2021년 10월 주택 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적) 발표

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2021. 12. 3.

2021 10월 주택 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적) 발표

(미분양 주택) 10월말 전국 미분양 주택 14,075호로 전월 대비 1.7% 증가

(거래량) 10월 매매 거래량 7.5만 건으로 전월 대비 7.8% 감소, 전월세 거래량 19.0만 건으로 전월 대비 5.8% 증가

(건설실적) 10월 누계 인허가 40.6, 착공 45.1만호로 전년 동기대비 각각 24.4%, 17.8% 증가, 분양 25.5, 준공 32.3만호로 각각 2.2%, 17.1% 감소

담당부서주택정책과,주택임대차지원팀 등록일2021-12-03 06:00

 

 

 

10월 주택 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적) 발표 

- (미분양 주택) 10월말 전국 미분양 주택 14,075호로 전월 대비 1.7% 증가

- (거래량) 10월 매매 거래량 7.5만 건으로 전월 대비 7.8% 감소, 전월세 거래량 19.0만 건으로 전월 대비 5.8% 증가

- (건설실적) 10월 누계 인허가 40.6만, 착공 45.1만호로 전년 동기대비 각각 24.4%, 17.8% 증가, 분양 25.5만, 준공 32.3만호로 각각 2.2%, 17.1% 감소

 

 

 

□ ‘21.10월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 14,075호로 집계되었으며, 전월(13,842호) 대비 1.7%(233호) 증가하였다.

 

* ‘20.10월 26,703호 → ‘21.2월 15,786호 → ‘21.6월 16,289호 → ‘21.10월 14,075호

 

ㅇ 수도권은 1,290호로 전월(1,413호) 대비 8.7%(123호) 감소하였으며, 지방은 12,785호로 전월(12,429호) 대비 2.9%(356호) 증가하였다.

 

* (수도권) ‘20.10월 3,607호 → ‘21.2월 1,597호 → ‘21.6월 1,666호 → ‘21.10월 1,290호

* (지 방) ‘20.10월 23,096호 → ‘21.2월 14,189호 → ‘21.6월 14,623호 → ‘21.10월 12,785호

 

□ 준공 후 미분양은 7,740호로 전월(7,963호) 대비 2.8%(223호) 감소하였다.

 

* ‘20.10월 16,084호 → ‘21.2월 10,779호 → ‘21.6월 9,008호 → ‘21.10월 7,740호

 

□ 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 397호로 전월(415호) 대비 4.3%(18호) 감소하였고, 85㎡ 이하는 13,678호로 전월(13,427호) 대비 1.9%(251호) 증가하였다.

 

 

【➊ 주택 매매거래량】

 

□ ’21.10월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 75,290건으로 집계되었다. 

 

ㅇ 전월(‘21.9월, 81,631건) 대비 7.8% 감소, 전년 동월(’20.10월, 92,769건) 대비 18.8% 감소하였다.

 

* 연도별 10월 거래량(만건):(’17)6.3→(’18)9.3→(’19)8.2→(’20)9.3→(’21)7.5

 

ㅇ 또한, ’21.10월까지 누계 주택 매매거래량은 894,238건으로 전년 동기(1,022,266건) 대비 12.5% 감소하였다.

 

* 연도별 10월 누계(만건):(’17)80.0→(’18)73.6→(’19)59.4→(’20)102.2→(’21)89.4

 

< 월별 전국 주택 매매거래량 > < 월별 서울 주택 매매거래량 >

 

 

□ (지역별) 수도권(31,982건)은 전월 대비 14.1% 감소, 전년 동월 대비 23.6% 감소, 지방(43,308건)은 전월 대비 2.5% 감소, 전년 동월 대비 14.9% 감소

 

ㅇ’21.10월까지 누계 기준, 수도권(431,289건)은 전년동기 대비 19.9% 감소, 

지방(462,949건)은 4.3% 감소하였다.

 

< ’21.10월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) >

구 분 ’21.10월 ’21.9월 ’20.10월 증감률(’21년 10월) 누계(1∼10월)

전월比  전년동월比 5년 10월 거래량 전년 5년 10월누계평균比

평균比 동기比

전 국 75,290 81,631 92,769 △7.8% △18.8% △14.4% 894,238 △12.5% 11.40%

수도권 31,982 37,225 41,884 △14.1% △23.6% △30.9% 431,289 △19.9% 1.00%

서 울 8,147 9,584 10,629 △15.0% △23.4% △45.4% 112,639 △25.6% △23.5%

지 방 43,308 44,406 50,885 △2.5% △14.9% 4.00% 462,949 △4.3% 23.20%

□ (유형별) 아파트(48,796건)는 전월 대비 11.6% 감소, 전년 동월 대비 26.3% 감소, 아파트 외(26,494건)는 전월 대비 0.2% 증가, 전년 동월 대비 0.4% 감소

 

ㅇ ’21.10월까지 누계 기준, 아파트 거래량(597,557건)은 전년동기 대비 19.1% 감소, 아파트 외(296,681건)는 4.5% 증가하였다.

