'20년 건축물현황 통계-전국 건축물 총 7,275,266동 / 39억 6천만㎡-전년 대비 동수 0.4% 증가, 연면적 2.6% 증가

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2021. 3. 10.

'20년 건축물현황 통계-전국 건축물 총 7,275,266/ 396천만-전년 대비 동수 0.4% 증가, 연면적 2.6% 증가

담당부서건축정책과 등록일2021-03-09 11:00

 

 


전국 건축물 총 7,275,266동 / 39억 6천만㎡
- 전년 대비 동수 0.4% 증가, 연면적 2.6% 증가 -

□ 국토교통부(장관 변창흠)는 2020년도 전국 건축물의 동수는 전년대비 31,794동(0.4%), 연면적은 서울 63빌딩 연면적(238,429㎡)의 약 423배 규모인 101,016천㎡(2.6%) 증가하여 7,275,266동이며 3,961,887천㎡라고 발표하였다.

ㅇ 수도권(서울, 경기, 인천)은 8,723동(50,066천㎡) 증가한 2,021,780동(1,790,298천㎡), 지방은 23,071동(50,949천㎡) 증가한 5,253,486동(2,171,588천㎡)이다.

《 전년대비 건축물 현황 》
(단위 : 동, 천㎡)
구분 동수 연면적
’19년 ’20년 증감 ’19년 ’20년 증감
전국 7,243,472 7,275,266 31,794 3,860,871 3,961,887 101,016
수도권 2,013,057 2,021,780 8,723 1,740,232 1,790,298 50,066
지방 5,230,415 5,253,486 23,071 2,120,639 2,171,588 50,949

□ 전국의 건축물 동수 증가 추세는 계속되고 있으며, 수도권과 지방의 전년대비 증감률은 0.4%로 증가폭이 감소한 것으로 나타났다.

《 건축물 동수 현황 》
(단위 : 천동, %)
구분 건축물 동수
’12년 ’13년 ’14년 ’15년 ’16년 ’17년 ’18년 ’19년 ’20년
전국 6,796 6,851 6,911 6,986 7,054 7,126 7,191 7,243 7,275
증감률 1 0.8 0.9 1.1 1 1 0.9 0.7 0.4
수도권 1,905 1,914 1,925 1,944 1,961 1,979 2,000 2,013 2,021
증감률 0.6 0.5 0.6 1 0.9 0.9 1 0.6 0.4
지방 4,890 4,937 4,985 5,042 5,092 5,146 5,191 5,230 5,253
증감률 1.1 1 1 1.1 1 1.1 0.9 0.7 0.4
《 건축물 동수 추이 》

ㅇ 또한, 전국의 건축물 연면적도 증가 추세였으며, 전년대비 수도권(2.9%), 지방(2.4%)의 증가율은 소폭 줄어든 것으로 나타났다.

《 건축물 연면적 현황 》
(단위 : 천㎡, %)
구분 건축물 연면적
’12년 ’13년 ’14년 ’15년 ’16년 ’17년 ’18년 ’19년 ’20년
전국 3,341,819 3,376,649 3,451,351 3,534,068 3,573,625 3,641,933 3,754,127 3,860,871 3,961,887
증감률 1.4 1 2.2 2.4 1.1 1.9 3.1 2.8 2.6
수도권 1,547,455 1,580,082 1,606,900 1,640,878 1,611,905 1,641,711 1,690,064 1,740,232 1,790,298
증감률 2.3 2.1 1.7 2.1 -1.8 1.8 2.9 3 2.9
지방 1,794,364 1,796,566 1,844,451 1,893,190 1,961,720 2,000,222 2,064,062 2,120,639 2,171,588
증감률 0.7 0.1 2.7 2.6 3.6 2 3.2 2.7 2.4

《 건축물 연면적 추이 》



□ (용도별) 상업용 건축물의 연면적은 전년대비 3.7% 증가한 871,349천㎡(22.0%), 공업용은 2.3% 증가한 423,713천㎡(10.7%), 문화·사회용은 2.2% 증가한 354,196천㎡(8.9%), 주거용은 1.9% 증가한 1,852,349천㎡(46.8%) 이다.
□ (멸실 및 노후도) 2020년 멸실된 건축물의 동수는 전년대비 8.4% 증가한 79,864동, 연면적은 7.7% 증가한 17,485천㎡ 이며,

