주거용 부동산 경매물건/상가주택

레이옥션 정이사 2021. 5. 10. 05:46

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경505342[1]호, 안흥 부지425평 식당주택


사건번호 2019타경505342[1]호인 이 물건은 강원 횡성군 안흥면 안흥리 401-27[일괄]401-2, 401-14, 401-11, 인 근린주택 경매 매물로서 
210,804,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2019타경505342[1]
관할법원 원주지원 3계 전화 : (033)738-1122
물건용도·유형 근린주택 경매물건 (안흥 부지425평 식당주택)
소재지 강원 횡성군 안흥면 안흥리 401-27[일괄]401-2, 401-14, 401-11,
토지면적 1,406 ㎡ (425.46평)
건물면적 395 ㎡ (119.61평)
감정가격 614,590,480 원
최저가격 210,804,000 원
매각기일(입찰일) 2021-05-31 (10:00)

 



 [근린주택 경매물건] 횡성군 안흥면 안흥리 401-27 안흥 부지425평 식당주택 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경505342[1]호, 안흥 부지425평 식당주택

 

▶ 사건번호 : 2019타경505342[1]

▶ 물건유형 : 안흥 부지425평 식당주택

▶ 감정가격 : 614,590,480 원

▶ 최저가격 : 210,804,000 원
▶ 매각기일 : 2021-05-31 (10:00)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면 
사건번호(2019타경505342[1])를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 

 



물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 안흥리 401-27 대지  
안흥리 401-2 임야   지분-1300/13722 서용은
안흥리 401-14 도로   지분-1300/13722 서용은
안흥리 401-11 도로   지분-1300/13722 서용은
건물 안흥리 401-27 1층사무소  
1층사무소(부속창고)  
2층다가구주택   3가구
제시외 안흥리 401-27 계단실  
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2016.01.11
*안흥리 401-2 입목포함

