전국 75,083호 공공임대·공공분양주택 등 입주자 모집-서울 12,341호, 수도권 43,356호 등 안정적 물량 지속 공급

댓글 0

부동산관련

2021. 8. 3.

전국 75,083호 공공임대·공공분양주택 등 입주자 모집-서울 12,341, 수도권 43,356호 등 안정적 물량 지속 공급

담당부서주거복지지원과,민간임대정책과,공공주택정책과 등록일2021-08-03 08:00

 

 

 

전국 75,083호 공공임대·공공분양주택 등 입주자 모집

- 서울 12,341호, 수도권 43,356호 등 안정적 물량 지속 공급 -

 

□국토교통부(장관 노형욱)는 오는 하반기 공공임대, 공공분양, 공공지원 민간임대주택 입주자 모집 계획을 발표하고, 올해 12월까지 전국 총 75,083호에 대한 입주자를 모집한다고 밝혔다.

 

ㅇ올해 하반기(8~12월) 공급물량 75,083호*는 작년 하반기(62,872호)보다 약 1.2만호, 올해 상반기(70,114호)보다 약 5천호 증가한 것으로, 정부는 무주택 서민의 주거안정과 주거비 부담 완화를 위해 공공주택 등 물량을 안정적으로 확대 공급해 나갈 예정이다.

 

*공공임대 57,842호, 공공분양(사전청약 제외) 12,315호, 공공지원 민간임대 4,926호

 

< '21년 하반기 공공임대주택 등 입주자모집 계획('21.8~'21.12) >

(단위: 호)

구분 전국 수도권 비수도권

총계 75,083 43,356 31,727

공공임대주택 57,842 31,809 26,033

공공분양주택 12,315 8,324 3,991

(사전청약 제외)

공공지원 민간임대주택 4,926 3,223 1,703

※ 코로나-19 확산추이 및 사업시행자 사정 등에 따라 일정 등은 다소 변동될 수 있음

 

□공공임대주택은 서울 10,772호를 포함한 수도권 31,809호와 함께, 부산·대전·광주 등 비수도권에도 26,033호를 공급한다.

 

ㅇ수도권에 공급되는 31,809호의 30%는 행복주택으로, 시세 대비 60~80% 수준의 저렴한 가격으로 공급되어, 청년층 및 신혼부부 등의 주거비 부담을 완화하고 안정적인 거주를 지원한다.

 

□공공분양주택은 수도권 8,324호를 포함하여 전국 12,315호(사전청약 제외)에 대한 입주자를 모집한다.

 

ㅇ전국 12,315호 중 3,401호는 단지 내에 육아시설이 결합되고 통학길 특화 설계 및 층간소음 저감 설계가 적용된 신혼희망타운으로 공급되어 신혼부부*의 부담 가능한 내 집 마련을 지원한다.

 

*혼인신고 7년 이내의 신혼부부(예비 신혼부부 포함) 또는 만 6세 이하의 아동이 있는 가정(한부모가정 포함)

 

ㅇ아울러, 정부는 일반 공공분양주택보다 저렴한 가격으로 분양되는 '공공자가주택'을 공급하기 위해 올해 하반기부터 3기 신도시와 2.4대책 사업지구 등에 부지확보(지구계획변경 등)를 추진하는 등 부담 가능한 내 집 마련 기회를 확대해 나갈 계획이다.

 

< 공공자가주택 유형 및 공급계획 >

구분 유형별 개요 공급계획

이익공유형 일반 공공분양의 80% 이하 가격으로 분양, 3기 신도시 등 지구별 공급물량의 5~10%,

분양주택 처분 시에는 공공주택사업자와 처분이익 공유

지분적립형 집값의 10~25%만으로 내 집을 마련하고, 2.4대책 사업지구 공급물량의 10~20%

분양주택 나머지 집값은 20~30년 중 선택하여 나누어 부담

토지임대부 일반 분양가에서 택지비를 제외한

분양주택 저렴한 가격으로 내 집 마련

(토지는 공공주택사업자가 장기간 저렴하게 임대)

 

□공공지원 민간임대주택은 8년 이상 거주를 보장하고 초기 임대료를 시세보다 저렴*하게 책정하여 무주택 서민의 주거비 부담 완화를 지원하는 주택으로, 수도권 3,223호를 포함하여 전국 4,926호에 대한 입주자를 모집한다.