《 멸실 건축물 현황 》
(단위 : 동, 천㎡)
구분 동수 연면적
’16년 ’17년 ’18년 ’19년 ’20년 ’16년 ’17년 ’18년 ’19년 ’20년
전국 75,857 72,369 70,257 73,653 79,864 15,321 15,012 15,208 16,230 17,485
수도권 30,172 30,303 27,444 29,935 30,007 8,222 8,606 8,117 9,178 9,286
지방 45,685 42,066 42,813 43,718 49,857 7,098 6,406 7,090 7,052 8,198

ㅇ 사용승인 후 30년 이상된 건축물은 전년대비 81,358동 증가하여 2,819,858동이며, 연면적은 72,995천㎡ 증가한 680,294천㎡이다.

《 노후 건축물 현황 》
(단위 : 동, 천㎡)
구분 동수 연면적
’16년 ’17년 ’18년 ’19년 ’20년 ’16년 ’17년 ’18년 ’19년 ’20년
전국 2,543,217 2,601,270 2,666,723 2,738,500 2,819,858 462,363 505,531 552,790 607,299 680,294
수도권 498,861 521,631 550,593 583,713 621,212 180,329 202,566 224,079 246,860 277,191
지방 2,044,356 2,079,639 2,116,130 2,154,787 2,198,646 282,033 302,964 328,710 360,438 403,102

□ (규모별) 50층 이상 초고층 건축물은 전년대비 2개동이 증가한 115동이며, 5층 이하 건축물이 7,035천동(96.7%)이다.

* 우리나라의 최고층 건축물(2021년 1월 기준 세계 최고층 빌딩 순위 5위)
- 서울특별시 송파구 롯데월드타워 : 지상층수 123층 / 높이 555m

□ (소유주체별) 개인 소유 건축물의 동수는 5,697천동(78.3%), 연면적은 1,118,079천㎡(28.2%)이며, 법인 소유 건축물의 동수는 521천동(7.2%), 연면적은 697,909천㎡(17.6%), 국·공유 소유 건축물은 210천동(2.9%) 및 220,261천㎡(5.6%)이다.

□ (인구·토지면적당) 전국 건축물의 1인당 면적은 전년 대비 1.98㎡ 증가한 76.44㎡이며, 전국 토지면적 대비 전국 건축물의 연면적 비율은 전년대비 0.1% 증가한 3.95%이다.
세부 용도별 건축물 현황

󰊱 주거용 건축물 세부 용도별 현황

ㅇ 세부 용도별 면적은 아파트가 1,162,906천㎡(62.8%)로 가장 크고, 단독주택 332,984천㎡(18.0%), 다가구주택 170,345천㎡(9.2%), 다세대주택 129,257천㎡(7.0%), 연립주택 42,904천㎡(2.3%) 순이다.

- 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택의 연면적은 최근 5년간 지속적으로 증가하고 있으며, 전년대비 단독주택의 면적은 0.4% 감소했다.

《 주거용 건축물 세부 용도별 현황 》
(단위 : 천동, 천㎡, %)
구분 ’16년 ’17년 ’18년 ’19년 ’20년
동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적
합계 4,589 1,699,314 4,612 1,718,486 4,625 1,772,232 4,622 1,817,390 4,603 1,852,349
증감률 0.4 2.7 0.5 1.1 0.3 3.1 -0.1 2.5 -0.4 1.9
단독주택 3,585 332,550 3,582 333,559 3,574 334,154 3,561 334,175 3,537 332,984
증감률 -0.2 0.1 -0.1 0.3 -0.2 0.2 -0.4 0 -0.7 -0.4
다가구주택 571 158,750 583 163,980 592 167,841 593 169,725 592 170,345
증감률 2.5 3.9 2.2 3.3 1.5 2.4 0.2 1.1 -0.3 0.4
아파트 138 1,040,105 143 1,046,138 147 1,090,270 151 1,129,976 155 1,162,906
증감률 2.8 3.1 3.2 0.6 3.3 4.2 2.8 3.6 2.3 2.9
연립주택 35 39,633 36 40,960 36 41,572 36 42,365 36 42,904
증감률 0.4 2.2 1.3 3.3 0.1 1.5 0.4 1.9 -0.4 1.3
다세대주택 235 116,501 242 121,390 248 125,116 251 127,498 253 129,257
증감률 4.2 5.5 3.2 4.2 2.2 3.1 1.3 1.9 0.8 1.4
`