 

< ’21.10월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) >

구 분 ’21.10월 ’21.9월 ’20.10월 증감률(’21년 10월) 누계(1∼10월)

전월比  전년 5년 10월 거래량 전년 5년

동월比 평균比 동기比 10월누계평균比

전체 75,290 81,631 92,769 △7.8% △18.8% △14.4% 894,238 △12.5% 11.40%

아파트 48,796 55,191 66,174 △11.6% △26.3% △19.6% 597,557 △19.1% 10.90%

아파트외 26,494 26,440 26,595 0.20% △0.4% △2.7% 296,681 4.50% 12.50%

 

【➋ 전월세 거래량】

※ (유의사항) 6월 1일부터 「주택 임대차 신고제」가 시행되어 집계범위가 확대

됨에 따라 시계열 데이터(전월比, 전년동월比, 5년평균比) 사용에 유의할 필요

ㅇ 또한, 상대적으로 확정일자 신고율이 낮은 갱신 계약 거래 건수가 과소 반영될 가능성이 높음(동 사유로 전월세 거래량은 국가승인통계가 아님)

 

□ 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고* 자료를 합산한 ’21.10월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 189,965건**으로 집계되었다.

 

* 임대차 신고대상이 아니거나 6월 이전계약의 경우 종전방식의 확정일자로 신고

** 임대차신고제 11.2만 건 + 확정일자 7.8만 건

 

ㅇ 전월(179,625건) 대비 5.8% 증가, 전년 동월(172,815건) 대비 9.9% 증가, 5년 평균(156,117건) 대비 21.7% 증가하였다.

 

* 연도별 10월 거래량(만건) :(’17)12.1→(’18)17.3→(’19)17.0→(’20)17.3→(’21)19.0

 

ㅇ 또한, ’21.10월까지 누계 전월세 거래량(1,943,192건)은 전년 동기(1,832,823건) 대비 6.0% 증가, 5년 평균(1,558,972건) 대비 24.6% 증가하였다.

 

* 연도별 10월 누계(만건) : (’17)141.1→(’18)153.5→(’19)163.5→(’20)183.3→(’21)194.3

 

< 월별 전국 전월세 거래량 > < 월별 서울 전월세 거래량 >

 

 

□(지역별)수도권(129,656건)은 전월 대비 4.0% 증가, 전년 동월 대비 8.8% 증가, 지방(60,309건)은 전월 대비 9.8% 증가, 전년 동월 대비 12.3% 증가

 

< ’21.10월 지역별 전월세 거래량 (단위: 건) >

구 분 ’21.10월 ’21.9월 ’20.10월 증감률(’21년 10월) 누계(1∼10월)

전월比  전년동월比 5년 10월 거래량 전년 5년 10월누계평균比

평균比 동기比

전 국 189,965 179,625 172,815 5.80% 9.90% 21.70% 1,943,192 6.00% 24.60%

수도권 129,656 124,674 119,123 4.00% 8.80% 22.00% 1,324,407 6.30% 27.30%

서 울 59,200 55,736 55,665 6.20% 6.40% 18.80% 618,665 5.80% 24.10%

지 방 60,309 54,951 53,692 9.80% 12.30% 21.00% 618,785 5.50% 19.40%

 

□ (유형별) 아파트(92,090건)는 전월 대비 5.9% 증가, 전년 동월 대비 6.9% 증가, 5년 평균 대비 21.3% 증가하였으며, 아파트 외(97,875건)는 전월 대비 5.6% 증가, 전년 동월 대비 12.9% 증가, 5년 평균대비 22.0% 증가하였다.

 

《 ’21.10월 주택유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 》

구 분 전체 아파트 아파트 외

주택

거래량 거래량 전월 比 전년 5년 거래량 전월 比 전년 5년

동월 比 평균 比 동월 比 평균 比

전 국 189,965 92,090 5.90% 6.90% 21.30% 97,875 5.60% 12.90% 22.00%

수도권 129,656 55,509 1.40% 3.40% 17.90% 74,147 6.00% 13.30% 25.30%

서 울 59,200 18,935 6.30% △7.7% 7.10% 40,265 6.20% 14.60% 25.20%

지 방 60,309 36,581 13.60% 12.80% 26.90% 23,728 4.30% 11.60% 12.80%

□ (임차유형별) 전세 거래량(105,120건)은 전월 대비 8.1% 증가, 전년 동월 대비 1.4% 증가, 5년 평균대비 11.3% 증가하였다.

 

ㅇ 월세 거래량(84,845건)은 전월 대비 3.0% 증가, 전년 동월 대비 22.6% 증가, 5년 평균 대비 37.6% 증가하였다.

