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레이옥션 정이사 2019. 9. 10. 01:04




 사건번호 2019타경502909호인 이 물건은 인천 서구 청라동 145-1인 근린주택 경매 매물로서 
1,279,994,520 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다
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관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

2019타경 502909   인천지방법원 24계 전화 : (032)860-1624
소  재  지 인천 서구 청라동 145-1
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 최병진 매 각 기 일

2019-09-19 (10:00)

용       도 근린주택 채무/소유자 **********접  수  일 2019-02-13
감  정  가 1,279,994,520 청  구  액 361,835,616 경매개시일 2019-02-14
최  저  가 1,279,994,520 (100%) 토지총면적 279 ㎡ (84.31평) 배당종기일 2019-07-31
입찰보증금 10% (127,999,452) 건물총면적 399 ㎡ (120.83평) 물 건 문 의

정훈 부장 010-2569-8146

구분 입찰기일 매각금액 결과
2019-09-19 1,279,994,520 신규


▶ 사건번호 : 2019타경502909

▶ 토지면적 : 279 ㎡ (84.31평)

▶ 건물면적 : 399 ㎡ (120.83평)

▶ 감정가격 : 1,279,994,520 원

▶ 최저가격 : 1,279,994,520 원


스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면
사건번호(2019타경502909)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 


[ 물건 이미지 ]



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물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 145-1 대지
278.70㎡ (84.31평)
건물 145-1 1층근린시설
137.09㎡ (41.47평)
2층다가구주택
133.59㎡ (40.41평)
3층다가구주택
128.77㎡ (38.95평)
* 총층수 : 3층
* 건물보존등기 : 2015.07.15

* 인천광역시 서구 청라동 소재 `청람중학교` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상지대임.
* 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통
* 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.
* 서측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로에 접하고, 북측 및 동측으로 보행자 전용도로에 각각 접함.
* 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 소로1류(접합), 중로1류(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
* 철근콘크리트조 평지붕 3층건 으로서,외벽 : 석재 붙임 마감 등.내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지 마감 등.창호 : 강화유리 및 샤시창호 마감 등.
* 1층은 근린생활시설(현황 공실), 2층-3층은 주택으로 이용중임.
* 위생설비, 급배수설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차조사
임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유 비고
이재민 2015-07-28 주거 
안진희 2016-05-03 주거 202호
기타참고 *본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인(202호)의 모를 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.본건 조사서의 조사내용은 임차인의 진술과 전입세대열람에 의한 조사사항임


하나의 거짓을 관철하기 위해서 우리는 또 다른 거짓말을 발견해야 한다.
- 스위프트 -


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사건번호 '2019타경502909'를 꼭 알려주세요^^



[ 위치 ]



▶ 사건번호 : 2019타경502909

▶ 토지면적 : 279 ㎡ (84.31평)

▶ 건물면적 : 399 ㎡ (120.83평)

▶ 감정가격 : 1,279,994,520 원

▶ 최저가격 : 1,279,994,520 원


매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
원당동 근린주택 건물106.12평 토지355.29평 2015-11-26 1,684,862,600 1,335,000,000 2 79.2%
마전동 근린주택 건물88.33평 토지50.34평 2015-05-21 562,475,290 483,880,000 6 86%
마전동 근린주택 건물115.59평 토지84.61평 2015-03-25 794,849,090 687,770,000 4 86.5%
검암동 근린주택 건물248.97평 토지200.22평 2014-08-26 1,905,070,200 1,339,990,000 1 70.3%
가정동 근린주택 건물149.93평 토지413.52평 2014-01-28 3,551,683,240 1,788,800,000 1 50.4%



 [근린주택 경매물건] 인천 서구 청라동 145-1 청라국제도시 상가주택 경매 급매물  


이번 포스트에서는 사건번호 2019타경502909호 

향후 시세차익이 기대되는 인천 서구 청라동 145-1의 최저입찰가 1,279,994,520 원(감정가의 100%)인 청라국제도시 상가주택 경매 매물을 소개해드렸습니다.


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행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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