특수·기타 경매물건/종교·교육·기타시설

레이옥션 정이사 2021. 5. 10. 04:33

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경21844[6]호, 공주 탄천면 축사


사건번호 2019타경21844[6]호인 이 물건은 충남 공주시 탄천면 남산리 178 ,177-3,176-1,171[일괄]171, 179, 171 ,178, 외1인 기타시설 경매 매물로서 
187,465,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.
리모델링공사비 금30,000,000원에 대한 유치권신고가 있으며 그 성립여부는 불분명합니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2019타경21844[6]
관할법원 공주지원 1계 전화 : (041)840-5742
물건용도·유형 기타시설 경매물건 (공주 탄천면 축사)
소재지 충남 공주시 탄천면 남산리 178 ,177-3,176-1,171[일괄]171, 179, 171 ,178, 외1
토지면적 3,716 ㎡ (1124.09평)
건물면적 855 ㎡ (258.63평)
감정가격 382,581,080 원
최저가격 187,465,000 원
매각기일(입찰일) 2021-05-31 (10:00)

 



 [기타시설 경매물건] 공주시 탄천면 남산리 178 공주 탄천면 축사 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경21844[6]호, 공주 탄천면 축사

 

▶ 사건번호 : 2019타경21844[6]

▶ 물건유형 : 공주 탄천면 축사

▶ 감정가격 : 382,581,080 원

▶ 최저가격 : 187,465,000 원
▶ 매각기일 : 2021-05-31 (10:00)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면 
사건번호(2019타경21844[6])를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 

 



물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 남산리 171 대지  
남산리 178 잡종지  
남산리 179 대지  
건물 남산리 178 축사  
남산리 171 저온창고   운휴중
남산리 178 주택  
주택  
제시외 남산리 171 철콘구조물  
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 1996.11.13
*남산리 178 입찰외비닐하우스소재관정포함
*남산리 171 입찰외타인소유의해체용이한비닐하우스수동소재(1-6,171지상)
*남산리 178 입찰외소유미상관정소재(556-3,178지상)