 

*청년: 시세 대비 85% 이하, 일반: 시세 대비 95% 이하

 

□ 정부는 무주택 서민의 주거안정을 위해 공공주택과 공공지원 민간임대주택을 꾸준히 공급해 나가면서, 지역별 상황과 수요를 반영한 특화임대주택 공급도 지속 확대해 나갈 예정이다.

 

< 특화임대주택 입주자모집 계획('21.8~'22.6) >

유형 총계 '21년 하반기 '22년 상반기

총계 9,226 7,070 2,156

일자리 연계형 5,812 4,411 1,401

고령자 복지주택 1,864 1,389 475

마을정비형 임대주택 1,550 1,270 280

 

ㅇ일자리 연계형, 고령자 복지주택 등 특화임대주택은 각 지역의 주거·산업 등 현안과 연계하여, 지역 내 주거 기반 강화 등 주거복지 수준을 제고하면서, 산업 활성화 등에도 기여할 것으로 기대된다.

 

ㅇ올해 8월 중에는 특화임대주택 신규 사업을 추가로 추진하기 위해 지자체 및 공공주택사업자를 대상으로 '신규 사업지 통합 공모'를 진행하여, 앞으로도 특화임대주택을 지속 건설·공급해 나갈 예정이다.

 

□아울러, 정부는 보다 많은 국민이 더욱 쉽게 공공임대주택을 이용할 수 있도록, 그간 복잡했던 공공임대주택 유형(영구·국민·행복)을 하나로 통합하고 소득기준도 완화*한 '통합공공임대주택'을 '22년부터 전면 도입(신규 사업승인 기준)할 예정이다.

 

*영구임대주택: 도시근로자 월평균 소득 50%, 국민임대주택: 70%, 행복주택: 100% 이하

→ 통합공공임대주택: 기준 중위소득 150% 이하(맞벌이 180% 이하)

 

ㅇ통합공공임대주택은 중형평형(60~85㎡)을 도입하고, 주요 마감재 품질을 분양주택 수준으로 제고하여 넓고 쾌적한 임대주택을 공급하고, 단지 내에 국공립어린이집 등 생활SOC 등을 설치하여 '살고 싶은 임대주택' 공급을 목표로 한다.

 

ㅇ오는 12월 중 입주자를 모집하는 과천 지식정보타운(605호) 및 남양주 별내(576호) 1,181호 시범공급을 시작으로, '22년부터 신규 건설되는 모든 공공임대는 통합공공임대주택으로 공급할 계획이다.

 

ㅇ또한, 올해 안으로 과천 및 남양주에 이은 제2차 통합공공임대 선도단지 6개소를 지정하고, 해당 단지에는 중형평형(60~85㎡)을 최초 도입(사업승인 기준, 1천호)하여 공급하고, 점진적으로 확대*하여 '25년부터는 중형평형 세대를 연 2만호 이상 공급할 계획이다. 

 

*'21년 1천호 → '22년 6천호 → '23년 1만호 → '24년 1.5만호 → '25년~ 2만호

 

□공공임대주택 등 청약신청은 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH), 경기주택도시공사(GH) 등 공공주택사업자별 입주자모집 공고에 따라 누리집, 현장접수 등을 통해 신청하면 된다.