 

《 ’21.10월 임차유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 》

구 분 ’21.10월 거래량 증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比) 

합계 전세 월세 합계 전세 월세

전 국 189,965 105,120 84,845 5.8% / 9.9% / 21.7% 8.1% / 1.4% / 11.3% 3.0% / 22.6% / 37.6%

수도권 129,656 72,312 57,344 4.0% / 8.8% / 22.0% 6.7% / △0.6% / 9.9% 0.8% / 23.7% / 41.8%

서 울 59,200 32,139 27,061 6.2% / 6.4% / 18.8% 9.2% / △6.9% / 5.1% 2.9% / 28.1% / 40.6%

지 방 60,309 32,808 27,501 9.8% / 12.3% / 21.0% 11.1% / 6.2% / 14.7% 8.2% / 20.6% / 29.4%

 

ㅇ ‘21.10월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 43.1%로 전년 동월(40.3%) 대비 2.8%p 증가, 5년 평균(41.5%) 대비 1.6%p 증가하였다.

 

* 연도별 10월 누계(%) : (’17)42.7→(’18)40.5→(’19)40.2→(’20)40.3→(’21)43.1

 

《 ‘21.10월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중 (단위: %) 》

구 분 전체주택 아파트 아파트 외

5년 평균 ’19 ’20 ’21 5년 평균 ’19 ’20 ’21 5년 평균 ’19 ’20 ’21

전 국 41.5 40.2 40.3 43.1 36 35.2 35.3 37.5 46.3 44.7 45 48.1

수도권 40 39 39.1 42.4 34.4 34.3 34.4 38.4 44.2 42.5 42.8 45.3

서 울 42.3 40.9 40.7 45.3 31.7 31.7 30.1 39.9 47.5 45.4 45.9 47.8

지 방 44.3 42.7 42.9 44.7 38.3 36.7 36.7 36.1 51.7 50.7 51.2 56.2

 

※ 해당 자료는 전체 임차시장의 전·월세 비율이 아닌 확정일자(임대차신고 포함) 신고 집계건의 전·월세 비율이며, 상대적으로 갱신계약 비율이 높은 전세거래 건수가 과소 추정 될 수 있으므로 자료 해석에 유의할 필요

 

□ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

* 전체주택 대상, 10월 누계기준

 

【➊ 인허가 실적】 

 

□ (종합)10월 누계 주택 인허가실적은 전국 405,704호로 전년 동기 대비(326,237호) 24.4% 증가하였다.

< 월별 인허가 실적 추이 > < 연간 10월 누계 인허가 실적 추이 >

 

 

□ (지역별) 수도권은 203,823호로 전년 동기 대비 18.8% 증가, 지방은 201,881호로 전년 동기 대비 30.6% 증가하였다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월

전 국 46,714 405,704 33,257 326,237 40.50% 24.40% 11.90% △6.4% 4.10% △4.6%

수도권 19,954 203,823 20,021 171,636 △0.3% 18.80% △4.7% △3.6% △11.2% △0.8%

(서울) 8,062 70,578 7,074 45,625 14.00% 54.70% 10.90% 19.60% 14.20% 13.80%

(인천) 765 8,245 4,822 17,916 △84.1% △54.0% △71.0% △64.2% △63.9% △61.4%

(경기) 11,127 125,000 8,125 108,095 36.90% 15.60% 0.80% △3.4% △16.4% 2.50%

지 방 26,760 201,881 13,236 154,601 102.20% 30.60% 28.80% △9.0% 19.60% △8.2%

 

□ (유형별) 전국 아파트는 306,543호로 전년 동기 대비 28.7% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 99,161호로 전년 동기 대비 12.6% 증가하였다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월

46,714 405,704 33,257 326,237 40.50% 24.40% 11.90% △6.4% 4.10% △4.6%

아파트 37,953 306,543 25,039 238,150 51.60% 28.70% 23.70% 0.70% 20.60% 8.90%

(수도권) 15,036 147,136 15,160 121,254 △0.8% 21.30% 2.20% 5.40% △0.9% 15.00%

(서울) 6,406 46,704 5,046 22,102 27.00% 111.30% 30.40% 54.90% 51.70% 55.60%

비아파트 8,761 99,161 8,218 88,087 6.60% 12.60% △20.7% △23.1% △34.5% △31.1%

【➋ 착공 실적】 

 

□(종합) 10월 누계 주택 착공실적은 전국 451,134호로 전년 동기 대비(382,888호) 17.8% 증가하였다.

< 월별 착공 실적 추이 > < 연간 10월 누계 착공 실적 추이 >

 

 

□(지역별) 수도권은 226,220호로 전년 동기 대비 13.9% 증가, 지방은 224,914호로 전년 동기 대비 22.1% 증가하였다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월

전 국 53,477 451,134 31,151 382,888 71.70% 17.80% 38.40% 14.10% 9.20% 14.50%

수도권 27,797 226,220 14,791 198,687 87.90% 13.90% 39.90% 9.20% 15.00% 16.10%

(서울) 15,814 55,187 2,834 56,579 458.00% △2.5% 228.90% △8.5% 140.50% △7.5%

(인천) 2,041 24,157 365 30,925 459.20% △21.9% △22.6% 18.70% △16.4% 39.60%

(경기) 9,942 146,876 11,592 111,183 △14.2% 32.10% △20.0% 16.00% △34.4% 24.60%

지 방 25,680 224,914 16,360 184,201 57.00% 22.10% 36.90% 19.50% 3.50% 12.90%

 

