주거용 부동산 경매물건/다세대·빌라

레이옥션 정이사 2021. 5. 13. 04:41

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2020타경6464호, 화곡동 8평 빌라


사건번호 2020타경6464호인 이 물건은 서울 강서구 화곡동 370-16 와이앤비 6층 602호인 다세대(빌라) 경매 매물로서 
208,000,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.
선순위임차인의 채권을 양수한 주택도시보증공사가 경매신청한 물건으로 배당 후 잔여보증금은 낙찰자가 인수하게 됩니다. 선순위임차인의 보증금 210,000,000원과 우선배당되는 경매비용 및 당해세 등을 고려하여 입찰여부와 입찰가를 결정하시기 바랍니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2020타경6464
관할법원 서울남부지방법원 1계 전화 : (02)2192-1331
물건용도·유형 다세대(빌라) 경매물건 (화곡동 8평 빌라)
소재지 서울 강서구 화곡동 370-16 와이앤비 6층 602호
토지면적 17 ㎡ (5.18평)
건물면적 27 ㎡ (8.22평)
감정가격 260,000,000 원
최저가격 208,000,000 원
매각기일(입찰일) 2021-06-01 (10:00)

 



 [다세대(빌라) 경매물건] 강서구 화곡동 370-16 화곡동 8평 빌라 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2020타경6464호, 화곡동 8평 빌라

 

▶ 사건번호 : 2020타경6464

▶ 물건유형 : 화곡동 8평 빌라

▶ 감정가격 : 260,000,000 원

▶ 최저가격 : 208,000,000 원
▶ 매각기일 : 2021-06-01 (10:00)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면 
사건번호(2020타경6464)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 

 



물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 6층602호 대지권  
건물 6층602호 건물  
* 총층수 : 6층
* 건물보존등기 : 2015.03.31

* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 `화원중학교` 서측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
* 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 화곡역)이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
* 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 6층 602호로서,외 벽 : 대리석 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창 호 : 하이샷시 이중창호임.
* 도시형생활(단지형다세대)주택으로 이용중이며, 상세이용상황은 후첨 `건물이용 및 임대현황도` 참조 바람.
* 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
* 인접지 대비 등고 평탄한 정방형토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
* 북측으로 폭 약 4M 포장도로와 접함.
* 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2014-12-22), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 수평표면구역(수평표면)임.
* 1) 내부계단을 이용하는 다락층 및 테라스를 확장한 건축물이 소재함.2) 본건은 집합건축물대장상 주택과-43080(2018.08.30)호에 의거 위반건축물(무단증축)로 표시되어 있음.



 


스마트폰으로 보고 계시다면 

전화번호(010-2569-8146)를 터치하시거나 
위의 카톡방이나 아래의 문자로 연락주셔도 된답니다. 

 

사건번호 '2020타경6464'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2020타경6464

▶ 물건유형 : 화곡동 8평 빌라
▶ 토지면적 : 17 ㎡ (5.18평)

▶ 건물면적 : 27 ㎡ (8.22평)

▶ 감정가격 : 260,000,000 원

▶ 최저가격 : 208,000,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
화곡동 다세대(빌라) 건물11.63평 토지7.05평 2021-05-12 239,000,000 50,200,000 2 21%
화곡동 다세대(빌라) 건물8.24평 토지5.32평 2021-05-12 227,000,000 145,280,000 1 64%
화곡동 다세대(빌라) 건물7.51평 토지4.92평 2021-05-12 186,000,000 175,000,000 1 94.1%
화곡동 다세대(빌라) 건물2.84평 토지1.61평 2021-05-04 65,000,000 17,500,000 1 26.9%
화곡동 다세대(빌라) 건물8.66평 토지6.26평 2021-04-27 170,000,000 143,819,100 5 84.6%




이번 포스트에서는 사건번호 2020타경6464호 

향후 시세차익이 기대되는 서울 강서구 화곡동 370-16 와이앤비 6층 602호의 최저입찰가 208,000,000 원(감정가의 80%)인 화곡동 8평 빌라 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



20년 전통의 정통법원경매전문법인 (주)레이옥션은
부동산 경매물건을 안심하고 편리하게 취득하실 수 있도록
물건분석에서 명도에 이르는 법원경매 전과정의 업무를 지원해드립니다.
경매참여나 교육관련 문의사항은 010-2569-8146으로 언제든지 연락주십시오.

행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


#부동산경매 #법원경매 #아파트경매 #아파트급매 #아파트시세 #빌라경매 #빌라급매 #주택경매 #주택급매 #오피스텔경매 #상가주택경매 #상가주택급매 #공장경매 #공장급매 #상가경매 #점포경매 #사무실급매 #모텔급매 #펜션급매 #토지경매 #대지경매 #시세보다싼 #급매물 #똘똘한부동산 #경매의정석