 

< 공공주택사업자별 주요 청약 접수처 >

사업자 주요 접수처

한국토지주택공사 한국토지주택공사 청약센터(apply.lh.or.kr)

서울주택도시공사 서울주택도시공사 누리집(www.i-sh.co.kr)

경기도시공사 경기도시공사 청약센터(apply.gico.or.kr)

인천도시공사 인천도시공사 누리집(www.imcd.co.kr)

충청남도개발공사 충청남도개발공사 청약센터(www.apply.cndc.kr)

충북개발공사 충북개발공사 누리집(www.cbdc.co.kr)

전북개발공사 전북개발공사 누리집(www.jbdc.co.kr)

경남개발공사 경남개발공사 누리집(www.gndc.co.kr)

울산도시공사 울산도시공사 누리집(www.umca.co.kr)

부산도시공사 부산도시공사 누리집(www.bmc.busan.kr)

제주특별자치도개발공사 제주특별자치도개발공사 누리집(www.jpdc.co.kr)

 

□국토교통부 김수상 주택토지실장은 “3080+ 주택공급 대책을 통해 도심 내 주택 공급을 지속 확대해 나가면서, 다양한 주거수요에 부응하기 위해 공공주택 및 공공지원 민간임대주택도 안정적으로 공급해 나갈 예정”이라고 밝혔다. 

 

ㅇ아울러, “공공임대주택을 분양주택 수준의 품질로, 넓고 쾌적하게 공급하고, 생활 SOC도 결합하여 '살고 싶은 임대주택'으로 공급하면서, 다양한 특화임대주택 등 수요자 맞춤형 공공주택도 지속 공급해 나갈 것”이라고 강조했다.

 

참 고  공공주택 입주자모집 계획('21.8~'21.12)

모집월 지역 유형 기관명 단지명 세대수

8월 8월 전국 합계 14,608호

8월 수도권 소계 9,555호

경기 공공분양(신혼희망) LH 과천지식정보타운 S-8 227

경기 공공분양 LH 과천지식정보타운 S-8 318

경기 공공분양 LH 시흥장현 A-3 534

경기 영구임대 LH 시흥장현 A-6 350

경기 국민임대 LH 시흥장현 A-6 708

경기 국민임대 LH 오산세교2 A-15 694

경기 공공분양 LH 파주운정3 A17 660

경기 영구임대 LH 파주운정3 A37 452

경기 국민임대 LH 파주운정3 A37 1,358

서울 기타 공공임대 SH 고덕강일 13 339

서울 기타 공공임대 SH 동작트인시아 26

(신대방3거리역)