□(유형별) 전국 아파트는 344,048호로 전년 동기 대비 15.5% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 107,086호로 전년 동기 대비 25.9% 증가하였다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월

53,477 451,134 31,151 382,888 71.70% 17.80% 38.40% 14.10% 9.20% 14.50%

아파트 44,328 344,048 22,677 297,821 95.50% 15.50% 60.80% 25.60% 24.90% 33.70%

(수도권) 22,348 172,779 10,009 149,290 123.30% 15.70% 66.10% 25.50% 34.30% 44.30%

(서울) 13,445 34,032 475 34,393 2730.50% △1.0% 511.80% 6.00% 280.30% 20.50%

비아파트 9,149 107,086 8,474 85,067 8.00% 25.90% △17.3% △11.9% △32.1% △21.7%

【➌ 분양(승인) 실적】

 

□ (종합) 10월 누계 공동주택 분양실적은 전국 254,779호로 전년 동기 대비(260,592호) 2.2% 감소하였다.

< 월별 분양 실적 추이 > < 연간 10월 누계 분양 실적 추이 >

 

 

□(지역별) 수도권은 116,301호로 전년 동기 대비 14.2% 감소, 지방은 138,478호로 전년 동기 대비 10.8% 증가하였다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월

전 국 19,245 254,779 27,447 260,592 △29.9% △2.2% △44.8% △7.3% △57.2% △9.3%

수도권 7,127 116,301 12,077 135,620 △41.0% △14.2% △61.7% △18.5% △66.2% △12.3%

(서울) 77 8,184 399 26,489 △80.7% △69.1% △97.6% △69.9% △97.8% △70.4%

(인천) 746 23,051 0 23,109 순증 △0.3% △78.4% 26.20% △81.3% 45.80%

(경기) 6,304 85,066 11,678 86,022 △46.0% △1.1% △47.5% △12.6% △53.5% △4.6%

지 방 12,118 138,478 15,370 124,972 △21.2% 10.80% △25.3% 4.90% △49.3% △6.6%

 

□(유형별) 일반분양은 191,696호로 전년 동기 대비 5.3% 증가, 임대주택은 33,696호로 전년 동기 대비 39.3% 증가, 조합원분은 29,387호로 전년대비 45.9% 감소하였다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월

19,245 254,779 27,447 260,592 △29.9% △2.2% △44.8% △7.3% △57.2% △9.3%

일반분양 17,591 191,696 21,952 182,124 △19.9% 5.30% △28.8% 2.80% △48.7% △2.6%

임대주택 246 33,696 2,076 24,197 △88.2% 39.30% △95.5% △26.0% △96.2% △34.5%

조합원분 1,408 29,387 3,419 54,271 △58.8% △45.9% △70.0% △31.3% △67.3% △9.6%

【➍ 준공(입주) 실적】

 

□(종합) 10월 누계 주택 준공실적은 전국 323,229호로 전년 동기 대비(390,077호) 17.1% 감소하였다.

< 월별 준공 실적 추이 > < 연간 10월 누계 준공 실적 추이 >

 

 

□(지역별) 수도권은 190,841호로 전년 동기 대비 7.7% 감소, 지방은 132,388호로 전년 동기 대비 27.8% 감소하였다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월

전 국 49,108 323,229 26,467 390,077 85.50% △17.1% 22.10% △26.2% 20.70% △14.1%

수도권 25,706 190,841 14,305 206,729 79.70% △7.7% 27.90% △14.8% 24.30% 0.80%

(서울) 3,208 55,128 2,328 67,836 37.80% △18.7% △27.2% △10.5% △45.7% △4.9%

(인천) 3,338 19,544 1,095 6,676 204.80% 192.80% 120.80% 60.10% 92.70% 24.60%

(경기) 19,160 116,169 10,882 132,217 76.10% △12.1% 35.10% △22.6% 47.00% 0.50%

지 방 23,402 132,388 12,162 183,348 92.40% △27.8% 16.30% △38.1% 16.90% △29.3%

 

□ (유형별) 전국 아파트는 243,629호로 전년 동기 대비 21.7% 감소하였으며, 아파트 외 주택은 79,600호로 전년 동기 대비 0.6% 증가하였다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월

49,108 323,229 26,467 390,077 85.50% △17.1% 22.10% △26.2% 20.70% △14.1%

아파트 41,720 243,629 20,148 310,959 107.10% △21.7% 39.10% △23.3% 45.40% △4.3%

(수도권) 21,303 144,478 10,755 160,718 98.10% △10.1% 50.80% △4.8% 54.00% 19.80%

(서울) 1,636 34,831 613 47,841 166.90% △27.2% △13.4% 11.60% △43.0% 20.80%

비아파트 7,388 79,600 6,319 79,118 16.90% 0.60% △27.7% △33.8% △38.4% △34.6%

 