* - 기호(1,2)는 충청남도 공주시 탄천면 남산리 소재 `툭골지` 남측 인근에 위치하고, 기호(3-6)은 탄천면 남산리 소재 `툭골지` 북서측 인근에 위치하며,주위는 동류형의 경지정리된 농경지 및 시설하우스 등으로 형성되어 있는순수 농경지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. - 기호(8-12)는 충청남도 공주시 탄천면 덕지리 소재 `서낭댕이고개` 서측 인근에 위치하며, 주위는 중,소 규모의 공장 등이 산재되어 있는 지역으로서, 제반주위환경은 무난시됨. - 기호(13-16)은 충청남도 공주시 탄천면 남산리 소재 `산골마을` 남측 근거리에 소재하며, 주위는 동류형의 계사 및 돈사 등 각종 축사 및 간선도로변 소규모공장 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시됨. - 기호(27-32)는 충청남도 공주시 탄천면 남산리 소재 `송정골마을` 북측 인근에위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 마을주변 야산 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
* 기호(1,2,3-6) 및 (8,9,11-16),(27-32) 공히 인근으로 간선도로가 소재하며, 간선도로변 및 마을주변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
* - 기호(1)은 세장형 평지로서, 비닐하우스 부지로 이용 중임. - 기호(2)는 부정형 완경사로서, 전(휴경지 상태)으로 이용 중임. - 기호(3-6)은 사다리 및 세장형 평지로서, 답으로 이용 중임. - 기호(8,9)는 2필 일단의 부정형 평지로서, 일단의 공업기타(창고 및 사무실 건부지)로 이용 중임. - 기호(11,12)는 공히 부정형 평지로서, 공부상 `도로`이나, 현황 기호(8,9)와일단의 공업기타(부속토지)로 이용 중임. - 기호(13-16)은 4필 일단의 부정형 평지로서, 일단의 축사(계사 등)부지로 이용중임. - 기호(27,29)은 2필 일단의 부정형 평지로서, 현황 주거기타(창고용 건부지)로 이용 중임. - 기호(28)은 부정형 완경사지로서, 잡풀 및 잡목 등이 자생하는 묵전 상태임. - 기호(30)은 부정형 평지로서, 일시적 농경지인 주거나지 상태임. - 기호(31,32)은 부정형 평지로서, 전 및 일부 현황 도로로 이용 중임.
* - 기호(1)은 북측으로 폭 3m 내외의 포장도로와 접함. - 기호(2)는 지적도상 맹지임. - 기호(3-6)은 북동측으로 폭 3m 내외의 포장도로와 접함. - 기호(8,9,11,12)는 북측으로 공히 폭 8-10m의 왕복 2차선 포장도로와 접함. - 기호(13-16)은 동측으로 8-10m의 왕복 2차선 포장도로와 접함. - 기호(27,29)는 북동측으로 본건이 일부 도로인 폭 3m 내외의 포장도로와 접함. - 기호(28,30)은 지적도상 맹지임. - 기호(31,32)는 남측으로 본건이 일부 도로인 폭 4m 내외의 포장도로와 접함.
* - 기호(1)은 농림지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 농업생산기반 정비사업지역, 농업진흥구역임. - 기호(2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역임. - 기호(3-6)은 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역임. - 기호(8,9)는 계획관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역임. - 기호(11,12)는 계획관리지역, 가축사육제한구역, 도로구역임. - 기호(13,14)은 계획관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역, 소하천구역임. - 기호(15)는 계획관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역임. - 기호(16)는 계획관리지역, 가축사육제한구역임. - 기호(27-32)은 계획관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역임.
* 기호(1,27) 지상에 해체가 용이한 비닐하우스가 소재하며, 기호(9,29) 지상에 소유자 미상의 관정이 소재하고, 기호(13) 지상에 폐수처리시설이 소재하고 있음.
* `감정평가액의 산출근거 및 결정의견`참조.
* 기호(7) 경량철골조 압축판넬지붕 단층 건물로서, 현장조사시 `소재불명`임. 기호(10) 철골조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샤시창호 등임.
* 기호(17) 철골조 0.5티 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내.외벽 : 샌드위치 판넬잇기 등 마감,바 닥 : 콘크리트 마감, 창 호 : 알루미늄샷시 창호 임. 기호(18) 철골조 0.5티 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 샌드위치 판넬잇기 등 마감,내 벽 : 샌드위치 판넬잇기 및 우레탄 등 마감,주기둥 : H-Beam. 기호(19) 철골조 0.5티 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내.외벽 : 함석잇기 등 마감,주기둥 : H-Beam,바 닥 : 콘크리트 마감. 기호(20) 철골조 0.5티 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내.외벽 : 샌드위치 판넬잇기 등 마감,창 호 : 알루미늄샷시 창호 임. 기호(21) 철골조 0.5티 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내.외벽 : 샌드위치 판넬잇기 등 마감,바 닥 : 콘크리트 마감, 주기둥 : H-Beam. 기호(22) 철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 샌드위치 판넬잇기 등 마감,내 벽 : 샌드위치 판넬잇기 및 우레탄 등 마감,주기둥 : H-Beam. 기호(23) 철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내.외벽 : 샌드위치 판넬잇기 등 마감,바 닥 : 콘크리트 마감, 주기둥 : H-Beam. 기호(24) 철근콘크리트조 및 철골조 조립식 판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감,내 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 벽지, 타일붙임 등 마감,창 호 : 칼라알루미늄샷시 창임. 기호(25, 26) 철골조 0.5티 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내.외벽 : 샌드위치 판넬잇기 등 마감,바 닥 : 콘크리트 마감, 주기둥 : H-Beam. 기호(33) 철골조 스라브지붕 2층 건물로서,외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감,내 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,창 호 : 칼라샷시 창임. 기호(34) 경량철골조 칼라시트강판지붕 단층 건물로서, 내.외벽 ; 판넬잇기 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 마감임. 기호(35) 경량철골조 압축판넬지붕 단층 건물로서, 내.외벽 : 판넬잇기 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 마감, 창 호 : PVC단창임. 기호(36) 흙벽돌조 개량함석지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 하이샷시 창 등 마감임. 목조 연와조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 목재창 및 알루미늄샷시창 등 마감임.
* 기호(7): 현장조사시 `소재불명`임.기호(10): 창고시설로서 현황 `운휴 중`임.
* 기호(17) : 관리사로 이용 중임. 기호(18) : 산란계장 및 계분장으로 이용 중임. 기호(19) : 계분장으로 이용 중임. 기호(20) : 발전기실로 이용 중임. 기호(21) : 창고 및 작업실(계란선별기실) 등으로 이용 중임. 기호(22) : 산란계장 및 계분장으로 이용 중임. 기호(23) : 창고 등으로 이용 중임. 기호(24) : 1층 사무실, 식당, 화장실, 샤워실 등으로, 2층 축산물가공실 등으로이용 중임. 기호(25) : 산란계장으로 이용 중임. 기호(26) : 창고 등으로 이용 중임. 기호(33) : 1층 창고시설(운휴상태), 2층 창고 및 사무실 등으로 이용 중임. 기호(34) : 현 창고로 이용 중임. 기호(35) : 저온창고로 등재되어 있으나, 현 운휴상태인 창고로 이용 중임. 기호(36) : 2개동 공히 주택으로 이용 중임.
* 기본적인 전기설비 및 일부 위생설비, 소독설비, 급배수설비, 난방설비 [기호(17,36)], 소화전설비[기호(33)] 등이 되어 있음.
* 일반적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 있으나, 운휴 중인 창고시설로 작동여부는미상임.
* 후첨 `사진용지` 및 `지적 및 건물개황도` 참조.
* 별지 `지적 및 건물개황도` 및 `사진용지` 참조.
* 기호(7)은 공부상 저온창고(경량철골조 압축판넬지붕, 118.8㎡)로 등재 되어 있으나,`소재불명`인 것으로 조사 되었는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
* `감정평가액의 산출근거 및 결정 의견` 및 `토지.건물 감정평가명세표` 비고란 참조.



