주거용 부동산 경매물건/다세대·빌라

레이옥션 정이사 2021. 5. 10. 01:11

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경5455호, 중곡역 대원외고인근 빌라


사건번호 2019타경5455호인 이 물건은 서울 광진구 중곡동 21-4 ,-5 지층 B02호인 다세대(빌라) 경매 매물로서 
105,600,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2019타경5455
관할법원 서울동부지방법원 2계 전화 : (02)2204-2406
물건용도·유형 다세대(빌라) 경매물건 (중곡역 대원외고인근 빌라)
소재지 서울 광진구 중곡동 21-4 ,-5 지층 B02호
토지면적 7 ㎡ (2평)
건물면적 62 ㎡ (18.84평)
감정가격 165,000,000 원
최저가격 105,600,000 원
매각기일(입찰일) 2021-05-31 (10:00)

 



 [다세대(빌라) 경매물건] 광진구 중곡동 21-4 중곡역 대원외고인근 빌라 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경5455호, 중곡역 대원외고인근 빌라

 

▶ 사건번호 : 2019타경5455

▶ 물건유형 : 중곡역 대원외고인근 빌라

▶ 감정가격 : 165,000,000 원

▶ 최저가격 : 105,600,000 원
▶ 매각기일 : 2021-05-31 (10:00)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면 
사건번호(2019타경5455)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 

 



물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 지층B02호 대지권  
건물 지층B02호 건물   대장상:근린시설
* 총층수 : 5층
* 건물보존등기 : 2010.04.23
*3호,11세대

* 서울특별시 광진구 중곡동 소재 `대원외국어고등학교` 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등으로 이루어진 기존 주택지대임.
* 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 내 제지층 제비02호로,(사용승인일 2010.04.19.) 외벽 : 치장벽돌 및 일부 석재 붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호임.
* 집합건축물대장 전유부 상 근린생활시설로 기재되어 있으나, 현황 다세대주택으로 이용중인 것으로 파악됨.
* 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.
* 2필지 일단의 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
* 서측으로 도로가 소재함.
* 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(자세한 사항은 도시디자인과로 문의), 도로 (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사 항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리 구역(2016-11-24)(주요산주변)
* 등기사항전부증명서 상 용도는 다세대주택으로 등재 되어있고, 집합건축물대장 전유부 상 용도가 제2종근린생활시설(학원)으로 기재되어 있음.



 


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전화번호(010-2569-8146)를 터치하시거나 
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사건번호 '2019타경5455'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2019타경5455

▶ 물건유형 : 중곡역 대원외고인근 빌라
▶ 토지면적 : 7 ㎡ (2평)

▶ 건물면적 : 62 ㎡ (18.84평)

▶ 감정가격 : 165,000,000 원

▶ 최저가격 : 105,600,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
구의동 다세대(빌라) 건물9.01평 토지7.93평 2021-04-26 259,440,000 232,000,000 1 89.4%
중곡동 다세대(빌라) 건물17.65평 토지10.54평 2021-04-26 304,000,000 250,000,000 1 82.2%
중곡동 다세대(빌라) 건물14.04평 토지7평 2021-03-29 208,020,000 197,609,900 2 95%
구의동 다세대(빌라) 건물12.57평 토지6.2평 2021-03-22 131,500,000 128,000,000 1 97.3%
화양동 다세대(빌라) 건물20.58평 토지18.62평 2021-03-08 290,000,000 261,594,000 1 90.2%




이번 포스트에서는 사건번호 2019타경5455호 

향후 시세차익이 기대되는 서울 광진구 중곡동 21-4 ,-5 지층 B02호의 최저입찰가 105,600,000 원(감정가의 64%)인 중곡역 대원외고인근 빌라 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



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경매참여나 교육관련 문의사항은 010-2569-8146으로 언제든지 연락주십시오.

행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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