경기 공공지원민간임대 민간 평택고덕 15

서울 매입임대 LH,SH - 3,694

인천 매입임대 LH - 51

경기 매입임대 LH - 129

8월 지방 소계 5,053호

강원 영구임대 LH 영월주천 1 100

강원 국민임대 LH 철원동송 1 60

강원 국민임대 LH 영월주천 1 40

강원 영구임대 LH 철원동송 1 20

경북 영구임대 LH 경주안강 1 103

전남 국민임대 LH 장성수산 1 110

전남 국민임대 LH 강진동성 1 70

전남 영구임대 LH 강진동성 1 40

전남 영구임대 LH 장성수산 1 40

전북 국민임대 LH 군산신역세권 A-3 832

전북 영구임대 LH 군산신역세권 A-3 276

전북 행복주택 전북개발공사 금광지구 98

충남 국민임대 LH 아산탕정 2-A15 1,082

충남 영구임대 LH 아산탕정 2-A15 360

충남 공공분양 LH 대전천동3 1 1,328

부산 매입임대 LH - 9

대구 매입임대 LH - 43

광주 매입임대 LH - 39

대전 매입임대 LH - 84

울산 매입임대 LH - 91

강원 매입임대 LH - 16

충북 매입임대 LH - 60

충남 매입임대 LH - 14

전북 매입임대 LH - 28

전남 매입임대 LH - 2

경북 매입임대 LH - 76

경남 매입임대 LH - 24

제주 매입임대 LH - 8

9월 9월 전국 합계 24,282호

9월 수도권 소계 12,978호

경기 행복주택 GH 고덕서정리역 A62 800

경기 행복주택 LH 성남산단 A-3 194

경기 행복주택 LH 안양박달 1 22

경기 행복주택(신혼희망) LH 양주회천 A-17 254

경기 행복주택 LH 파주교하 A16 320

경기 행복주택(신혼희망) LH 파주와동 A1 144

경기 행복주택 GH 판교2밸리 300

경기 국민임대 LH 화성비봉 A-4 545

경기 영구임대 LH 화성비봉 A-4 182

서울 공공분양(신혼희망) LH 강서아파트 348

서울 국민임대 SH 고덕강일 13 336

서울 행복주택 LH 관악봉천 H1 140

서울 행복주택 LH 관악봉천 H2 36

서울 행복주택 LH 관악봉천 H3 60

서울 행복주택 LH 서울번동3 1 168

서울 행복주택 LH 서울수서KTX A2 1,080

인천 공공분양 LH 인천검단 AA13-1 702

인천 공공분양 LH 인천검단 AA13-2 964

인천 행복주택 LH 인천논현4 1 238

인천 행복주택 LH 인천숭의 1 108

인천 공공분양 LH 인천영종 A40 870

경기 공공지원민간임대 민간 시흥장현 B2 826

서울 매입임대 LH,SH - 2,394

인천 매입임대 LH - 425

경기 매입임대 LH - 1,522

9월 지방 소계 11,304호

강원 행복주택 LH 원주태장2 A-1 530

강원 행복주택 LH 춘천후평 1 212

강원 행복주택 LH 강릉유천 A1 196

강원 행복주택 LH 강릉교동 H-1 180

강원 영구임대 LH 원주태장2 A-1 160

강원 행복주택 LH 삼척당저 A 127

강원 영구임대 LH 평창종부 1 116

강원 행복주택 LH 철원동송 1 20

경남 기타 공공임대 경남개발공사 창원현동 A2 809

경남 행복주택(신혼희망) LH 양산사송 A-1 396

경남 국민임대 LH 고성남외 1 60

경남 영구임대 LH 고성남외 1 30

경남 공공분양 LH 창원가포 A-1 402

경남 행복주택 LH 고성남외 1 20

경남 공공분양 경남개발공사 창원현동 A2 350

경남 행복주택 LH 하동광평 1 20

경북 행복주택 LH 경북도청이전신도시 1 500

경북 행복주택 LH 구미송정 250

대전 행복주택 LH 대전용문  80

전남 행복주택 LH 영광단주 A1 300

전남 영구임대 LH 영암남풍 1 100

전북 행복주택 LH 완주삼례 A-1 300

전북 행복주택 LH 군산금암 1 150

전북 행복주택 LH 남원노암 120

전북 행복주택 LH 전주덕진 120

제주 행복주택 제주개발공사 건입동 144

제주 행복주택 LH 제주일도이동 1 120

제주 행복주택 LH 제주삼도이동 H-1 54