《 주거용 건축물 세부 용도별 동수 추이 》

《 주거용 건축물 세부 용도별 연면적 추이 》

ㅇ 지역별 건축물 면적 현황을 살펴보면

- 수도권은 아파트가 580,212천㎡(67.0%)로 가장 크고, 다세대주택 97,848천㎡(11.3%), 단독주택 83,985천㎡(9.7%), 다가구주택 75,382천㎡(8.7%), 연립주택 23,338천㎡(2.7%) 순이며,

- 지방은 아파트가 582,693천㎡(59.1%)로 가장 크고, 단독주택 248,999천㎡(25.3%), 다가구주택 94,962천㎡(9.6%), 다세대주택 31,408천㎡(3.2%), 연립주택 19,565천㎡(2.0%) 순이다.

《 지역별 주거용 건축물 현황 》
(단위 : 천동, 천㎡)
구분 합계 단독주택 다가구주택 아파트 연립주택 다세대주택 기타 *
동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적
'20년 전국 4,603 1,852,349 3,537 332,984 592 170,345 155 1,162,906 36 42,904 253 129,257 28 13,951
수도권 1,235 866,523 665 83,985 272 75,382 73 580,212 18 23,338 192 97,848 12 5,756
지방 3,367 985,825 2,871 248,999 319 94,962 82 582,693 17 19,565 61 31,408 15 8,195
증감률 전국 -0.4 1.9 -0.7 -0.4 -0.3 0.4 2.3 2.9 -0.4 1.3 0.8 1.4 3.1 2.2
(%) 수도권 -0.6 2 -1.3 -1 -1 -0.3 2.2 2.9 -1.7 0.2 1 1.6 6.2 4.5
지방 -0.3 1.8 -0.5 -0.1 0.4 0.9 2.3 2.9 1.1 2.6 0.3 0.6 0.7 0.7
세종 0.5 4.4 -0.1 1.8 0.3 0.4 5.4 4.9 2 2.1 0 0 6.8 4.1
* 기타 : 다중주택, 공관, 기숙사 등

ㅇ 시도별 건축물 면적 비율 현황을 살펴보면

- 단독주택은 전남(45.4%), 제주(35.7%), 경북(34.9%)이 다가구주택은 대전(16.0%), 대구(14.2%), 제주(12.1%) 순으로 높으며,

- 아파트는 세종(84.0%), 광주(75.1%), 부산(72.3%), 연립주택은 제주(11.7%), 서울(3.4%), 강원(2.6%), 다세대주택은 서울(14.9%), 인천(12.6%), 제주(10.5%)가 높다.
《 시도별 주거용 건축물 면적 비율 》


󰊲 상업용 건축물 세부 용도별 현황

ㅇ 세부 용도별 면적은 제2종근린생활시설이 274,657천㎡(31.5%)로 가장 크고, 제1종근린생활시설 233,819천㎡(26.8%), 업무시설 160,490천㎡(18.4%), 판매시설 63,765천㎡(7.3%) 순이다.

- 모든 세부 용도별 연면적은 최근 5년간 지속적으로 증가하고 있으며, 전년대비 업무시설의 면적이 11.6%로 크게 증가했다.