참고 1 인포 그래픽

 

 

참고 2 ‘21.10월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위 : 호, %)

구 분 ‘16.12 '17.12 ‘18.12 '19.12 ‘20.12 ‘21.7 ‘21.8 ‘21.9 ‘21.10 전월대비

증감 증감률

56,413 57,330 58,838 47,797 19,005 15,198 14,864 13,842 14,075 233 1.70%

수도권 16,689 10,387 6,319 6,202 2,131 1,381 1,183 1,413 1,290 △123 △8.7%

서울 274 45 27 151 49 59 55 55 55 0 0.00%

인천 3,053 1,549 1,324 966 466 341 339 440 428 △12 △2.7%

경기 13,362 8,793 4,968 5,085 1,616 981 789 918 807 △111 △12.1%

지 방 39,724 46,943 52,519 41,595 16,874 13,817 13,681 12,429 12,785 356 2.90%

부산 1,171 1,920 4,153 2,115 973 982 951 962 973 11 1.10%

대구 915 126 362 1,790 280 1,148 2,365 2,093 1,933 △160 △7.6%

광주 554 707 58 148 31 54 39 36 33 △3 △8.3%

대전 644 759 1,183 724 638 527 503 471 469 △2 △0.4%

울산 481 855 997 1,269 468 405 403 467 401 △66 △14.1%

강원 3,314 2,816 5,736 5,945 3,115 1,496 1,296 1,301 1,172 △129 △9.9%

충북 3,989 4,980 4,560 1,672 273 553 340 324 307 △17 △5.2%

충남 9,323 11,283 7,763 5,569 2,510 1,738 1,320 1,205 1,098 △107 -8.90%

세종 0 0 0 0 0 0 0 0 129 129 0.00%

전북 2,382 1,881 1,607 1,043 661 227 311 176 171 △5 △2.8%

전남 1,245 627 1,663 1,857 1,059 1,298 1,247 1,235 2,074 839 67.90%

경북 7,421 7,630 8,995 6,122 2,154 1,757 1,721 1,495 1,703 208 13.90%

경남 8,014 12,088 14,147 12,269 3,617 2,699 2,285 1,794 1,449 △345 △19.2%

제주 271 1,271 1,295 1,072 1,095 933 900 870 873 3 0.30%

참고 3 ‘21.10월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위 : 호, %)

구 분 '16.12 '17.12 '18.12 '19.12 ‘20.12 ‘21.7 ‘21.8 ‘21.9 ‘21.10 전월대비

증감 증감률

10,011 11,720 16,738 18,065 12,006 8,558 8,177 7,963 7,740 △223 △2.8%

수도권 4,821 2,820 2,803 3,185 1,245 750 653 731 706 △25 △3.4%

서울 75 22 19 141 48 58 55 55 55 0 0.00%

인천 1,283 921 449 428 103 67 64 165 156 △9 △5.5%

경기 3,463 1,877 2,335 2,616 1,094 625 534 511 495 △16 △3.1%

지 방 5,190 8,900 13,935 14,880 10,761 7,808 7,524 7,232 7,034 △198 △2.7%

부산 247 251 578 823 832 818 788 748 790 42 5.60%

대구 0 67 97 31 61 137 125 121 115 △6 △5.0%

광주 227 259 41 31 31 37 37 36 33 △3 △8.3%

대전 228 174 241 564 453 379 385 355 354 △1 △0.3%

울산 14 21 118 500 228 182 180 180 178 △2 △1.1%

강원 1,085 596 733 911 1,085 720 692 669 658 △11 △1.6%

충북 621 730 1,625 459 116 159 147 140 126 △14 △10.0%

충남 563 2,339 3,503 2,796 1,309 1,117 1,088 1,040 1,048 8 0.80%

세종 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0.00%

전북 752 816 966 326 209 105 104 104 103 △1 △1.0%

전남 452 350 798 867 497 440 431 430 433 3 0.70%

경북 362 1,434 2,112 3,334 1,938 1,342 1,249 1,186 1,104 △82 △6.9%

경남 549 1,333 2,373 3,438 3,081 1,529 1,479 1,421 1,282 △139 △9.8%

제주 90 530 750 800 921 843 819 802 810 8 1.00%

참고 4 '21. 10월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택)

 

(단위 : 건)

구 분 ’21.10월 ’21.9월 ’20.10월 증감률(’21년 10월)

