주거용 부동산 경매물건/다세대·빌라

레이옥션 정이사 2021. 5. 12. 23:53

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2020타경105142[3]호, 성북구 장위동 빌라


사건번호 2020타경105142[3]호인 이 물건은 서울 성북구 장위동 219-285 시온빌 3층 302호인 다세대(빌라) 경매 매물로서 
138,880,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.
경매신청 채권자가 선순위임차인으로 배당 후 잔여보증금은 낙찰자가 인수하게 됩니다. 선순위임차인의 보증금 135,000,000원과 우선배당되는 경매비용 및 당해세 등을 고려하여 입찰여부와 입찰가를 결정하시기 바랍니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2020타경105142[3]
관할법원 서울북부지방법원 4계 전화 : (02)910-3674
물건용도·유형 다세대(빌라) 경매물건 (성북구 장위동 빌라)
소재지 서울 성북구 장위동 219-285 시온빌 3층 302호
토지면적 24 ㎡ (7.25평)
건물면적 38 ㎡ (11.42평)
감정가격 217,000,000 원
최저가격 138,880,000 원
매각기일(입찰일) 2021-05-31 (10:00)

 



 [다세대(빌라) 경매물건] 성북구 장위동 219-285 성북구 장위동 빌라 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2020타경105142[3]호, 성북구 장위동 빌라

 

▶ 사건번호 : 2020타경105142[3]

▶ 물건유형 : 성북구 장위동 빌라

▶ 감정가격 : 217,000,000 원

▶ 최저가격 : 138,880,000 원
▶ 매각기일 : 2021-05-31 (10:00)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

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사건번호(2020타경105142[3])를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 

 



물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 3층302호 대지권  
건물 3층302호 건물  
* 총층수 : 5층
* 건물보존등기 : 2016.04.06

* 연번`1`은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 `서울 신내초등학교` 서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 아파트단지로 구성된 일반주택지대로 주위환경 및 제반조건은 보통인편임.
* 연번`2`는 서울특별시 성북구 장위동 소재 `장위1동 주민센터` 북서측 인근에 위치하고연번`3`,`4`는 서울특별시 성북구 장위동 소재 `서울 장곡초등학교`북서측 인근에 위치하며, 연번`2` - `4` 주위는다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 일반주택지대로 주위 환경 및 제반조건은 보통인 편임.
* 차량 진출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 정류장까지의거리 및 운행상태 등으로 볼때 대중교통 사정은 보통인 편임.
* 연번`2` - `4`까지 차량 진출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 정류장까지의거리 및 운행 상태 등으로 볼때 대중교통 사정은 보통인 편임.
* 연번`2`철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서,외 벽: 석재붙임 마감 등,내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창 호: 하이샷시 창호임. 연번`3`철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서,외 벽: 치장벽돌 쌓기 및 일부석재붙임 마감 등,내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,창 호: 하이샷시 창호임. 연번`4`철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,외 벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등,내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,바 닥: 장판깔기 및 일부 타일붙임 마감 등,창 호: 하이샷시 창호임.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,외 벽: 치장벽돌 쌓기 및 일부석재붙임 마감 등,내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창 호: 하이샷시 창호임.
* 다세대주택(방, 주방, 보일러실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
* 연번`2`다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임. 연번`3`다세대주택(방, 주방, 거실, 욕실, 다용도실 등)으로 이용중임. 연번`4`다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
* 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비 등이 되어있음.
* 연번`2`위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음. 연번`3`위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음. 연번`4`위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
* 연번`2`장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 연번`3`정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 연번`4`2필지 일단지의 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 부정형토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 연번`2` 남측으로 노폭 약 3M내외 포장도로에 접함. 연번`3` 동측으로 노폭 약 3M 내외 포장도로에 접함. 연번`4` 북측으로 노폭 약 7M, 서측으로 노폭 약 3M 포장도로에 각각 접함.
* 동측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로에 접함.
* 연번`2`제1종일반주거지역(2014-11-06), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. 연번`3`제2종일반주거지역(2014-11-06)(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역임. 연번`4`-(성북구 장위동 219-306) 제1종일반주거지역(2014-11-06), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. -(성북구 장위동 219-307) 제1종일반주거지역(2014-11-06), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
* 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과), 상대보호구역(관할교육청에확인요망), 절대보호구역(관할교육청에확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역임.
* 연번`2` - `4`없음.



 


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사건번호 '2020타경105142[3]'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2020타경105142[3]

▶ 물건유형 : 성북구 장위동 빌라
▶ 토지면적 : 24 ㎡ (7.25평)

▶ 건물면적 : 38 ㎡ (11.42평)

▶ 감정가격 : 217,000,000 원

▶ 최저가격 : 138,880,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
동선동5가 다세대(빌라) 건물21.31평 토지15.88평 2021-04-26 305,000,000 188,950,000 6 62%
장위동 다세대(빌라) 건물15.74평 토지6.39평 2021-04-26 113,000,000 121,616,100 2 107.6%
정릉동 다세대(빌라) 건물14.15평 토지6.29평 2021-04-19 151,000,000 125,330,000 1 83%
정릉동 다세대(빌라) 건물17.59평 토지11.29평 2021-04-12 270,000,000 280,010,000 2 103.7%
돈암동 다세대(빌라) 건물19.46평 토지14.93평 2021-03-22 279,000,000 203,670,000 1 73%




이번 포스트에서는 사건번호 2020타경105142[3]호 

향후 시세차익이 기대되는 서울 성북구 장위동 219-285 시온빌 3층 302호의 최저입찰가 138,880,000 원(감정가의 64%)인 성북구 장위동 빌라 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

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010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



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행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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