《 상업용 건축물 세부 용도별 현황 》
(단위 : 천동, 천㎡, %)
구분 ’16년 ’17년 ’18년 ’19년 ’20년
동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적
합계 1,222 761,415 1,246 785,933 1,270 814,626 1,294 839,976 1,315 871,349
증감률 2 5.3 2 3.2 1.9 3.7 1.8 3.1 1.6 3.7
제1종근린 520 215,916 527 221,755 533 227,874 539 232,114 544 233,819
증감률 1.1 3.8 1.2 2.7 1.2 2.8 1.2 1.9 0.8 0.7
제2종근린 542 244,590 556 252,615 570 260,471 585 267,924 598 274,657
증감률 2.8 5.7 2.6 3.3 2.6 3.1 2.5 2.9 2.4 2.5
판매시설 11 57,578 11 57,719 11 59,425 11 61,036 11 63,765
증감률 1.2 10.4 1.1 0.2 1.1 3 0.6 2.7 0.5 4.5
업무시설 25 118,692 26 125,987 27 134,705 28 143,852 29 160,490
증감률 -0.6 8 3.8 6.1 3.9 6.9 3.8 6.8 2.9 11.6
숙박시설 39 44,139 41 45,791 42 48,144 42 50,122 43 51,654
증감률 2.5 -5.1 3.7 3.7 2.5 5.1 2.1 4.1 1 3.1
《 상업용 건축물 세부 용도별 동수 추이 》


《 상업용 건축물 세부 용도별 연면적 추이 》


ㅇ 지역별 건축물 면적 현황을 살펴보면

- 수도권은 제2종근린생활시설이 125,173천㎡(28.8%)로 가장 크고, 업무시설 109,562천㎡(25.2%), 제1종근린생활시설 102,542천㎡(23.6%), 판매시설 37,921천㎡(8.7%) 순이며,

- 지방은 제2종근린생활시설이 149,484천㎡(34.2%)로 가장 크고, 제1종근린생활시설 131,277천㎡(30.1%), 업무시설 50,928천㎡(11.7%), 판매시설 25,843천㎡(5.9%) 순이다.
《 상업용 건축물 현황 》
(단위 : 천동, 천㎡)
구분 합계 제1종 제2종 판매시설 업무시설 숙박시설 기타 *
근린생활시설 근린생활시설
동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적
'20년 전국 1,315 871,349 544 233,819 598 274,657 11 63,765 29 160,490 87 86,962 43 51,654
수도권 439 434,687 167 102,542 214 125,173 3 37,921 15 109,562 27 44,284 10 15,203
지방 875 436,662 376 131,277 384 149,484 8 25,843 13 50,928 59 42,678 32 36,451
증감률 전국 1.6 3.7 0.8 0.7 2.4 2.5 0.5 4.5 2.9 11.6 1 3.1 1.3 2.4
(%) 수도권 1.9 4.7 0.7 -0.3 2.8 3 1.5 6.6 4 12.1 0.9 2.9 1.9 3.3
지방 1.4 2.8 0.9 1.5 2.1 2.1 0.1 1.4 1.6 10.4 1 3.1 1.1 1.5
세종 3.8 6.3 3 4 4.2 4.1 3.3 9.8 10.4 14.7 0 -0.8 5.3 4.5
* 기타 : 운수시설, 위락시설, 위험물저장 및 처리시설, 자동차관련시설 등
ㅇ 시도별 건축물 면적 비율 현황을 살펴보면

- 제1종근린생활시설은 전북(36.8%), 충북(34.8%), 경북(34.3%)이 높고, 제2종근린생활시설은 경북(40.6%), 충북(37.9%), 전북(37.6%)이며,

- 판매시설은 서울(10.1%), 대전(9.2%), 세종(8.4%)이 업무시설은 서울(33.8%), 인천(21.8%), 제주(19.9%)가 높다.

《 시도별 상업용 건축물 면적 비율 》


건축물 멸실현황 및 노후도

ㅇ 멸실된 건축물은 주거용이 58,256동으로 가장 많고, 상업용(12,938동), 공업용(1,649동), 문교·사회용(951동) 순으로 나타났다.

《 멸실 건축물 용도별 현황 》
(단위 : 동, 천㎡)
구분 합계 주거용 상업용 공업용 문교·사회용 기타
동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적
'20년 전국 79,864 17,485 58,256 8,504 12,938 4,784 1,649 1,612 951 680 6,070 1,903
수도권 30,007 9,286 21,555 4,648 5,550 2,568 763 946 431 378 1,708 746
지방 49,857 8,198 36,701 3,855 7,388 2,216 886 666 520 302 4,362 1,157
증감률 전국 8.4 7.7 6.8 1 15 9.8 17 61.7 23.7 7.3 6.4 4.6
(%) 수도권 0.2 1.2 -3.4 -7.1 14.5 2.5 4.4 69.8 22.4 1.9 1.6 0.9
지방 14 16.3 14 12.8 15.4 19.7 30.7 51.7 24.7 15.3 8.5 7.2
ㅇ 노후 건축물(30년 이상) 동수 비율 현황은 주거용이 48.2%이며, 상업용(28.3%), 문교·사회용(20.4%), 공업용(14.6%) 순으로 나타났다.

