측 근거리에 위치하는 부동산(토지,건물,기계기구)으로 주위는 공장 및 농경지, 주택 등이 혼재하는 해안 공업지대로서, 주위환경은 보통
* 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통
* 기호(1,8,9) : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 `공업용 건부지`로 이용 중임. 기호(3) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 `임야기타`로 이용 중임. 기호(4) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 `공업용 건부지`로 이용 중임.
* 서측으로 노폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로 및 인접필지를 통해 진출입이 가능함.
* 기호(1,4,8,9) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(소/젖소:350M이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(소/젖소:350M이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
* 1) 기호(1,4) 지상 일부에 현황 `사진용지`와 같이 해수 저장을 위해 저수지가 소재하는 바, 이를 개별요인에 감안하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고 바람. 2) 지상에 별첨 `사진용지`와 같이 제시외 건물이 소재하므로 실측면적을 개략사정하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고 바람.
* 기호(2) : 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬라브지붕 및 판넬지붕 2층 건으로서,(사용승인일 : 2005.03.24)외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감내 벽 : 페인팅 및 타일 등 마감바 닥 : 에폭시 및 타일 등 마감창 호 : 샤시창호임. 기호(2-1) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 1층 건으로서,(사용승인일 : 2005.03.24)외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감내 벽 : 페인팅 등 마감바 닥 : 에폭시 등 마감창 호 : 샤시창호임. 기호(5) : 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건으로서,(사용승인일 : 2003.06.30)내,외벽 : 판넬 등 마감바 닥 : 에폭시 및 타일 등 마감창 호 : 샤시창호임. 기호(5-1) : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 1층 건으로서,(사용승인일 : 2005.03.22, 증축부분-2013.06.19)내,외벽 : 판넬 등 마감바 닥 : 에폭시 등 마감창 호 : 샤시창호임. 기호(6) : 경량철골조 썬라이트지붕 1층 건으로서,(사용승인일 : 2003.12.22)내,외벽 : 판넬 등 마감바 닥 : 에폭시 등 마감창 호 : 샤시창호임. 기호(7) : 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬라브지붕 2층 건으로서,(사용승인일 : 2003.11.06 증축부분-2005.03.22)외 벽 : 벽돌 및 페인팅 등 마감내 벽 : 페인팅 및 타일 등 마감바 닥 : 타일 등 마감창 호 : 샤시창호임. 기호(7-1) : 철근콘크리트조 기와지붕 1층 건으로서,(사용승인일 : 2005.03.22)외 벽 : 벽돌 및 석재 등 마감내 벽 : 페인팅 등 마감바 닥 : 타일 등 마감창 호 : 샤시창호임. 기호(7-2) : 블럭조 샌드위치판넬지붕 1층 건으로서,(사용승인일 : 2005.03.22)내,외벽 : 페인팅 등 마감바 닥 : 콘크리트 등 마감 기호(10) : 철파이프조 비닐지붕 1층 건으로서,(사용승인일 : 1996.11.28)내,외벽 : 파이프 등 마감.바 닥 : 에폭시 등 마감. 기호(10-1) : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 1층 건으로서,(사용승인일 : 2005.03.22)내,외벽 : 판넬 등 마감.바 닥 : 에폭시 등 마감. 기호(10-2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 건으로서,내,외벽 : 페인팅 등 마감.바 닥 : 에폭시 등 마감.창 호 : 샤시창호임.
* 기호(2) 1층 : 식품공장, 2층 : 사무실, 옥탑 : 폄프실, 기호(2-1) : 폐수처리장.기호(5) 1층 : 동물 및 식물관련시설, 2층 : 사무실, 기호(5-1) : 양어시설.기호(6) : 양어시설.기호(7) 1층 : 관리사무실(식당 및 창고), 2층 : 관리사(기숙사), 기호(7-1) : 경비실, 기호(7-2) : 발전실 및 창고. 기호(10) : 동식물관련시설, 기호(10-1) : 창고, 기호(10-2) : 보일러실.
* 각 건물에 급배수설비 및 소화전설비 되어 있으며, 기호(5,5-1,6,10)은 양어시설, 기호(7) 기숙사부분은 난방설비 등이 되어 있음.
* 별첨 `지적 및 건물개황도` 참조 바람.



 


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사건번호 '2020타경1915'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2020타경1915

▶ 물건유형 : 충남서천 양어장 7636평
▶ 토지면적 : 24,646 ㎡ (7455.42평)

▶ 건물면적 : 7,774 ㎡ (2351.53평)

▶ 감정가격 : 5,119,091,050 원

▶ 최저가격 : 3,583,364,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
서천읍 기타용지 건물178.35평 토지741.12평 2012-08-28 335,764,700 214,500,000 2 63.9%
종천면 기타용지 건물195.58평 토지597.74평 2011-12-05 374,078,500 185,190,000 1 49.5%
마서면 기타용지 건물84.36평 토지238.67평 2011-08-22 104,841,440 65,100,000 1 62.1%




이번 포스트에서는 사건번호 2020타경1915호 

향후 시세차익이 기대되는 충남 서천군 서면 도둔리 72-470 1동호[일괄]2동호, 3동호, 72-482, 72-752, 외2의 최저입찰가 3,583,364,000 원(감정가의 70%)인 충남서천 양어장 7636평 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

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행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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