토지·농지 경매물건/답·전·과수원

레이옥션 정이사 2021. 5. 9. 23:30

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경2984호, 춘천 품걸리 토지 4092평


사건번호 2019타경2984호인 이 물건은 강원 춘천시 동면 품걸리 91[일괄]86, 89, 90, 94, 인 전 경매 매물로서 
213,406,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2019타경2984
관할법원 춘천지방법원 1계 전화 : (033)259-9706
물건용도·유형 전 경매물건 (춘천 품걸리 토지 4092평)
소재지 강원 춘천시 동면 품걸리 91[일괄]86, 89, 90, 94,
토지면적 13,528 ㎡ (4092.22평)
건물면적 0 ㎡ (0평)
감정가격 304,866,000 원
최저가격 213,406,000 원
매각기일(입찰일) 2021-05-31 (10:00)

 



 [전 경매물건] 춘천시 동면 품걸리 91 춘천 품걸리 토지 4092평 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경2984호, 춘천 품걸리 토지 4092평

 

▶ 사건번호 : 2019타경2984

▶ 물건유형 : 춘천 품걸리 토지 4092평

▶ 감정가격 : 304,866,000 원

▶ 최저가격 : 213,406,000 원
▶ 매각기일 : 2021-05-31 (10:00)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

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사건번호(2019타경2984)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



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물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 품걸리 91  
품걸리 86  
품걸리 89  
품걸리 90  
품걸리 94  
*품걸리 91 입찰외타인소유의인삼재배시설물소재(성명미상자에임대하여인삼재배중인것으로조사됨)
*품걸리 91 입찰외채무자겸소유자소유의농막소재(경계지상)
*품걸리 91 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*품걸리 86 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*품걸리 89 입찰외타인소유의인삼재배시설물소재(성명미상자에임대하여인삼재배중인것으로조사됨)
*품걸리 89 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*품걸리 90 입찰외타인소유의인삼재배시설물소재(성명미상자에임대하여인삼재배중인것으로조사됨)
*품걸리 90 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*품걸리 94 입찰외타인소유의인삼재배시설물소재(성명미상자에임대하여인삼재배중인것으로조사됨)
*품걸리 94 농취증필요(미제출시보증금몰수)

* 기호(1-8) : 본건은 강원도 춘천시 동면 품걸리 소재 `품걸2리 마을회관` 북동측 인근(기호 1-5) 및 북서측 인근(기호 6-8)에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 일부 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. 기호(9,10): 본건은 강원도 홍천군 화촌면 성산리 소재 `화촌면사무소` 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 단독주택 등으로 이루어진 지역으로 제반주위환경은 보통
* 기호(1-8): 및 본건인근까지 차량접근가능하며, 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 불편시됨. 기호(9,10): 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
* 기호(1,6): 부정형 완경사지의 전임.기호(2,3,5,7): 부정형 완경사지의 전 및 일부 휴경지임.기호(4): 부정형 완겨사지의 전 및 일부 휴경지, 일부 도로임.기호(8): 부정형 완경사지의 잡종지 및 일부 건부지임.기호(9): 사다리형 평지의 건부지임.기호(10): 가장형 평지의 주거나지임.
* 기호(1-3,5-7): 인접필지를 통해 출입함.기호(4): 일부가 노폭 3M 내외 콘크리트 포장도로임.기호(8): 북측으로 노폭 2-3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.기호(9): 북서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 및 북동측으로 노폭 5M 내외 아스팔트 포장도로와 접함.기호(10): 남서측으로 노폭 5M 내외 아스팔트 포장도로와 접함.
* 기호(1-3,5): 생산관리지역임.기호(4,8): 보전관리지역임.기호(6,7): 보전관리지역, 영농여건불리농지임.기호(9): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>임. 기호(10): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한지역( 100M이내) - 양,사슴,소,말)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
* 1) 토지 기호(2-7) 지상에 별첨 `사진용지`와 같이 인삼재배를 위한 시설물이 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.2) 토지 기호(4) 경계 지상에 목측상 별첨 `사진용지`와 같이 소유자미상의 제시외건물(목조 함석지붕 단층 농막)이 소재하나, 전체 토지의 규모, 건물의 규모, 구조, 이용상황 등으로 보아 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 이에 구애없이 토지를 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.3) 토지 기호(8) 지상에 목측상 별첨 `사진용지`와 같이 소유자 미상의 제시외건물(목조 스레트지붕 단층 주택, 축사, 기타 공작물 등 다수)이 소재하는 바, 이를 감안하여 평가하되, 지상에 제시외건물이 없을 경우의 단가를 별도로 병기하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.4) 토지 기호(8) 지상에 목측상 별첨 `사진용지`와 같이 수목이 식재되어 있는 바, 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 점을 고려하여 토지에 포함하여 일괄평가하였음.
* 기호(4): 의뢰목록(공부)상 지목 `전`이나 현황 `전` 및 일부 `휴경지`, 일부`도로`임.기호(8): 의뢰목록(공부)상 지목 `학교용지`이나 현황 `잡종지` 및 일부 `건부지`임.



 


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사건번호 '2019타경2984'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2019타경2984

▶ 물건유형 : 춘천 품걸리 토지 4092평
▶ 토지면적 : 13,528 ㎡ (4092.22평)

▶ 건물면적 : 0 ㎡ (0평)

▶ 감정가격 : 304,866,000 원

▶ 최저가격 : 213,406,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
남산면 전  토지1584.5평 2021-05-03 345,708,000 211,100,000 4 61.1%
서면 전  토지363.15평 2021-05-03 56,745,000 19,000,000 3 33.5%
동산면 전  토지480.98평 2021-05-03 131,970,000 117,280,000 2 88.9%
서면 전  토지158.81평 2021-04-26 112,875,000 60,110,000 1 53.3%
동면 전  토지916.88평 2021-04-26 72,744,000 45,110,000 1 62%




이번 포스트에서는 사건번호 2019타경2984호 

향후 시세차익이 기대되는 강원 춘천시 동면 품걸리 91[일괄]86, 89, 90, 94, 의 최저입찰가 213,406,000 원(감정가의 70%)인 춘천 품걸리 토지 4092평 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

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010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



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행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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