《 용도별 노후 건축물 현황 》
(단위 : %)
구분  합계 주거용 상업용 공업용 문교·사회용 기타  
동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적
전국 10년 미만 17.2 25.3 13.4 24.1 22 28.5 28.6 29.2 18.2 20.5 26.1 24.2
10~20년 미만 16.8 27 12.1 27 22.9 27.2 31.4 29.7 29.1 31.5 24.1 21
20~30년 미만 20 28.4 17.5 29 22.5 23.9 22.6 22.8 24.7 24.9 28.1 42.5
30년 이상 38.8 17.2 48.2 18.4 28.3 19.2 14.6 15.6 20.4 17.4 16.9 9.8
기타 7.2 2.1 8.7 1.6 4.3 1.2 2.7 2.7 7.6 5.7 4.9 2.6
수도권 10년 미만 19.3 24.9 16.1 23.2 22.4 28.3 30.3 34.5 17.2 20.6 27.8 20.5
10~20년 미만 20.2 28.7 15.7 29.7 24.9 29 36.2 32.1 30.7 32.5 25.4 16.2
20~30년 미만 22.6 29.5 22.3 30.8 20.6 22.1 21.1 18.9 26.3 25.2 30 54.5
30년이상 30.7 15.5 37.3 15.4 27.3 19.5 10.1 12.8 18.6 17 10.4 6.8
기타 7.2 1.5 8.6 0.9 4.7 1.1 2.2 1.7 7.3 4.6 6.5 2
지 10년미만 16.4 25.6 12.5 24.9 21.8 28.7 27.5 26.2 18.6 20.5 25.6 26.5
방 10~20년 미만 15.5 25.7 10.8 24.7 21.9 25.4 28.4 28.2 28.4 30.6 23.8 24
20~30년 미만 19.1 27.5 15.7 27.4 23.4 25.6 23.6 25.2 24.1 24.7 27.6 35.1
30년이상 41.9 18.6 52.2 21 28.8 19 17.4 17.2 21.1 17.7 18.5 11.6
기타 7.2 2.6 8.7 2.1 4 1.4 3 3.3 7.8 6.5 4.5 2.9
《 용도별 노후 건축물 동수 비율 》

규모별, 소유주체별 현황

ㅇ 층별 건축물의 동수를 살펴보면, 1층 건축물 4,446천동(61.1%), 2~4층 건축물 2,412천동(33.2%), 5층 건축물 177천동(2.4%)이다.

《 층수별 건축물 현황 》
(단위 : 천동)
구분 합계 1층 2∼4층 5층 6∼10층 11∼20층 21∼30층 31∼49층 50층이상 기타
'20년 전국  7,275 4,446 2,412 177 95 94 25 3 115동 19
수도권  2,021 810 971 113 57 48 13 1 58동 5
지방 5,253 3,636 1,440 63 38 46 11 1 57동 13
증감률 전국 0.4 0.3 0.4 1.7 2.2 2.2 8.7 50 1.8 -5
(%) 수도권 0.4 0.4 0 1.8 3.6 4.3 8.3 0 3.6 0
지방 0.4 0.3 0.7 1.6 2.7 2.2 10 0 0 -7.1

ㅇ 면적별 건축물의 1백㎡미만 건축물 3,240천동(44.5%), 1백~2백㎡미만 건축물 1,618천동(22.2%), 3백~5백㎡미만 건축물 790천동(10.9%)이다.