제주 행복주택 LH 제주삼도이동 H-2 34

충남 행복주택 LH 천안부성 A-1 730

충남 행복주택 충남개발공사 배방월천 2 600

충남 행복주택(신혼희망) LH 아산탕정 2-A2 354

충남 행복주택 LH 공주금흥 1 200

충북 행복주택 충북개발공사 제천시 영천동 999-2 15

부산 매입임대 LH - 866

대구 매입임대 LH - 568

광주 매입임대 LH - 412

대전 매입임대 LH - 242

울산 매입임대 LH - 56

강원 매입임대 LH - 89

충북 매입임대 LH - 72

충남 매입임대 LH - 150

전북 매입임대 LH - 180

전남 매입임대 LH - 72

경북 매입임대 LH - 298

경남 매입임대 LH - 466

제주 매입임대 LH - 34

10월 10월 전국 합계 9,018호

10월 수도권 소계 5,117호

경기 공공분양 LH 고양지축 B1 612

경기 국민임대 LH 광명너부대 1 70

경기 영구임대 LH 수원당수 A1 150

서울 영구임대 LH 서울번동3, 1 100

서울 국민임대 SH 수색9 62

인천 영구임대 LH 옹진연평 1 10

인천 국민임대 LH 옹진연평 1 40

인천 공공분양 LH 인천검단 AA6 807

인천 공공분양 LH 인천영종 A10 600

서울 공공지원민간임대 민간 서울성내 87-1 636

서울 공공지원민간임대 민간 서울구산 198-3 217

서울 공공지원민간임대 민간 서울화곡 1073-11 67

경기 공공지원민간임대 민간 고양삼송 B2 528

경기 공공지원민간임대 민간 고양삼송 25

경기 공공지원민간임대 민간 위례 10

서울 매입임대 LH,SH - 245

인천 매입임대 LH - 257

경기 매입임대 LH - 681

10월 지방 소계 3,901호

경남 국민임대 LH 경남하동 1 70

경남 영구임대 LH 경남하동 1 10

전북 기타 공공임대 전북개발공사 만성지구 A-2 830

대전 공공지원민간임대 민간 대전학하 A6 634

부산 공공지원민간임대 민간 부산부전 299

부산 매입임대 LH - 111

대구 매입임대 LH - 92

광주 매입임대 LH - 142

대전 매입임대 LH - 412

울산 매입임대 LH - 355

강원 매입임대 LH - 73

충북 매입임대 LH - 115

충남 매입임대 LH - 112

전북 매입임대 LH - 124

전남 매입임대 LH - 74

경북 매입임대 LH - 234

경남 매입임대 LH - 201

제주 매입임대 LH - 13

11월 11월 전국 합계 3,086호

11월 수도권 소계 1,232호

서울 국민임대 SH 거여2-1구역 181

서울 공공분양(신혼희망) LH 공릉아파트 120

인천 행복주택 인천도시공사 화수정원마을2 20

서울 공공분양(신혼희망) LH 대방아파트 122

인천 영구임대 인천도시공사 만수 20

서울 국민임대 SH 용두5구역 80

경기 공공지원민간임대 민간 수원고등 A2 330

서울 매입임대 LH,SH - 53

인천 매입임대 LH - 119

경기 매입임대 LH - 187

11월 지방 소계 1,854호

강원 영구임대 LH 홍천북방 1 128

세종 공공분양(신혼희망) LH 행정복합도시 6-3M4 316

세종 공공분양 LH 행정복합도시 6-3M4 525

충남 영구임대 LH 예산주교 144

부산 매입임대 LH - 61

대구 매입임대 LH - 35

광주 매입임대 LH - 35

대전 매입임대 LH - 221

울산 매입임대 LH - 84

강원 매입임대 LH - 40

충북 매입임대 LH - 13

충남 매입임대 LH - 36

전북 매입임대 LH - 62

전남 매입임대 LH - 11

경북 매입임대 LH - 40

경남 매입임대 LH - 93

제주 매입임대 LH - 10

12월 12월 전국 합계 24,089호

12월 수도권 소계 14,474호

경기 국민임대 LH 경기연천 1 140

경기 국민임대 LH 과천지식정보타운 S-10 605

경기 행복주택 LH 김포양곡 C-1 1,134

경기 국민임대 LH 남양주별내 A1-1 576

경기 공공분양(신혼희망) LH 부천괴안 B1 193