* 대상물건은 강원도 원주시 흥업면 대안리 소재 `원주천주교 대안리공소` 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택, 전원주택 등이 소재하는 농촌지대입니다.
* 대상물건은 횡성군 안흥면 안흥리 소재 `안흥2리마을회관` 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야 및 산간농경지 등이 소재하는 국도변 산림지대입니다.
* 대상물건은 원주시 흥업면 사제리 소재 `원주운전면허시험장` 북서측 근거리에 위치하는토지로서, 주위는 농경지 및 임야 전원주택 등이 소재하는 농촌지대입니다.
* 대상물건은 강원도 횡성군 안흥면 안흥리 소재 `안흥3리 마을회관` 남동측 근거리에 위치하는토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택, 전원주택 등이 소재하는 농촌지대입니다.
* 공히 및 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.
* 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.
* 공히 및 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통이용여건은 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.
* 차량접근 곤란하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 불편시 됩니다.
* 기호2) : 완경사부지를 일부 평탄하게 조성한 유사 사다리형 토지로서, `주상용건부지 등`으로 이용중입니다.기호3,4) : 완경사 부정형 토지로서, `도로`로 이용중입니다.기호8) : 대체로 평탄한 부정형 토지로서, `전`으로 이용중입니다.기호12) : 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, `주상용건부지`로 이용중입니다.기호21) : 부정형 토지로서, `비포장도로`로 이용중입니다.기호22) : 완경사 부정형 토지로서, `도로`로 이용중입니다.기호31) : 대체로 평탄한 삼각형 토지로서, `전`으로 이용중입니다.기호32) : 급경사 사다리형 토지로서, `임야 및 일부 사방지`로 이용중입니다.
* 완경사 및 일부 급경사 부정형 토지로서, `임야 및 전 등`으로 이용중입니다.
* 급경사 사다리형 토지로서, `임야 및 일부 사방지`로 이용중입니다.
* 기호13) : 완경사 부정형 토지로서, `휴경지 및 일부 도로`로 이용중입니다.기호14) : 완경사 부정형 토지로서, `전 등`으로 이용중입니다.기호19) : 완경사 부정형 토지로서, `전 및 일부 도로, 구거 등`으로 이용중입니다.기호20) : 완경사 부정형 토지로서, `전`으로 이용중입니다.기호28) : 완경사 부정형 토지로서, `건부지 등`으로 이용중입니다.
* 공히 완경사 유사 사다리형 토지로서, `휴경지(전)`로 이용중입니다.
* 기호6) : 맹지입니다.기호15) : 남측으로 폭 약4-5미터 포장도로가 소재합니다.기호16) : 남측으로 폭 약4-5미터 포장도로가 소재합니다.
* 지적도상 맹지이나, 북동측으로 소폭의 임도가 소재합니다.
* 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 접근 가능합니다.
* 기호13) : 서측 일부가 폭 약3미터의 비포장도로입니다.기호14) : 지적도상 맹지이나 남동측으로 소폭의 비포장농로가 소재합니다.기호19) : 남측 일부가 폭 약3미터 비포장도로입니다. 기호20) : 동측으로 폭 약3미터 비포장도로가 소재합니다.기호28) : 지적도상 맹지이나 기호19)를 통하여 접근가능합니다.
* 기호2) : 남측으로 폭 약3-4미터 포장도로(기호22)가 소재합니다.기호3) : 본건이 폭 약3-4미터 포장도로입니다.기호4) : 본건이 폭 약3-4미터 포장도로입니다.기호8) : 남측으로 폭 약3-4미터 비포장도로(기호21)가 소재합니다.기호12) : 남동측으로 폭 약3-4미터 비포장도로(기호21))가 소재합니다.기호21) : 본건이 폭 약3-4미터 비포장도로이며, 북동측으로 구거부지에 개설된 도로가 소재합니다.기호22) : 본건이 폭 약3-4미터 도로이며, 남서측 및 북동측으로 폭 약3-4미터 도로가 소재합니다.기호31) : 북서측으로 폭 약3-4미터 비포장도로(기호21)가 소재합니다.기호32) : 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 접근 가능합니다.
* 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
* 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
* 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-01-17)(일부제한, 500m 이하, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>
* 기호2) : 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호3) : 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 준보전산지<산지관리법>기호4) : 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호8,12,21,31) : 생산관리지역 가축사육제한구역 (일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호22) : 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>기호32) : 농림지역 가축사육제한구역 (일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
* 공히 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-01-17)(일부제한, 500m 이하, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>
* 지상에 소유자 미상의 포도묘목(추정) 약 300여주 등이 소재합니다.
* 일부 지상에 관정이 소재합니다.
* 기호14) : 일부 지상에 포도나무 200주 및 수목 수십여주 소재합니다.기호19) : 일부 지상에 포도나무 50주 및 일반적인 조경수 등 십여주, 이동 및 철거가 용이한 견사1동이 소재합니다.기호20) : 일부 지상에 포도나무 100주 및 소유자 미상의 이동 용이한 컨테이너1동이 소재합니다.기호28) : 일부 지상에 이동 및 철거가 용이한 견사 1동이 소재합니다.
* 기호8) : 일부 지상에 소유자 미상의 이동이 용이한 컨테이너1동 등이 소재합니다.
* 공히 공부상 지목이 `답`이나, 현황 `전(휴경지)`입니다.
* 공부상 지목이 `임야`이나, 현황 `임야 및 일부 사방지`입니다.
* 공부상 지목이 `임야`이나, 현황 `임야 및 일부 전 등` 입니다.
* 기호3) : 공부상 지목이 `임야`이나, 현황 `도로`입니다.기호32) : 공부상 지목이 `임야`이나, 현황 `임야 및 일부 사방지`입니다.
* 기호13) : 공부상 지목이 `전`이나, 현황 `휴경지 및 일부 도로`입니다.기호14) : 공부상 지목이 `답`이나, 현황 `전 등`으로 이용중입니다.기호19) : 공부상 지목이 `답`이나, 현황 `전 및 구거 등`으로 이용중입니다.기호20) : 공부상 지목이 `답`이나, 현황 `전`으로 이용중입니다.
* 기호(29)은 2011.06.30.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 및 단층 건물로서, - 외 벽 : 싸이딩 및 페인팅 등 마감- 내 벽 : 벽지붙임 등 마감- 바 닥 : 타일깔기 등 마감- 창 호 : 샷시 이중창호 등입니다.
* 기호(1)은 2016.01.04.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서, - 외 벽 : 미장스톤 등 마감- 내 벽 : 벽지붙임 등 마감- 바 닥 : 타일깔기 등 마감- 창 호 : 샷시 이중창호 등입니다.
* 기호(11)은 2015.09.22.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서, - 외 벽 : 스타코플렉스 마감- 내 벽 : 벽지붙임 등 마감- 바 닥 : 타일깔기 등 마감- 창 호 : 샷시 이중창호 등입니다.
* 기호(11) 지1층 - `사무소`등으로 이용중입니다. 1층 - `작업실`등으로 이용중입니다. 2층 - `단독주택`으로 이용중입니다.
* 기호(1) 1층 - `근린생활시설(음식점 등)`로 이용중입니다. 2층 - `다가구주택 3가구`로 이용중입니다.
* 기호(29) 1동 1층 - `작업실`등으로 이용중입니다. 2층 - `단독주택`으로 이용중입니다. 2동 - `작업실`등으로 이용중입니다.
* 위생설비 및 난방설비(주택부분) 등 되어 있습니다.
* 1동 - 위생설비 및 난방설비(주택부분), 태양광발전설비 등 되어 있습니다.2동 - 위생설비 등 되어 있습니다.
* 후면 `지적 및 건물개황도` 참조바랍니다.
* -공부상 1동 1층 부분의 면적이 `3.43㎡`이나, 현황 `145.2㎡`입니다.