전월比  전년동월比 5년평균比

전 국 75,290 81,631 92,769 △7.8% △18.8% △14.4%

수도권 31,982 37,225 41,884 △14.1% △23.6% △30.9%

서 울 8,147 9,584 10,629 △15.0% △23.4% △45.4%

강 북 4,073 4,611 5,635 △11.7% △27.7% △47.1%

강 남 4,074 4,973 4,994 △18.1% △18.4% △43.5%

(강남4구) 1,542 1,811 1,708 △14.9% △9.7% △46.8%

인 천 6,678 6,890 5,598 △3.1% 19.30% 4.10%

경 기 17,157 20,751 25,657 △17.3% △33.1% △31.2%

지 방 43,308 44,406 50,885 △2.5% △14.9% 4.00%

지방광역시 14,064 14,060 23,624 0.00% △40.5% △26.4%

부 산 5,623 5,351 10,024 5.10% △43.9% △18.5%

대 구 2,019 2,123 5,597 △4.9% △63.9% △53.2%

광 주 2,688 2,859 3,255 △6.0% △17.4% △15.8%

대 전 1,787 1,899 2,403 △5.9% △25.6% △41.3%

울 산 1,947 1,828 2,345 6.50% △17.0% 18.00%

지방도 28,879 29,716 26,692 △2.8% 8.20% 30.70%

강 원 3,701 3,638 2,727 1.70% 35.70% 50.80%

충 북 3,234 3,509 2,703 △7.8% 19.60% 38.20%

충 남 4,357 4,457 3,873 △2.2% 12.50% 38.70%

전 북 3,073 3,130 3,605 △1.8% △14.8% 9.30%

전 남 2,688 2,562 3,642 4.90% △26.2% △9.0%

경 북 4,401 4,068 4,095 8.20% 7.50% 32.70%

경 남 6,562 7,514 5,260 △12.7% 24.80% 51.30%

제 주 863 838 787 3.00% 9.70% 16.00%

세 종 365 630 569 △42.1% △35.9% △15.9%

 

참고 5 '21. 10월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택)

 

(단위 : 건)

구 분 ’21.10월 ’21.9월 ’20.10월 증감률(’21년 10월)

전월比  전년동월比 5년평균比

전 국 189,965 179,625 172,815 5.80% 9.90% 21.70%

수도권 129,656 124,674 119,123 4.00% 8.80% 22.00%

서 울 59,200 55,736 55,665 6.20% 6.40% 18.80%

강 북 24,802 23,560 23,496 5.30% 5.60% 17.40%

강 남 34,398 32,176 32,169 6.90% 6.90% 19.80%

(강남4구) 13,568 12,351 13,589 9.90% △0.2% 14.50%

인 천 11,416 10,958 8,794 4.20% 29.80% 37.00%

경 기 59,040 57,980 54,664 1.80% 8.00% 22.80%

지 방 60,309 54,951 53,692 9.80% 12.30% 21.00%

지방광역시 26,518 24,540 23,847 8.10% 11.20% 19.30%

부 산 9,745 9,692 9,613 0.50% 1.40% 18.00%

대 구 5,605 4,728 5,423 18.50% 3.40% 10.50%

광 주 3,646 3,792 2,621 △3.9% 39.10% 33.10%

대 전 4,976 4,472 4,416 11.30% 12.70% 18.30%

울 산 2,546 1,856 1,774 37.20% 43.50% 30.60%

지방도 31,811 28,742 28,311 10.70% 12.40% 20.80%

강 원 3,663 2,966 2,937 23.50% 24.70% 26.20%

충 북 4,485 3,941 3,883 13.80% 15.50% 34.40%

충 남 4,834 4,470 5,033 8.10% △4.0% 5.00%

전 북 3,619 3,238 3,236 11.80% 11.80% 27.00%

전 남 3,143 2,878 2,604 9.20% 20.70% 31.00%

경 북 4,077 3,872 3,422 5.30% 19.10% 16.50%

경 남 6,784 6,244 6,305 8.60% 7.60% 12.30%

제 주 1,206 1,133 891 6.40% 35.40% 69.80%

세 종 1,980 1,669 1,534 18.60% 29.10% 52.40%

참고 6 '21. 10월 주택 인허가 실적(전체주택)

 

(단위 : 호)

구 분 2021년 2020년 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감

10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월  10월 1~10월 10월 1~10월

(a) (b) (c) (d) (e) (f) (a/c) (b/d) (a/e) (b/f)