경기 행복주택 LH 부천영상 1 850

경기 공공분양(신혼희망) LH 성남판교대장 A-10 749

경기 행복주택 LH 수원당수 A1 1,350

경기 공공분양 성남시 야탑동 B20-25 242

경기 행복주택 GH 양평남한강 49

경기 행복주택 LH 여주역세권 3 705

경기 행복주택 GH 용인죽전 85

경기 행복주택 LH 평택고덕국제화계획 Ab57-1 900

경기 공공분양 LH 평택고덕국제화계획 Ab57-2 256

서울 행복주택 LH 강동천호 1 94

서울 행복주택 SH 거여2-1 77

서울 행복주택 SH 고덕6 75

서울 행복주택 SH 반포현대 16

서울 행복주택 SH 방화동 613-2 5

서울 행복주택 SH 사당3 7

서울 행복주택 SH 상아2차 81

서울 행복주택 SH 수색9 27

서울 행복주택 LH 송파방이 160

서울 행복주택 SH 신도림동 419-4 75

서울 행복주택 SH 응암동 84-4 9

서울 행복주택 SH 창신동 255-1 17

서울 행복주택 SH 창천동 112-23 12

인천 영구임대 인천도시공사 십정2 300

인천 기타 공공임대 인천도시공사 십정2 250

인천 국민임대 LH 인천검단 1,746

서울 공공지원민간임대 민간 서울역삼 738-29 59

경기 공공지원민간임대 민간 평택고덕 AB47 510

서울 매입임대 LH,SH - 1,123

인천 매입임대 LH - 519

경기 매입임대 LH - 1,478

12월 지방 소계 9,615호

강원 국민임대 LH 화천신읍 1 100

강원 영구임대 LH 화천신읍 1 20

경남 국민임대 LH 양산사송 A-5 521

경남 영구임대 LH 양산사송 A-5 499

경남 행복주택 LH 창원명곡 A-2 308

경남 행복주택 LH 진주가좌 1 150

경남 공공분양(신혼희망) LH 양산사송 A-2 320

경남 행복주택 LH 밀양가곡 1 104

경남 행복주택 LH 산청신안 A1 52

경남 국민임대 LH 산청신안 A2 30

광주 공공분양(신혼희망) LH 광주선운2 A-1 492

광주 공공분양(신혼희망) LH 광주선운2 A-3 258

광주 행복주택 LH 영암학산 1 20

대구 행복주택 LH 대구동인 1 101

대구 행복주택 LH 대구침산 1 28

울산 국민임대 울산도시공사 율동지구 A1 437

전남 국민임대 LH 전남곡성 1 120

전남 국민임대 LH 영암남풍 1 90

전남 국민임대 LH 영암학산 1 80

전남 영구임대 LH 영암남풍 1 30

전남 행복주택 LH 영암남풍 1 30

전남 영구임대 LH 영암학산 1 20

전북 영구임대 LH 군산오룡 150

전북 영구임대 LH 고창율계 128

전북 국민임대 LH 고창황산 1 120

전북 국민임대 LH 고창무장 1 100

전북 행복주택 LH 정읍수성 A-1 98

전북 행복주택 LH 전주우아 1 80

전북 영구임대 LH 고창황산 1 30

전북 영구임대 LH 고창무장 1 20

충남 국민임대 LH 태안평천3 A 474

충남 영구임대 LH 태안평천3 A 268

충남 행복주택 충남개발공사 당진채운 100

충남 행복주택 충남개발공사 예산주교 87

충남 행복주택 충남개발공사 홍성내포 8,9 75

충남 행복주택 충남개발공사 천안남산 28

충남 행복주택 충남개발공사 서천군사 25

충북 행복주택 LH 청주산단1 A1 552

충북 행복주택 LH 음성맹동 1 300

충북 행복주택 LH 음성읍내 56

세종 공공지원민간임대 민간 행복도시 4-1 H1,2 536

부산 공공지원민간임대 민간 부산범천 234

부산 매입임대 LH - 545

대구 매입임대 LH - 331

광주 매입임대 LH - 154

대전 매입임대 LH - 184

울산 매입임대 LH - 29

강원 매입임대 LH - 106

충북 매입임대 LH - 5

충남 매입임대 LH - 149

전북 매입임대 LH - 204

전남 매입임대 LH - 2

경북 매입임대 LH - 355

경남 매입임대 LH - 259

제주 매입임대 LH - 21

 

※ 월별 세부 모집일정은 사업시행자의 사정 등에 따라 변동될 수 있음