 


스마트폰으로 보고 계시다면 

전화번호(010-2569-8146)를 터치하시거나 
위의 카톡방이나 아래의 문자로 연락주셔도 된답니다. 

 

사건번호 '2019타경505342[1]'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2019타경505342[1]

▶ 물건유형 : 안흥 부지425평 식당주택
▶ 토지면적 : 1,406 ㎡ (425.46평)

▶ 건물면적 : 395 ㎡ (119.61평)

▶ 감정가격 : 614,590,480 원

▶ 최저가격 : 210,804,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
횡성읍 근린주택 건물15.01평 토지2.59평 2021-04-12 49,550,800 35,555,000 4 71.8%
안흥면 근린주택 건물135.41평 토지986.45평 2021-03-22 697,076,880 496,318,739 1 71.2%
안흥면 근린주택 건물284.79평 토지541.17평 2019-03-25 888,125,840 318,000,000 2 35.8%
횡성읍 근린주택 건물15.01평 토지2.59평 2019-03-18 52,863,600 52,863,600 1 100%
우천면 근린주택 건물191.89평 토지552.36평 2016-10-24 618,341,950 513,000,000 2 83%




이번 포스트에서는 사건번호 2019타경505342[1]호 

향후 시세차익이 기대되는 강원 횡성군 안흥면 안흥리 401-27[일괄]401-2, 401-14, 401-11, 의 최저입찰가 210,804,000 원(감정가의 34%)인 안흥 부지425평 식당주택 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



20년 전통의 정통법원경매전문법인 (주)레이옥션은
부동산 경매물건을 안심하고 편리하게 취득하실 수 있도록
물건분석에서 명도에 이르는 법원경매 전과정의 업무를 지원해드립니다.
경매참여나 교육관련 문의사항은 010-2569-8146으로 언제든지 연락주십시오.

행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


#부동산경매 #법원경매 #아파트경매 #아파트급매 #아파트시세 #빌라경매 #빌라급매 #주택경매 #주택급매 #오피스텔경매 #상가주택경매 #상가주택급매 #공장경매 #공장급매 #상가경매 #점포경매 #사무실급매 #모텔급매 #펜션급매 #토지경매 #대지경매 #시세보다싼 #급매물 #똘똘한부동산 #경매의정석