2021년 1월 주택 매매거래량은 9.1만 건, 전월세 거래량은 18.0만 건

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2021. 2. 21.

20211월 주택 매매거래량은 9.1만 건, 전월세 거래량은 18.0만 건

담당부서주택정책과 등록일2021-02-21 11:00

 

 


1월 주택 매매거래량은 9.1만 건, 전월세 거래량은 18.0만 건


【주택 매매거래량】

□ ’21.1월 주택 매매거래량(90,679건)은 전월(140,281건) 대비 35.4% 감소, 전년동월
(101,334건) 대비 10.5% 감소, 5년평균(68,576건) 대비 32.2% 증가하였다.

*1월 거래량(만건):(’17)5.9→(’18)7.0→(’19)5.0→(’20)10.1→(’21)9.1

**1월 거래량은 계약일로부터 30일 이내 신고 건을 집계

< 월별 전국 주택 매매거래량 > < 연도별 1월 주택 매매거래량>


□ (지역별) 수도권(47,132건)은 전월 대비 25.4% 감소, 전년동월 대비 14.9% 감소,
지방(43,547건)은 전월 대비 43.5% 감소, 전년동월 대비 5.2% 감소

ㅇ 5년평균 1월 거래량 대비로는 수도권은 37.9% 증가, 지방은 26.6% 증가한 것으로 나타났다.
< ’21.1월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) >
구 분 ’21.1월 ’20.12월 ’20.1월 증감률(’21년 1월)
전월比 전년동월比 5년 1월
평균比
전 국 90,679 140,281 101,334 △35.4% △10.5% 32.20%
수도권 47,132 63,203 55,382 △25.4% △14.9% 37.90%
서 울 12,275 16,190 16,834 △24.2% △27.1% 6.70%
지 방 43,547 77,078 45,952 △43.5% △5.2% 26.60%

□ (유형별) 아파트(64,371건)는 전월 대비 39.3% 감소, 전년동월 대비 15.3% 감소,
아파트 외(26,308건)는 전월 대비 23.2% 감소, 전년동월 대비 3.8% 증가

ㅇ 5년평균 1월 거래량 대비로는 아파트는 38.4%, 아파트 외는 19.3% 각각 증가한 것으로 나타났다.

< ’21.1월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) >
구 분 ’21.1월 ’20.12월 ’20.1월 증감률(’21년 1월)
전월比 전년동월比 5년 1월
평균比
전체 90,679 140,281 101,334 △35.4% △10.5% 32.20%
아파트 64,371 106,027 75,986 △39.3% △15.3% 38.40%
아파트외 26,308 34,254 25,348 △23.2% 3.80% 19.30%

【전월세 거래량】

□ ’21.1월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 179,537건으로, 전월(183,230건) 대비 2.0% 감소, 전년동월(173,579건) 대비 3.4% 증가, 5년평균(147,147건) 대비 22.0% 증가하였다.

* 1월 거래량(만건) :(’17)12.4→(’18)15.0→(’19)16.9→(’20)17.4→(’21)18.0
** 전월세 거래량은 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이며,
국가승인통계가 아니므로 자료 활용에 유의
□ ’21.1월 전월세 거래량 중 월세비중은 41.0%로 전년동월(38.3%) 대비
2.7%p 증가, 5년평균(41.8%) 대비 0.8%p 감소하였다.

* 1월 월세비중(%) : (’17)44.3→(’18)42.5→(’19)39.3→(’20)38.3→(’21)41.0

< 월별 전국 전월세 거래량 > < 월별 전국 월세 비중 >


□(지역별) 수도권(116,684건)은 전월 대비 3.8% 감소, 전년동월 대비 2.4% 증가,
지방(62,853건)은 전월 대비 1.4% 증가, 전년동월 대비 5.4% 증가하였다.

< ’21.1월 지역별 전월세 거래량 (단위: 건) >
구 분 ’21.1월 ’20.12월 ’20.1월 증감률(’21년 1월)
전월比 전년동월比 5년 1월
평균比
전 국 179,537 183,230 173,579 △2.0% 3.40% 22.00%
수도권 116,684 121,249 113,942 △3.8% 2.40% 23.20%
서 울 55,797 57,007 55,457 △2.1% 0.60% 19.70%
지 방 62,853 61,981 59,637 1.40% 5.40% 19.90%

□ (주택유형별) 아파트(84,902건)는 전월 대비 4.0% 감소, 전년동월 대비 0.9% 감소,
아파트 외(94,635건)는 전월 대비 0.2% 감소, 전년동월 대비 7.6% 증가하였다.

《 ’21.1월 주택유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 》
구 분 전체주택 아파트 아파트 외
거래량 거래량 전월 比 전년동월 比 거래량 전월 比 전년동월 比
전 국 179,537 84,902 △4.0% △0.9% 94,635 △0.2% 7.60%
수도권 116,684 50,152 △4.1% △2.5% 66,532 △3.5% 6.40%
서 울 55,797 17,739 △6.5% △5.2% 38,058 0.00% 3.60%
지 방 62,853 34,750 △3.8% 1.60% 28,103 8.70% 10.50%
□ (임차유형별) 전세(105,906건)는 전월 대비 2.0% 감소, 전년동월 대비 1.1% 감소,
월세(73,631건)는 전월 대비 2.0% 감소, 전년동월 대비 10.7% 증가하였다.

