16.11월 주택 매매거래량(신고일 기준)-'16.11월 주택매매거래량은 전국 10.3만 건으로 전월 대비 5.3% 감소

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2016. 12. 15.

16.11월 주택 매매거래량(신고일 기준)-'16.11월 주택매매거래량은 전국 10.3만 건으로 전월 대비 5.3% 감소

- 누계기준 96.4만 건으로 전년 대비 12.8% 감소

부서:주택정책과등록일:2016-12-15 11:00

 

 

 

















'16.11월 주택매매거래량은 전국 10.3만 건으로 전월 대비 5.3% 감소
- 누계기준 96.4만 건으로 전년 대비 12.8% 감소 -


□ 국토교통부(장관:강호인)는 ’16.11월 주택매매거래량은 102,888건으로 전년동월 대비 5.2% 증가하였으며, 전월 대비로는 5.3% 감소하였다고 밝혔다.

 ㅇ 수도권 주택시장에 대한 기대감으로 전월 큰 폭으로 증가했던 주택매매거래량은 계절적 비수기 등의 영향으로 이달 들어 다시 감소세로 돌아섰다.

    * 11월 거래량(만건): ('06)17.4→('08)4.4→('11)7.8→('13)8.5→('14)9.1→('15)9.8→('16)10.3

□ ‘16.11월 누계 주택매매거래량은 96.4만건으로, 전년 대비 12.8% 감소한 것으로 나타났다.

    * 11월 누계(만건):('06)94.5→('08)85.4→('11)87.5→('13)75.9→('14)91.4→('15)110.6→('16)96.4


< 월별 전국 주택매매거래량>
< 연도별 11월 누계 주택매매거래량 >


□ 지역별로 살펴보면, 수도권은 전년동월 대비 11.3% 증가, 지방은 1.1% 감소하였으며,

 ㅇ 11월 누계기준으로는 수도권은 전년동기 대비 8.0% 감소, 지방은 17.8% 감소한 것으로 나타났다.

< '16.11월 지역별 거래량 및 증감률 >
(단위: 건)

구 분
'16.11월
'16.10월
'15.11월
증감률('16년 11월)
누계(1~11월)
전년동월比
전월

5년 11월
평균比
거래량
전년
동기比
5년 11월누계평균比
전 국
102,888
108,601
97,813
5.2%
△5.3%
21.3%
964,468
△12.8%
12.7%
수도권
54,976
60,728
49,392
11.3%
△9.5%
44.0%
522,886
△8.0%
38.7%
서 울
19,962
22,433
18,040
10.7%
△11.0%
62.1%
196,261
△4.7%
59.4%
지 방
47,912
47,873
48,421
△1.1%
0.1%
2.7%
441,582
△17.8%
△7.9%


 ☞ <참고1> '16.11월 주택 매매거래량(신고일 기준)


□ 유형별로 살펴보면, 아파트는 전년동월 대비 6.1%, 연립․다세대는 4.2%, 단독․다가구 주택은 2.2% 각각 증가하였으며,

 ㅇ 11월 누계기준으로는 아파트는 전년동기 대비 16.2%, 연립‧다세대는 3.6%, 단독‧다가구는 7.9% 각각 감소한 것으로 나타났다.

< '16.11월 주택 유형별 거래량 및 증감률 >
(단위: 건)

구 분
'16.11월
'16.10월
'15.11월
증감률('16년 11월)
누계(1~11월)
전년
동월比
전월

5년 11월
평균比
거래량
전년
동기比
5년 11월누계평균比
전체
102,888
108,601
97,813
5.2%
△5.3%
21.3%
964,468
△12.8%
12.7%
아파트
68,816
74,208
64,841
6.1%
△7.3%
16.1%
630,595
△16.2%
5.7%
연립․
다세대
19,483
20,202
18,697
4.2%
△3.6%
36.1%
192,033
△3.6%
32.6%
단독․
다가구
14,589
14,191
14,275
2.2%
2.8%
29.8%
141,840
△7.9%
23.8%

□ 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은 다음과 같다.


․강남 개포 주공4(41.99㎡): ('16.10월,5층) 94,500만원 → ('16.11월,1층) 90,000만원

․서초 반포 반포자이(84.94㎡): ('16.10월,21층) 157,000만원 → ('16.11월,20층) 154,700만원

․송파 잠실 파크리오(84.90㎡): ('16.10월,9층) 97,000만원 → ('16.11월,10층) 95,700만원

․강동 고덕 현대아이파크(59.99㎡): ('16.10월,10층) 65,000만원 → ('16.11월,12층) 64,000만원

․노원 중계 주공5(58.46㎡): ('16.10월,13층) 34,000만원 → ('16.11월,10층) 34,500만원

․분당 정자 한솔마을주공4(35.28㎡,3층): ('16.10월) 29,000만원 → ('16.11월) 30,000만원

․일산서 일산 후곡마을주공(68.13㎡): ('16.10월,15층) 27,000만원 → ('16.11월,13층) 27,700만원

․동안 평촌 귀인마을현대홈타운(80.37㎡): ('16.10월,8층) 55,500만원 → ('16.11월,3층) 55,700만원

․인천 부평 산곡 현대2차(84.96㎡): ('16.10월,6층) 28,700만원 → ('16.11월,9층) 29,000만원

․부산 해운대 좌동 에스케이뷰(49.73㎡): ('16.10월,8층) 22,300만원 → ('16.11월,13층) 22,800만원

․대구 동구 봉무 이시아폴리스더샵3(96.86㎡): ('16.10월,3층) 39,500만원 → ('16.11월,5층) 38,000만원

․대전 서구 둔산 향촌(84.42㎡,7층): ('16.10월) 26,000만원 → ('16.11월) 26,000만원

․울산 남 무거 으뜸마을주공3(59.78㎡): ('16.10월,17층) 26,500만원 → ('16.11월,7층) 26,500만원

․제주 제주 외도일 부영1차(49.90㎡): ('16.10월,5층) 18,300만원 → ('16.11월,6층) 19,000만원

․세종 한솔 첫마을5푸르지오(84.70㎡): ('16.10월,14층) 26,500만원 → ('16.11월,10층) 27,400만원


 ☞ <참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료


□ 주택매매거래량 및 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.