전 국 46,714 405,704 33,257 326,237 44,860 425,315 40.50% 24.40% 4.10% △4.6%

수도권 19,954 203,823 20,021 171,636 22,480 205,367 △0.3% 18.80% △11.2% △0.8%

서 울 8,062 70,578 7,074 45,625 7,059 62,038 14.00% 54.70% 14.20% 13.80%

인 천 765 8,245 4,822 17,916 2,118 21,348 △84.1% △54.0% △63.9% △61.4%

경 기 11,127 125,000 8,125 108,095 13,304 121,981 36.90% 15.60% △16.4% 2.50%

지 방 26,760 201,881 13,236 154,601 22,380 219,948 102.20% 30.60% 19.60% △8.2%

5대광역시 4,255 55,725 4,830 64,740 6,450 69,727 △11.9% △13.9% △34.0% △20.1%

부 산 616 15,782 494 12,436 1,863 24,862 24.70% 26.90% △66.9% △36.5%

대 구 2,029 18,824 1,935 22,526 1,804 16,325 4.90% △16.4% 12.50% 15.30%

광 주 184 4,064 569 10,123 820 11,856 △67.7% △59.9% △77.6% △65.7%

대 전 812 10,261 684 13,211 904 8,549 18.70% △22.3% △10.2% 20.00%

울 산 614 6,794 1,148 6,444 1,059 8,135 △46.5% 5.40% △42.0% △16.5%

기타지방 22,505 146,156 8,406 89,861 15,930 150,221 167.70% 62.60% 41.30% △2.7%

세 종 28 2,144 34 2,381 822 6,451 △17.6% △10.0% △96.6% △66.8%

강 원 1,983 12,543 659 9,854 1,740 15,303 200.90% 27.30% 14.00% △18.0%

충 북 2,276 15,222 2,683 8,367 1,920 17,074 △15.2% 81.90% 18.50% △10.8%

충 남 3,115 22,501 504 19,151 3,110 23,948 518.10% 17.50% 0.10% △6.0%

전 북 3,300 16,547 2,548 10,359 1,627 12,710 29.50% 59.70% 102.80% 30.20%

전 남 2,020 25,639 875 14,798 1,632 14,676 130.90% 73.30% 23.80% 74.70%

경 북 5,095 24,369 496 7,400 2,275 22,426 927.20% 229.30% 123.90% 8.70%

경 남 3,838 22,073 314 13,881 2,128 28,619 1122.30% 59.00% 80.40% △22.9%

제 주 850 5,118 293 3,670 676 9,015 190.10% 39.50% 25.80% △43.2%

참고 7 '21. 10월 주택 착공 실적(전체주택)

 

(단위 : 호)

구 분 2021년 2020년 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감

10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월  10월 1~10월 10월 1~10월

(a) (b) (c) (d) (e) (f) (a/c) (b/d) (a/e) (b/f)

전 국 53,477 451,134 31,151 382,888 48,981 394,055 71.70% 17.80% 9.20% 14.50%

수도권 27,797 226,220 14,791 198,687 24,177 194,832 87.90% 13.90% 15.00% 16.10%

서 울 15,814 55,187 2,834 56,579 6,575 59,668 458.00% △2.5% 140.50% △7.5%

인 천 2,041 24,157 365 30,925 2,441 17,304 459.20% △21.9% △16.4% 39.60%

경 기 9,942 146,876 11,592 111,183 15,162 117,860 △14.2% 32.10% △34.4% 24.60%

지 방 25,680 224,914 16,360 184,201 24,804 199,223 57.00% 22.10% 3.50% 12.90%

5대광역시 4,999 65,704 5,965 78,033 8,347 65,468 △16.2% △15.8% △40.1% 0.40%

부 산 1,644 17,684 1,060 25,094 2,682 25,088 55.10% △29.5% △38.7% △29.5%

대 구 1,931 28,026 3,017 30,581 1,384 15,213 △36.0% △8.4% 39.50% 84.20%

광 주 682 5,282 541 9,967 1,056 10,789 26.10% △47.0% △35.4% △51.0%

대 전 601 9,761 1,268 7,870 1,835 7,412 △52.6% 24.00% △67.2% 31.70%

울 산 141 4,951 79 4,521 1,390 6,966 78.50% 9.50% △89.9% △28.9%

기타지방 20,681 159,210 10,395 106,168 16,457 133,755 99.00% 50.00% 25.70% 19.00%

세 종 624 6,506 28 1,440 692 5,570 2128.60% 351.80% △9.9% 16.80%

강 원 1,800 14,278 979 9,668 1,705 12,075 83.90% 47.70% 5.60% 18.20%

충 북 2,206 17,205 270 13,103 2,026 15,233 717.00% 31.30% 8.90% 12.90%

충 남 1,858 27,662 1,544 23,545 2,534 20,906 20.30% 17.50% △26.7% 32.30%

전 북 995 23,137 1,029 7,468 1,683 11,816 △3.3% 209.80% △40.9% 95.80%

전 남 1,542 15,129 1,997 16,172 1,532 13,658 △22.8% △6.4% 0.70% 10.80%

경 북 5,683 22,250 2,819 11,685 2,223 19,202 101.60% 90.40% 155.60% 15.90%

경 남 5,635 29,308 1,469 19,933 3,432 27,036 283.60% 47.00% 64.20% 8.40%

제 주 338 3,735 260 3,154 630 8,259 30.00% 18.40% △46.3% △54.8%

참고 8 '21. 10월 주택 분양 실적(공동주택)

 

(단위 : 호)

구 분 2021년 2020년 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감

10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월  10월 1~10월 10월 1~10월

(a) (b) (c) (d) (e) (f) (a/c) (b/d) (a/e) (b/f)

