6월 1일부터는 전월세 임대차 계약했다면 꼭 신고하세요

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북구소식

2021. 5. 31.

계약서만 있으면 임대차신고로 확정일자까지 한번에!

이제는 번거롭게 동 행정복지센터 방문하지 않고

온라인으로 확정일자 받으세요 :)

 

2021년 6월 1일부터

주택 임대차 계약을 할 경우

주요내용을 의무로 신고하는

법이 개정되었습니다

"주택임대차신고"

무엇인지 오늘 북구청과 함께 알아봐요!

주택임대차신고제가 무엇인가요?

출처: 한국부동산원

6월 1일(화)부터

주택 임대차 계약(신규 계약,갱신 계약,변경 및 해제 등) 체결 후

체결일로부터 30일 이내에

계약 당사자의 인적 사항, 임대 기간 및 임대료 등

표준임대차계약서에 명시된

계약 정보를 반드시 신고해야 합니다.

※계약 금액의 변동이 없는 갱신계약은

신고 대상에서 제외됩니다.

주택임대차신고제, 왜 하나요?

출처: 한국부동산원

 

계약서만 있으면 임대체 신고와

확정일자 부여가 한번에되어

👇

거래는 편리해지고

임차인 권리보호까지!

주택의 실거래 정보가

지역별・유형별로 투명하게 공개되어

👇

임대인-임차인 간 정보격차를 해소,

임차인의 협상력을 제고!

어떤 임대차 계약을 신고하나요?

출처: 한국부동산원

 

신고지역
수도권, 광역시, 도(군 단위 제외), 세종특별자치시, 제주특별자치도

 

신고대상
✅ 보증금 6천만원 또는
✅ 월 차임 30만원을 초과하는 주택 임대차 계약
과태료
미신고(지연사례 포함) 또는 거짓 신고 시
100만원 이하의 과태료 부과
신고기한
거래 당사자가 계약 체결일 30일 이내에 신고
신고의무인
임대차계약당사자인 임대인·임차인
- 임대주택의 관할 행정복지센터(주민센터)에 공동신고
☞ 위임신고 가능
- 부동산거래관리시스템 온라인 신고 가능(스캔 및 촬영본으로)

🖱️부동산거래관리시스템 바로가기

신고해야하는 내용은?

출처: 한국부동산원

 

인적사항
임대인・임차인의 성명(혹은 법인명),
주민번호, 주소, 연락처
임대차 관련 정보
임대 목적물, 임대차 계약내용
물건정보
주택유형, 주소, 임대면적, 또는 방의 수

 

​​ 계약내용
임대료(보증금, 차임), 계약기간, 체결일,
*갱신계약 추가 항목
(종전 임대료, 계약갱신청구권 행사 여부)
​​​ 구비서류
확정일자 부여를 위해 필요한 임대차 계약서

출처: 한국부동산원


모두를 위해

주택임대차 계약 후

잊지말고 꼭 신고하세요!