《 면적별 건축물 현황 》
(단위 : 천동)
구분 합계 1백㎡미만  1백㎡ ~ 2백㎡ ~ 3백㎡ ~ 5백㎡ ~ 1천㎡ ~ 3천㎡ ~ 1만㎡이상 
2백㎡미만 3백㎡미만 5백㎡미만 1천㎡미만 3천㎡미만 1만㎡미만
'20년 전국 7,275 3,240 1,618 542 790 571 286 162 63
수도권 2,021 489 486 232 327 269 109 74 32
지방 5,253 2,750 1,131 310 463 302 176 87 30
증감률 전국 0.4 -0.3 0.5 0.5 0.9 2 2.9 2.5 3.3
(%) 수도권 0.4 -0.6 0.2 -0.4 0.9 1.9 0.9 2.8 3.2
지방 0.4 -0.3 0.5 1.3 1.1 2.4 3.5 2.4 3.4

ㅇ 소유주체별 건축물의 동수를 살펴보면, 개인 소유 건축물 5,697천동(78.3%), 법인 소유 건축물 521천동(7.2%), 국·공유 소유 건축물 210천동(2.9%)이다.

《 소유주체별 건축물 현황 》
(단위 : 천동, 천㎡)
구분 합계 국·공유 개인 법인 기타 *
동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적 동수 연면적
'20년 전국 7,275 3,961,887 210 220,261 5,697 1,118,079 521 697,909 846 1,925,637
수도권 2,021 1,790,298 52 80,499 1,407 384,753 161 278,731 400 1,046,313
지방 5,253 2,171,588 158 139,761 4,290 733,326 359 419,177 445 879,323
증감률 전국 0.4 2.6 4 3.3 -0.1 1 4.6 3.6 0.6 3.2
(%) 수도권 0.4 2.9 6.1 4 -0.4 -0.1 6.6 4.8 0.5 3.4
지방 0.4 2.4 3.3 2.9 0.1 1.6 3.8 2.8 0.2 2.9
* 기타 : 외국인, 종중, 종교단체, 기타단체 등
인구 및 토지면적당 건축물 현황

ㅇ 전국 건축물의 1인당 면적은 전년 대비 1.98㎡ 증가(74.46㎡→76.44㎡) 하였으며, 수도권은 1.64㎡ 증가(67.12㎡→68.76㎡)하고, 지방은 2.40㎡ 증가(81.80㎡→84.20㎡)하였다.

《 1인당 용도별 건축물 면적 현황 》
(단위 : ㎡)
구분 합계 주거용 상업용 공업용 문교·사회용 기타
전국 76.44 35.74 16.81 8.18 6.83 8.88
수도권 68.76 33.28 16.69 6.03 6 6.76
서울 59.45 31.06 18.7 1.32 6.23 2.14
인천 67.79 33.38 16.68 7.87 5.75 4.1
경기 75.67 34.86 15.25 9.01 5.89 10.66
지방 84.2 38.22 16.93 10.35 7.68 11.02
세종 79.85 40.45 14.73 7.57 7.96 9.14
주) 인구수 : 행정자치부 2020년 12월 주민등록 인구통계(51,829,023명) 기준

ㅇ 지역별 1인당 건축물의 면적 현황을 살펴보면

- 주거용은 충북(40.65㎡), 세종(40.45㎡), 경북(39.98㎡)이 넓고, 상업용은 제주(27.71㎡), 강원(20.22㎡), 서울(18.70㎡) 순으로 넓다.

《 지역별 1인당 건축물 면적 현황 》
1인당 주거용 건축물 면적(㎡) 1인당 상업용 건축물 면적(㎡)

1인당 공업용 건축물 면적(㎡) 1인당 문교·사회용 건축물 면적(㎡)

ㅇ 전국 토지면적 대비 총 건축물 연면적 비율은 전년대비 0.10% 증가한 3.95% (3,860백만㎡→3,961백만㎡)이며, 수도권은 0.42% 증가한 15.10%, 지방은 0.05% 증가한 2.45%로 확인되었다.

- 시도별 토지면적 대비 건축물 연면적 비율은 서울이 95.0%로 가장 크며, 다음은 부산(31.6%), 광주(20.8%), 대전(20.6%) 순이다.