 


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전화번호(010-2569-8146)를 터치하시거나 
위의 카톡방이나 아래의 문자로 연락주셔도 된답니다. 

 

사건번호 '2019타경21844[6]'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2019타경21844[6]

▶ 물건유형 : 공주 탄천면 축사
▶ 토지면적 : 3,716 ㎡ (1124.09평)

▶ 건물면적 : 855 ㎡ (258.63평)

▶ 감정가격 : 382,581,080 원

▶ 최저가격 : 187,465,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
탄천면 기타시설 건물6638.28평 토지12056.14평 2021-04-19 9,336,484,440 9,000,000,000 3 96.4%
우성면 기타시설 건물158.15평 토지25138.96평 2021-03-08 933,988,170 551,000,000 3 59%
계룡면 기타시설 건물479.16평 토지1203.04평 2020-08-03 809,764,000 351,300,000 1 43.4%
우성면 기타시설 건물614.98평 토지1180.36평 2020-06-22 713,933,900 412,220,000 5 57.7%
신풍면 기타시설 건물511.59평 토지1065.1평 2019-11-25 448,328,720 220,020,000 1 49.1%




이번 포스트에서는 사건번호 2019타경21844[6]호 

향후 시세차익이 기대되는 충남 공주시 탄천면 남산리 178 ,177-3,176-1,171[일괄]171, 179, 171 ,178, 외1의 최저입찰가 187,465,000 원(감정가의 49%)인 공주 탄천면 축사 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



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경매참여나 교육관련 문의사항은 010-2569-8146으로 언제든지 연락주십시오.

행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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