주거용 부동산 경매물건/다세대·빌라

레이옥션 정이사 2020. 4. 15. 21:58




사건번호 2019타경4168호인 이 물건은 서울 강북구 수유동 397-29 10차중앙아트빌라 지하층 B01호인 다세대(빌라) 경매 매물로서 
48,640,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.
 
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관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

2019타경 4168   서울북부지방법원 4계 전화 : (02)910-3674
소  재  지 서울 강북구 수유동 397-29 10차중앙아트빌라 지하층 B01호
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 강북(새) 매 각 기 일

2020-04-27 (10:00) 

용       도 다세대(빌라) 채무/소유자 **********접  수  일 2019-05-15
감  정  가 76,000,000 청  구  액 9,437,808 경매개시일 2019-05-17
최  저  가 48,640,000 (64%) 토지총면적 21 ㎡ (6.32평) 배당종기일 2019-08-01
입찰보증금 10% (4,864,000) 건물총면적 42 ㎡ (12.78평) 물 건 문 의

정훈 부장 010-2569-8146

구분 입찰기일 매각금액 결과
3차 2020-04-27 48,640,000 진행
2020-03-23 48,640,000 변경
2차 2020-02-17 60,800,000 유찰
1차 2020-01-13 76,000,000 유찰


▶ 사건번호 : 2019타경4168

▶ 토지면적 : 21 ㎡ (6.32평)

▶ 건물면적 : 42 ㎡ (12.78평)

▶ 감정가격 : 76,000,000 원

▶ 최저가격 : 48,640,000 원


스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면
사건번호(2019타경4168)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 


[ 물건 이미지 ]



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물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 지하층B01호 대지권
188.00㎡ 중20.89㎡ (6.32평)
건물 지하층B01호 건물
42.26㎡ (12.78평)
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 1997.05.21
*9세대

* 서울특별시 강북구 수유동 소재 `우이초등학교` 남동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭: 10차 중앙아트빌라)4층 건내 지층 비01호로서 주변은 다세대주택, 연립주택, 단독주택등이 혼재하고 도로변으로 마트, 음식점등 근린상가가 산재하는 제2종일반주거지역내 기존주택지대로서 주거환경은 보통시됨.
* 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 및 마을버스정류장이 입지하며, 남측 근거리에우이-신설선(경전철) `화계역`이 입지하는 바 제반교통편의는 보통시됨.
* 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 지하층 비01호로서외벽은 적벽돌 쌓기등내벽은 벽지마감, 타일붙임등창호는 샷시 2중창임.
* 다세대주택으로 내부구조는 후면 `건물개황도` 참조
* 도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며, 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비,지하주차장등을 갖추었음.
* 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 동측의 삼양로보다는 고지로서 직접 연결되지 않으며, 노폭 약 4미터의 포장도로와 동측으로 노폭 약 3미터의 보도블럭도로와 북측으로 접함.
* 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 조망가로특화경관지구<서울특별시 도시계획 조례>, 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))(저촉)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 


시기심을 나타냄은 자기 자신에 대한 모욕이다.
- Y.예프첸코 -


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전화번호(010-2569-8146)를 터치하시거나 
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사건번호 '2019타경4168'를 꼭 알려주세요^^



[ 위치 ]



▶ 사건번호 : 2019타경4168

▶ 토지면적 : 21 ㎡ (6.32평)

▶ 건물면적 : 42 ㎡ (12.78평)

▶ 감정가격 : 76,000,000 원

▶ 최저가격 : 48,640,000 원


매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
번동 다세대(빌라) 건물11.12평 토지7.68평 2020-02-24 96,000,000 81,880,000 1 85.3%
수유동 다세대(빌라) 건물15.06평 토지8.78평 2020-02-24 188,000,000 141,000,000 9 75%
번동 다세대(빌라) 건물9.57평 토지7.94평 2020-02-17 52,000,000 432,000,000 3 830.8%
수유동 다세대(빌라) 건물8.86평 토지5.36평 2020-02-10 192,000,000 163,900,000 1 85.4%
수유동 다세대(빌라) 건물13.6평 토지7.96평 2020-01-20 233,000,000 173,110,000 4 74.3%



 [다세대(빌라) 경매물건] 강북구 수유동 397-29 중앙아트빌라 가오리역인근 빌라 경매 급매물  


이번 포스트에서는 사건번호 2019타경4168호 

향후 시세차익이 기대되는 서울 강북구 수유동 397-29 10차중앙아트빌라 지하층 B01호의 최저입찰가 48,640,000 원(감정가의 64%)인 가오리역인근 빌라 경매 매물을 소개해드렸습니다.


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행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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