《 토지면적 대비 건축물 연면적 비율 》
(단위 : %)
구분 평균 주거용 상업용 공업용 문교·사회용 기타
전국 3.95 1.8 0.9 0.4 0.4 0.5
수도권 15.1 7.3 3.7 1.3 1.3 1.5
서울 95 49.6 29.9 2.1 10 3.4
지방 2.45 1.1 0.5 0.3 0.2 0.3
부산 31.6 15.6 7.9 2.5 2.7 2.9
주) 토지면적 : 국토교통통계누리 지적통계(2019년) 행정구역별 국토이용현황 기준

※ 위 자료에서 분류하는 통계용 건축물의 용도는 아래와 같습니다.
[용도별 건축물 분류(통계용)]
- 주거용 : 단독, 다가구, 다중주택, 연립, 다세대, 아파트
- 상업용 : 근린생활, 자동차관련, 판매, 운수, 숙박, 업무시설 등
- 공업용 : 공장
- 문교·사회용 : 의료시설, 학교, 문화시설(극장 등)
- 기타 : 농수산용(축사, 온실), 공공용(공공청사, 방송국) 등
[상업용 건축물 분류(통계용)]
- 제1종근린생활시설 : 소매점, 휴게음식점, 이용원, 의원 등
- 제2종근린생활시설 : 공연장, 금융업소, 제조업소, 고시원 등
- 판매시설 : 도매시장, 소매시장, 상점 등
- 업무시설 : 공공업무시설, 일반업무시설(사무소, 오피스텔 등)
- 기타 : 위락시설, 숙박시설, 운수시설, 자동차관련시설 등

※ 통계자료에 대한 세부자료는 건축행정시스템(http://www.eais.go.kr) 및 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr)에서 조회할 수 있습니다.

<참고자료> '20년 건축물현황 통계(별첨)

참고 1 ’20년 지역별 건축물 연면적 현황

□ 수도권‧5대 광역시‧기타 지역 건축물 연면적 현황


ㅇ 지역별 건축물 연면적은 수도권은 상업용 434,687천㎡(4.7%), 5대 광역시는 공업용 65,744천㎡(1.8%), 기타 지역은 상업용 267,836천㎡(3.6%)이 가장 크게 증가하였다.
□ 시도별‧용도별 건축물 연면적 현황



ㅇ 시도별 건축물 연면적은 경기 1,016,007천㎡(25.6%), 서울 574,807천㎡(14.5%) 경남 276,320천㎡(7.0%) 순이며,

ㅇ 각 시도 중 주거용 건축물 면적 비율이 가장 높은 지역은 광주(55.1%, 57,326천㎡), 상업용은 제주(33.3%, 18,694천㎡), 문교·사회용은 대전(12.8%, 14,280천㎡)이다.


□ 시도별 주거용 건축물 연면적 현황



ㅇ 주거용 건축물 연면적은 경기 468,043천㎡(25.3%), 서울 300,255천㎡(16.2%), 경남 130,167천㎡(7.0%) 순이며,

ㅇ 주거용 건축물 중 단독주택 비율이 높은 지역은 전남(45.4%, 31,551천㎡)이며, 아파트 비율은 세종(84.0%, 12,091천㎡)이 가장 높다.


□ 시도별 상업용 건축물 연면적 현황



ㅇ 상업용 건축물 연면적은 경기 204,777천㎡(23.5%), 서울 180,812천㎡(20.8%), 부산 61,141천㎡(7.0%) 순이다.

ㅇ 판매시설과 업무시설 비율이 높은 지역은 모두 서울(각 10.1%, 33.8%)이며, 제1종근린생활시설은 전북(36.8%), 제2종근린생활시설은 경북(40.6%), 숙박시설은 제주(26.5%), 강원(22.0%) 순으로 높은 비율을 차지한다.
참고 2 ’20년 시군구별 건축물 연면적 현황


ㅇ 1인당 건축물 연면적이 가장 큰 지역은 서울 중구(174.8㎡)이다.

ㅇ 1인당 주거용 면적이 가장 큰 지역은 강원 평창군(54.6㎡)이다.



ㅇ 노후 건축물(30년 이상) 비율이 가장 높은 지역은 대구 서구(44.7%)이다.

ㅇ 노후 주거용 건축물 비율이 가장 높은 지역은 전남 신안군(58.9%)이다.