특수·기타 경매물건/종교·교육·기타시설

레이옥션 정이사 2019. 11. 5. 19:57




 사건번호 2017타경21444[2]호인 이 물건은 인천 강화군 삼산면 석포리 574[일괄]534-2, 535, 574-3, 인 기타용지 경매 매물로서 
655,690,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다
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관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

소  재  지 인천 강화군 삼산면 석포리 574[일괄]534-2, 535, 574-3,
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 한혜정 매 각 기 일

2019-11-11 (10:00)

용       도 기타용지 채무/소유자 **********접  수  일 2017-07-10
감  정  가 655,690,000 청  구  액 216,575,330 경매개시일 2017-07-13
최  저  가 655,690,000 (100%) 토지총면적 22,115 ㎡ (6689.79평) 배당종기일 2017-09-26
입찰보증금 10% (65,569,000) 건물총면적 0 ㎡ (0평) 물 건 문 의

정훈 부장 010-2569-8146

구분 입찰기일 매각금액 결과
2019-11-11 655,690,000 신규


▶ 사건번호 : 2017타경21444[2]

▶ 토지면적 : 22,115 ㎡ (6689.79평)

▶ 건물면적 : 0 ㎡ (0평)

▶ 감정가격 : 655,690,000 원

▶ 최저가격 : 655,690,000 원


스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면
사건번호(2017타경21444[2])를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 


[ 물건 이미지 ]



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물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 석포리 574 유지
19,643.00㎡ (5,942.01평)
석포리 534-2
1,967.00㎡ (595.02평)
석포리 535
317.00㎡ (95.89평)
석포리 574-3
188.00㎡ (56.87평)
*석포리 574 갈대무성
*석포리 534-2 농취증필요(미제출시보증금미반환,19.3.25자회신서참조)
*석포리 535 갈대무성
*석포리 535 농취증필요(미제출시보증금미반환,19.3.25자회신서참조)
*석포리 574-3 농취증필요(미제출시보증금미반환,19.3.25자회신서참조)

* 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 소재 `석모대교` 남동측 인근 및 매음리 소재`민머루해수욕장` 북측 인근 등에 소재하는 부동산으로서 주변은 해안농촌지대임.
* 본건의까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.
* 기호 1,6,12-14,19-27,55,61,64,70,71 토지 :공히 부정형 등의 토지로서 현황 `자연림` 상태임. 기호 2,38 토지 : 공히 부정형의 토지로서 현황 `묵답(유지)` 상태임. 기호 3-5,10,37,39,49 토지 : 공히 부정형 등의 토지로서 `답`으로 이용중임. 기호 7,8,42,45,48,50,51,54 토지 : 공히 사다리형 등의 토지로서 `나대지` 상태임. 기호 9,40,41,43,44,46,47,52,53,67 토지 : 공히 부정형 등의 토지로서 `전`으로 이용중임. 기호 11,16,30,34-36,58,60,65 토지 : 공히 부정형 등의 토지로서 `토지임야` 상태임. 기호 28,29,31-33,56,57,59,62,63,66 토지 : 공히 부정형 등의 토지로서 현황 `도로`로 이용중임. 기호 15 토지 : 부정형의 토지로서 `제시외건물` 건부지로 이용중임. 기호 17 토지 : 부정형의 토지로서 `단독주택` 건부지로 이용중임. 기호 68 토지 : 사다리형의 토지로서 `근린생활시설` 건부지로 이용중임.
* 기호 1-6,10,12-14,21-26,37,41-48,50-53 토지 : 지적상 맹지로서 인접필지를 이용하여 출입함. 기호 7,15,19 토지 : 동측으로 포장도로가 소재함. 기호 8,9,16,36,58 토지 : 서측으로 포장도로가 소재함. 기호 11,20,38,39,54,61,64,67,71 토지 : 북측으로 포장도로가 소재함. 기호 17,40,55 토지 : 북동측으로 포장도로가 소재함. 기호 27 토지 :북측으로 지적상의 도로에 접하나 실질적인 출입이 불가능함. 기호 30,34,35,49,60,65,68,70 토지 : 남측으로 포장도로가 소재함. 기호 28,29,31-33,56,57,59,62,63,66 토지 : 본건이 도로로 이용중임.
* 기호 1 토지 :보전관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역),<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호 2,9,10,37,39,49 토지 :공히 농림지역,농업진흥구역<농지법>. 기호 3-8,15,17,40-48,50-53,56,57,59,67 토지 :공히 계획관리지역. 기호 11,16,36 토지 : 공히 농림지역,준보전산지<산지관리법>. 기호 12-14,19-35,55,58 토지 :공히 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>. 기호 38 토지 : 농림지역,농업진흥구역<농지법>,도로구역(군도12호선)<도로법>. 기호 54 토지 :보전관리지역. 기호 60-62,64,65 토지 : 공히 계획관리지역(2013-07-29)(적법훼손지 및 불합리한 용도지역 정비),현상변경허가대상구역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지)<문화재보호법>,준보전산지<산지관리법>. 기호 63,66 토지 :공히 계획관리지역(2013-07-29)(적법훼손지 및 불합리한 용도지역 정비),현상변경허가대상구역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지)<문화재보호법>. 기호 68,70,71 토지 : 공히 보전관리지역(2013-07-30),제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지및 군사시설 보호법>,현상변경허가대상구역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지)<문화재보호법>,준보전산지<산지관리법>.
* 별첨 `지적 및 건물개황도` 참조.
* 기호 18 건물 : 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감. 내 벽 : 벽지 마감. 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호임. 기호 69 건물 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서, 외 벽 : 드라이비트 마감. 내 벽 : 벽지 및 페인팅 마감. 창 호 : 하이샷시 창호임.
* 기호 18 건물 : `단독주택`으로 이용중임.기호 69 건물 : `근린생활시설`로 이용중임.
* 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. 


정직을 잃은 자는 더 이상 잃을 것이 없다. - J.릴리 -


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사건번호 '2017타경21444[2]'를 꼭 알려주세요^^



[ 위치 ]



▶ 사건번호 : 2017타경21444[2]

▶ 토지면적 : 22,115 ㎡ (6689.79평)

▶ 건물면적 : 0 ㎡ (0평)

▶ 감정가격 : 655,690,000 원

▶ 최저가격 : 655,690,000 원


매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
길상면 기타용지  토지193.9평 2019-10-29 228,837,000 131,233,300 2 57.3%
길상면 기타용지  토지92.87평 2017-06-07 112,440,310 89,700,000 3 79.8%
길상면 기타용지  토지1324.95평 2015-01-12 1,585,560,000 889,000,000 3 56.1%
길상면 기타용지  토지493.08평 2014-10-06 580,280,000 270,980,000 3 46.7%
길상면 기타용지  토지457.08평 2013-09-27 528,850,000 204,160,000 1 38.6%



 [기타용지 경매물건] 강화군 삼산면 석포리 574 석모도 토지 6,689평 경매 급매물  


이번 포스트에서는 사건번호 2017타경21444[2]호 

향후 시세차익이 기대되는 인천 강화군 삼산면 석포리 574[일괄]534-2, 535, 574-3, 의 최저입찰가 655,690,000 원(감정가의 100%)인 석모도 토지 6,689평 경매 매물을 소개해드렸습니다.


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