상업용 부동산 경매물건/공장·창고

레이옥션 정부장 2020. 7. 6. 23:13

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2018타경500330호, 경기화성 향남읍 공장


사건번호 2018타경500330호인 이 물건은 경기 화성시 향남읍 동오리 198-3 월드테크공장 A동[일괄]B동, 198-5, 198-6, 인 공장 경매 매물로서 
2,382,568,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2018타경500330
관할법원 수원지방법원 15계 전화 : (031)210-1375
물건용도·유형 공장 경매물건 (경기화성 향남읍 공장)
소재지 경기 화성시 향남읍 동오리 198-3 월드테크공장 A동[일괄]B동, 198-5, 198-6,
토지면적 8,134 ㎡ (2460.54평)
건물면적 2,104 ㎡ (636.59평)
감정가격 4,862,384,300 원
최저가격 2,382,568,000 원
매각기일(입찰일) 2020-07-16 (10:30)

 



 [공장 경매물건] 향남읍 동오리 198-3 경기화성 향남읍 공장 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2018타경500330호, 경기화성 향남읍 공장

 

▶ 사건번호 : 2018타경500330

▶ 물건유형 : 경기화성 향남읍 공장

▶ 감정가격 : 4,862,384,300 원

▶ 최저가격 : 2,382,568,000 원
▶ 매각기일 : 2020-07-16 (10:30)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면 
사건번호(2018타경500330)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 

 



물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 A동 공장용지  
동오리 198-5 도로  
동오리 198-6 임야  
건물 A동 공장  
B동 1층공장  
2층공장  
제시외 A동 1층공장(사무실)  
B동 옥탑계단실  
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2015.05.21
*A동 변전설비1식소재
*A동 수목,옹벽등포함
*A동 입찰외이동식천막조1,이동식컨테이너1동,판넬조가림막2,경량철골조천막지붕1소재
*A동 입찰외기계기구다수소재
*B동 입찰외이동식컨테이너1동소재
건물현:공장사무실,화장실등 *동오리 198-5 입찰외이동식화장실2동소재
*동오리 198-6 **2018.8월 기계기구 일부 제외되면서 감정가조정

* 경기도 화성시 향남읍 송곡리 소재 `상수도사업소`북측 인근에 위치하며,주위는 중소규모 공장, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지대임.
* 기호(1),(4)까지 차량진입 가능하고, 기호(5) 인접토지까지 차량진입 가능하며,남측으로 82번 국도가 통과하고, 평택-화성고속도로 향남IC가 동측 근거리에 위치하여제반 교통상황은 보통
* 기호(1) : 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로 공업용 건부지로 이용중임.기호(4) : 부정형 토지로 현황 도로임.기호(5) : 완경사지 삼각형 토지로 자연림, 법면 등임.
* 기호(1) 서측 폭 약 4-5M 도로에 접하며, 기호(4)는 현황 도로이며, 기호(5)는 지적상 맹지임.
* 기호(1),(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
* 후첨 `지적 및 건물개황도, 사진용지` 참조.
* 기호(2) : 일반철골구조 기타지붕 1층(사용승인일:2015.04.09)건물로서,외벽 : 패널 마감 등,내벽 : 패널 마감 등,바닥 : 콘크리트 위 에폭시코팅 등,창호 : PVC새시 등임.기호(3) : 일반철골구조 기타지붕 2층(사용승인일:2015.04.09)건물로서,외벽 : 패널 마감 등,창호 : PVC새시 등임.
* 기호(2) : 공장기호(3) : 건축물대장 도면상 공장사무실, 화장실의 구조임.
* 기본적인 급.배수설비, 위생설비 등을 갖추었음.
* 후첨 `지적도, 건물개황도, 사진용지` 참조.
* 기호(3) 공부상 공장이나 현황 공장사무실, 화장실 등으로 탐문되었음.
* `토지 감정평가요항표` 참조.
* `건물 감정평가요항표` 참조.
* - `공장 및 광업재단저당법`에 의하여 등재된 기계기구 목록에 의거 평가 하였으며, 현장조사시 현장 관리인 안내에 따라`공장 및 광업재단저당법` 제6조 목록상 #1-5와 구조, 형식, 규격, 용량, 사용자재, 시공의 질, 관리상태, 노후화 정도 등을 감안할 때 동일한 기계로 추정되어 평가하였으나(후첨 `사진 용지`표시참조), 기계기계#1-2는 명판이 미부착되어 있고, 기호#3-5는 부착된 명판상 제작자 및 제작일자 등이 상이한 바 소유권 관계 및 동일성 여부 등 경매진행 및 입찰시 각별한 유의를 요함.- 기계기구의 경우 현장조사시점 당시 가동이 중단된 상태이며, 전력공급 중단으로 인하여 기계기구의 정상적인 가동여부를 확인하지 못하였는 바, 기계기구 현상 및 노후도에 따른 일반적인 가동상태를 상정하여 평가하였으 나 추후 정상적인 가동을 위하여 별도의 수리/보수비용이 발생할 수 있으므로 경매 진행 시 각별히 유의하시기 바람.



 


스마트폰으로 보고 계시다면 

전화번호(010-2569-8146)를 터치하시거나 
위의 카톡방이나 아래의 문자로 연락주셔도 된답니다. 

 

사건번호 '2018타경500330'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2018타경500330

▶ 물건유형 : 경기화성 향남읍 공장
▶ 토지면적 : 8,134 ㎡ (2460.54평)

▶ 건물면적 : 2,104 ㎡ (636.59평)

▶ 감정가격 : 4,862,384,300 원

▶ 최저가격 : 2,382,568,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
향남읍 공장 건물873.8평 토지1958.19평 2020-07-03 4,074,820,600 2,776,820,000 8 68.1%
팔탄면 공장 건물1365.29평 토지5727.54평 2020-07-03 8,838,771,400 7,600,000,000 1 86%
팔탄면 공장 건물744평 토지1007.93평 2020-07-03 3,626,912,000 2,500,000,000 2 68.9%
정남면 공장 건물426.75평 토지471.45평 2020-06-26 1,900,115,944 1,770,000,000 5 93.2%
송산면 공장 건물408.38평 토지1010.06평 2020-06-26 2,550,193,950 1,823,700,000 2 71.5%




이번 포스트에서는 사건번호 2018타경500330호 

향후 시세차익이 기대되는 경기 화성시 향남읍 동오리 198-3 월드테크공장 A동[일괄]B동, 198-5, 198-6, 의 최저입찰가 2,382,568,000 원(감정가의 49%)인 경기화성 향남읍 공장 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



20년 전통의 정통법원경매전문법인 (주)레이옥션은
부동산 경매물건을 안심하고 편리하게 취득하실 수 있도록
물건분석에서 명도에 이르는 법원경매 전과정의 업무를 지원해드립니다.
경매참여나 교육관련 문의사항은 010-2569-8146으로 언제든지 연락주십시오.

행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


#부동산경매 #법원경매 #아파트경매 #아파트급매 #아파트시세 #빌라경매 #빌라급매 #주택경매 #주택급매 #오피스텔경매 #상가주택경매 #상가주택급매 #공장경매 #공장급매 #상가경매 #점포경매 #사무실급매 #모텔급매 #펜션급매 #토지경매 #대지경매 #시세보다싼 #급매물 #똘똘한부동산 #경매의정석