전 국 19,245 254,779 27,447 260,592 45,015 280,838 △29.9% △2.2% △57.2% △9.3%

수도권 7,127 116,301 12,077 135,620 21,110 132,628 △41.0% △14.2% △66.2% △12.3%

서 울 77 8,184 399 26,489 3,567 27,614 △80.7% △69.1% △97.8% △70.4%

인 천 746 23,051 0 23,109 3,989 15,809 순증 △0.3% △81.3% 45.80%

경 기 6,304 85,066 11,678 86,022 13,554 89,205 △46.0% △1.1% △53.5% △4.6%

지 방 12,118 138,478 15,370 124,972 23,905 148,210 △21.2% 10.80% △49.3% △6.6%

5대광역시 2,806 38,284 3,489 64,953 8,389 56,823 △19.6% △41.1% △66.6% △32.6%

부 산 746 6,582 1,111 18,855 2,464 19,668 △32.9% △65.1% △69.7% △66.5%

대 구 859 20,731 1,172 26,426 1,577 15,806 △26.7% △21.6% △45.5% 31.20%

광 주 727 2,828 0 4,574 798 8,591 순증 △38.2% △8.9% △67.1%

대 전 474 4,379 1,206 6,584 2,000 7,161 △60.7% △33.5% △76.3% △38.8%

울 산 0 3,764 0 8,514 1,550 5,597 0.00% △55.8% 순감 △32.7%

기타지방 9,312 100,194 11,881 60,019 15,516 91,388 △21.6% 66.90% △40.0% 9.60%

세 종 0 3,228 458 458 1,140 6,860 순감 604.80% 순감 △52.9%

강 원 1,829 9,927 295 4,016 1,694 8,658 520.00% 147.20% 8.00% 14.70%

충 북 0 7,786 0 4,917 1,645 9,425 0.00% 58.30% 순감 △17.4%

충 남 1,368 23,179 3,826 15,885 2,989 15,363 △64.2% 45.90% △54.2% 50.90%

전 북 582 6,682 2,691 6,643 1,672 8,194 △78.4% 0.60% △65.2% △18.5%

전 남 192 7,947 991 7,092 1,281 8,713 △80.6% 12.10% △85.0% △8.8%

경 북 1,908 15,775 1,734 8,187 1,412 11,104 10.00% 92.70% 35.10% 42.10%

경 남 3,264 24,762 1,790 11,692 3,441 20,757 82.30% 111.80% △5.1% 19.30%

제 주 169 908 96 1,129 244 2,313 76.00% △19.6% △30.6% △60.8%

참고 9 '21. 10월 주택 준공 실적(전체주택)

 

(단위 : 호)

구 분 2021년 2020년 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감

10월 1~10월 10월 1~10월 10월 1~10월  10월 1~10월 10월 1~10월

(a) (b) (c) (d) (e) (f) (a/c) (b/d) (a/e) (b/f)

전 국 49,108 323,229 26,467 390,077 40,689 376,404 85.50% △17.1% 20.70% △14.1%

수도권 25,706 190,841 14,305 206,729 20,674 189,239 79.70% △7.7% 24.30% 0.80%

서 울 3,208 55,128 2,328 67,836 5,912 57,940 37.80% △18.7% △45.7% △4.9%

인 천 3,338 19,544 1,095 6,676 1,732 15,680 204.80% 192.80% 92.70% 24.60%

경 기 19,160 116,169 10,882 132,217 13,030 115,620 76.10% △12.1% 47.00% 0.50%

지 방 23,402 132,388 12,162 183,348 20,015 187,165 92.40% △27.8% 16.90% △29.3%

5대광역시 6,411 39,093 5,892 63,999 6,101 61,370 8.80% △38.9% 5.10% △36.3%

부 산 704 15,207 2,312 24,764 2,457 23,249 △69.6% △38.6% △71.4% △34.6%

대 구 1,039 9,781 2,738 15,675 1,255 12,245 △62.1% △37.6% △17.2% △20.1%

광 주 102 6,717 366 14,266 669 10,277 △72.1% △52.9% △84.7% △34.6%

대 전 3,642 4,953 410 7,051 1,173 7,945 788.30% △29.8% 210.50% △37.7%

울 산 924 2,435 66 2,243 547 7,654 1300.00% 8.60% 68.80% △68.2%

기타지방 16,991 93,295 6,270 119,349 13,914 125,795 171.00% △21.8% 22.10% △25.8%

세 종 3,608 7,946 694 3,084 682 8,100 419.90% 157.70% 429.30% △1.9%

강 원 867 12,735 313 15,268 1,400 10,662 177.00% △16.6% △38.1% 19.40%

충 북 885 10,145 255 14,824 1,399 12,857 247.10% △31.6% △36.8% △21.1%

충 남 774 12,497 1,368 14,929 2,302 18,694 △43.4% △16.3% △66.4% △33.2%

전 북 2,161 8,567 189 13,889 1,306 11,462 1043.40% △38.3% 65.40% △25.3%

전 남 3,641 13,984 1,048 16,372 1,437 12,516 247.40% △14.6% 153.30% 11.70%

경 북 1,618 12,428 1,188 14,158 1,758 19,316 36.20% △12.2% △8.0% △35.7%

경 남 3,144 11,871 1,038 22,265 2,987 24,857 202.90% △46.7% 5.30% △52.2%

제 주 293 3,122 177 4,560 643 7,333 65.50% △31.5% △54.5% △57.4%