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레이옥션 정이사 2019. 9. 16. 22:46




 사건번호 2018타경17039[2]호인 이 물건은 인천 서구 왕길동 696-1 ,-3 검단자이2단지 상가동 1층 105호인 아파트상가 경매 매물로서 
93,590,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다
.
관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

소  재  지 인천 서구 왕길동 696-1 ,-3 검단자이2단지 상가동 1층 105호
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 소래신협 매 각 기 일

2019-09-20 (10:00)

용       도 아파트상가 채무/소유자 **********접  수  일 2018-06-08
감  정  가 191,000,000 청  구  액 305,695,713 경매개시일 2018-06-11
최  저  가 93,590,000 (49%) 토지총면적 0 ㎡ (0평) 배당종기일 2018-08-23
입찰보증금 10% (9,359,000) 건물총면적 40 ㎡ (12.15평) 물 건 문 의

정훈 부장 010-2569-8146

구분 입찰기일 매각금액 결과
3차 2019-09-20 93,590,000 진행
2차 2019-08-09 133,700,000 유찰
1차 2019-07-08 191,000,000 유찰


▶ 사건번호 : 2018타경17039[2]

▶ 토지면적 : 0 ㎡ (0평)

▶ 건물면적 : 40 ㎡ (12.15평)

▶ 감정가격 : 191,000,000 원

▶ 최저가격 : 93,590,000 원


스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면
사건번호(2018타경17039[2])를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 


[ 물건 이미지 ]



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물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 1층상가동105호 대지 대지권미등기
건물 1층상가동105호 건물
40.16㎡ (12.15평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2011.01.27

* 인천광역시 서구 왕길동 소재 `왕길역` 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통
* 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 `왕길역` 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물내 제1층 제104호 및 제1층 제105호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감.내벽 : 페인트 등 마감.창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.
* 제1,2종근린생활시설임.
* 위생 및 급배수 설비, 화재설비 등 되어있음.
* 2필1단의 사다리형에 준하는 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
* 단지내 도로를 이용하여 외곽공도로 진출입 가능함.
* ○ 인천광역시 서구 왕길동 696-1 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(접합), 완충녹지(저촉), 상대보호구역(서부교육지원청), 성장관리권역, 철도보호지구. ○ 인천광역시 서구 왕길동 696-3 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(서부교육지원청), 성장관리권역.
임차조사
임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유 비고
도시산업개발(주) 2015-03-03 5,000,000
330,000
점포 40.163㎡ 대표:최흥섭
기타참고 *본건 현황조사차 현장에 임한 바,폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나,상가건물임대차 현황서 열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨.본건은 같은 임차인이 본건 모두를 사용하는 것으로 보이고, 점포내에 물건 등이 있는 것으로 보여, 폐문부재로 이웃 점포에 물어본 바, 사람이 드나드는 것을 보지 못하였으며, 이 점포를 무슨 용도로 사용하는지 모른다고 하며, 다만 도시산업개발 우편물이 이 점포로 온다고 함.위 임차인은 폐문부재로 상가건물임대 현황서에 의하여 작성함 *도시산업개발(주) :현황조사서에 첨부된 상가건물임대차 현황서에 의하면 위 현황 대상 물건은 104, 105호임


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- A.J. 스탠리 -


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사건번호 '2018타경17039[2]'를 꼭 알려주세요^^



[ 위치 ]



▶ 사건번호 : 2018타경17039[2]

▶ 토지면적 : 0 ㎡ (0평)

▶ 건물면적 : 40 ㎡ (12.15평)

▶ 감정가격 : 191,000,000 원

▶ 최저가격 : 93,590,000 원


매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
마전동 아파트상가 건물11.19평  2019-05-21 130,000,000 123,588,880 13 95.1%
가정동 아파트상가 건물20.45평 토지7.91평 2019-02-12 93,000,000 70,000,000 1 75.3%
마전동 아파트상가 건물15.11평 토지7.91평 2019-01-30 168,000,000 162,777,700 12 96.9%
마전동 아파트상가 건물8.71평 토지7.91평 2019-01-30 97,000,000 100,900,000 23 104%
심곡동 아파트상가 건물6.8평 토지4.88평 2019-01-07 32,000,000 32,600,000 2 101.9%



 [아파트상가 경매물건] 서구 왕길동 696-1 검단자이2단지 검단자이 상가1층 경매 급매물  


이번 포스트에서는 사건번호 2018타경17039[2]호 

향후 시세차익이 기대되는 인천 서구 왕길동 696-1 ,-3 검단자이2단지 상가동 1층 105호의 최저입찰가 93,590,000 원(감정가의 49%)인 검단자이 상가1층 경매 매물을 소개해드렸습니다.


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