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레이옥션 정이사 2019. 9. 11. 18:47




 사건번호 2019타경6661호인 이 물건은 인천 미추홀구 주안동 386-40인 근린주택 경매 매물로서 
251,445,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다
.
관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

2019타경 6661   인천지방법원 18계 전화 : (032)860-1618
소  재  지 인천 미추홀구 주안동 386-40
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 형길우 매 각 기 일

2019-09-20 (10:00)

용       도 근린주택 채무/소유자 **********접  수  일 2019-03-05
감  정  가 251,445,000 청  구  액 0 경매개시일 2019-03-15
최  저  가 251,445,000 (100%) 토지총면적 84 ㎡ (25.32평) 배당종기일 2019-06-07
입찰보증금 10% (25,144,500) 건물총면적 138 ㎡ (41.65평) 물 건 문 의

정훈 부장 010-2569-8146

구분 입찰기일 매각금액 결과
2019-09-20 251,445,000 신규


▶ 사건번호 : 2019타경6661

▶ 토지면적 : 84 ㎡ (25.32평)

▶ 건물면적 : 138 ㎡ (41.65평)

▶ 감정가격 : 251,445,000 원

▶ 최저가격 : 251,445,000 원


스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면
사건번호(2019타경6661)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 


[ 물건 이미지 ]



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물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 386-40 대지
83.70㎡ (25.32평)
건물 386-40 1층근린시설
45.90㎡ (13.88평)
2층주택
45.90㎡ (13.88평)
3층주택
45.90㎡ (13.88평)
제시외 386-40 옥탑계단실
5.28㎡ (1.60평)
* 총층수 : 3층
* 건물보존등기 : 2008.11.06

* 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 `인천고등학교` 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
* 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.
* 사다리형의 평지로서, 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터, 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
* 제2종일반주거지역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 재정비촉진지구(2015- 09-30){도시재정비 촉진을 위한 특별법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.
* `토지,건물감정평가명세표` 및 `건물개황도`,`사진용지` 참조.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임등 마감 내벽 : 몰탈위페인트, 벽지등 마감 창호 : 하이샷시 및 스테인레스 창호임.
* 1층 : 근린생활시설(외부간판상 새강빈노인복지센터-재가장기요양기관) 2-3층 : 단독주택으로 이용중임.
* 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비등 되어 있음.
임차조사
임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유 비고
서해성 2,000,000
400,000
점포 1층
이용수 2015-07-06 확정:2018-01-17
10,000,000
 
홍영순 2019-03-07 주거 
기타참고 *본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술. 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 상가건물임대차현황서 확인. 1층은 상가로 이용 중. 본건 조사서의 조사내용은 임차인의 진술과 전입세대열람에 의한 조사사항임.


쾌락의 궁전 속을 거닐지라도 초라하지만 내 집만한 곳은 없다.
- J.H.페인 -


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사건번호 '2019타경6661'를 꼭 알려주세요^^



[ 위치 ]



▶ 사건번호 : 2019타경6661

▶ 토지면적 : 84 ㎡ (25.32평)

▶ 건물면적 : 138 ㎡ (41.65평)

▶ 감정가격 : 251,445,000 원

▶ 최저가격 : 251,445,000 원


매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
숭의동 근린주택 건물24.64평 토지8.5평 2019-02-12 66,976,600 43,760,000 5 65.3%
주안동 근린주택 건물57.38평 토지49평 2018-08-30 312,843,820 300,333,000 13 96%
숭의동 근린주택 건물45.1평 토지80.4평 2018-05-02 484,741,360 600,300,000 3 123.8%
문학동 근린주택 건물117.61평 토지60.2평 2017-06-05 752,646,400 703,570,000 19 93.5%
숭의동 근린주택 건물147.74평 토지57.11평 2017-05-18 504,231,370 416,300,000 2 82.6%



 [근린주택 경매물건] 인천 미추홀구 주안동 386-40 인천고 인근 상가주택 경매 급매물  


이번 포스트에서는 사건번호 2019타경6661호 

향후 시세차익이 기대되는 인천 미추홀구 주안동 386-40의 최저입찰가 251,445,000 원(감정가의 100%)인 인천고 인근 상가주택 경매 매물을 소개해드렸습니다.


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행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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