《 ’21.1월 임차유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 》
구 분 ’21.1월 거래량 증감률 (전월 比 / 전년동월 比)
합계 전세 월세 합계 전세 월세
전 국 179,537 105,906 73,631 △2.0% / 3.4% △2.0% / △1.1% △2.0% / 10.7%
수도권 116,684 68,637 48,047 △3.8% / 2.4% △4.4% / △3.1% △2.8% / 11.5%
서 울 55,797 31,493 24,304 △2.1% / 0.6% △3.6% / △6.9% △0.2% / 12.5%
지 방 62,853 37,269 25,584 1.4% / 5.4% 2.7% / 2.8% △0.5% / 9.4%

□ (유형별 월세비중) ’21.1월 아파트 월세비중(37.0%)은 전년동월 대비 4.6%p 증가, 아파트 외 주택(44.6%)은 0.5%p 증가하였다.

< 연도별 1월 월세비중 (단위: %) >
구 분 전체주택 아파트 아파트 외
’19 ’20 ’21 ’19 ’20 ’21 ’19 ’20 ’21
전 국 39.3 38.3 41 33.4 32.4 37 44.6 44.1 44.6
수도권 38.4 37.8 41.2 32.3 32.2 39 43.1 42.5 42.8
서 울 40.3 39 43.6 29.4 26.8 39.5 45.7 45.2 45.5
지 방 40.9 39.2 40.7 35.1 32.7 34.2 48.2 48 48.8

□ 주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국부동산원
부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부
실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

'21.1월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택)
(단위 : 건)
구 분 ’21.1월 ’20.12월 ’20.1월 증감률(’21년 1월)
전월比 전년동월比 5년평균比
전 국 90,679 140,281 101,334 △35.4% △10.5% 32.20%
수도권 47,132 63,203 55,382 △25.4% △14.9% 37.90%
서 울 12,275 16,190 16,834 △24.2% △27.1% 6.70%
강 북 6,371 7,958 9,103 △19.9% △30.0% 6.30%
강 남 5,904 8,232 7,731 △28.3% △23.6% 7.10%
(강남4구) 2,266 3,427 3,030 △33.9% △25.2% 4.00%
인 천 7,344 8,459 7,580 △13.2% △3.1% 50.40%
경 기 27,513 38,554 30,968 △28.6% △11.2% 54.60%
지 방 43,547 77,078 45,952 △43.5% △5.2% 26.60%
지방광역시 14,877 33,339 21,397 △55.4% △30.5% △1.7%
부 산 4,997 12,624 7,531 △60.4% △33.6% △8.7%
대 구 2,954 8,004 4,859 △63.1% △39.2% △5.9%
광 주 2,646 5,217 2,951 △49.3% △10.3% 4.60%
대 전 2,525 3,358 3,858 △24.8% △34.6% 1.80%
울 산 1,755 4,136 2,198 △57.6% △20.2% 16.30%
지방도 27,737 42,514 22,877 △34.8% 21.20% 49.60%
강 원 3,068 4,228 2,318 △27.4% 32.40% 48.70%
충 북 3,387 4,074 2,507 △16.9% 35.10% 85.20%
충 남 3,855 6,464 3,688 △40.4% 4.50% 50.30%
전 북 2,825 4,830 2,791 △41.5% 1.20% 26.90%
전 남 3,161 3,501 2,322 △9.7% 36.10% 40.90%
경 북 4,732 7,875 3,634 △39.9% 30.20% 68.80%
경 남 5,605 10,165 4,729 △44.9% 18.50% 47.20%
제 주 1,104 1,377 888 △19.8% 24.30% 10.70%
세 종 933 1,225 1,678 △23.8% △44.4% 29.10%
'21.1월 전월세 거래량(확정일자 기준, 전체주택)
(단위 : 건)
구 분 ’21.1월 ’20.12월 ’20.1월 증감률(’21년 1월)
전월比 전년동월比 5년평균比
전 국 179,537 183,230 173,579 △2.0% 3.40% 22.00%
수도권 116,684 121,249 113,942 △3.8% 2.40% 23.20%
서 울 55,797 57,007 55,457 △2.1% 0.60% 19.70%
강 북 24,117 23,740 24,122 1.60% △0.0% 20.90%
강 남 31,680 33,267 31,335 △4.8% 1.10% 18.80%
(강남4구) 12,123 13,609 12,525 △10.9% △3.2% 12.70%
인 천 9,672 9,659 7,893 0.10% 22.50% 37.10%
경 기 51,215 54,583 50,592 △6.2% 1.20% 24.80%
지 방 62,853 61,981 59,637 1.40% 5.40% 19.90%
지방광역시 29,108 28,249 26,658 3.00% 9.20% 25.50%
부 산 12,134 11,703 10,570 3.70% 14.80% 38.10%
대 구 5,260 5,471 4,824 △3.9% 9.00% 11.20%
광 주 3,394 2,862 3,046 18.60% 11.40% 25.00%
대 전 5,841 6,025 5,893 △3.1% △0.9% 19.40%
울 산 2,479 2,188 2,325 13.30% 6.60% 20.20%
지방도 31,942 31,305 31,102 2.00% 2.70% 15.20%
강 원 3,168 3,248 3,507 △2.5% △9.7% 2.60%
충 북 4,129 3,890 3,628 6.10% 13.80% 31.60%
충 남 5,712 5,421 5,067 5.40% 12.70% 25.00%
전 북 3,289 3,286 3,331 0.10% △1.3% 19.10%
전 남 2,873 2,596 2,706 10.70% 6.20% 11.40%
경 북 4,320 4,185 4,226 3.20% 2.20% 9.60%
경 남 7,220 7,507 7,233 △3.8% △0.2% 12.00%
제 주 1,231 1,172 1,404 5.00% △12.3% 1.70%
세 종 1,803 2,427 1,877 △25.7% △3.9% 19.00%