‘21년 공급실적 및 12월 주택통계(미분양, 거래량, 건설실적)

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2022. 2. 4.

‘21년 공급실적 및 12월 주택통계(미분양, 거래량, 건설실적)

담당부서주택정책과,주택임대차지원팀등록일2022-02-04 06:00

 

 

‘21년 공급실적 및 12월 주택통계(미분양, 거래량, 건설실적)

1. ‘21년 공급실적 및 향후 공급전망 (분양은 사전청약 물량 포함)

 

· (‘21년 실적) 인허가 54.5만호, 착공 58.4만호, 분양 37.5만호로 전년 대비 각각 19.2%, 10.9%, 7.3% 증가, 준공 43.1만호로 전년 대비 8.4% 감소

 

· (‘22년 전망) 선행지표 개선 영향으로 ’22년 분양은 46.0만호로 전년 대비 22.8% 증가, 준공 48.8만호로 전년 대비 13.1% 증가 전망 

 

* 공급 전망(‘21→’22E) : [분양] 37.5 → 46.0, [입주] 43.1 → 48.8

 

2. ‘21.12월 주택 통계(미분양, 거래량, 건설실적)

 

· (미분양) 12월 미분양 주택은 17,710호로 전월 대비 25.7% 증가(3개월 연속 增)

 

· (거래량) 12월 매매 거래량 5.4만 건으로 전월 대비 19.9% 감소(동월기준 ‘08년 이후 최저치), 전월세 거래량 21.5만 건으로 전월 대비 11.6% 증가

 

· (건설실적) 12월 인허가 9.7만, 착공 8.2만호, 분양 4.8만호, 준공 7.5만호로 전월 대비 각각 129.6%, 61.3%, 38.7%, 129.7% 증가

Ⅰ. ‘21년 공급실적 및 향후 공급전망

 

◈ (‘21년) 3080+(2.4대책)를 포함하여 그간의 공급확대 정책이 본격화됨에 따라 인허가, 착공 등 주요 선행지표가 크게 개선

 

◈ (‘22년) 작년 인허가, 착공 등 선행지표 개선 영향으로 분양, 준공 등 모든 공급지표가 전년 대비 대폭 개선될 전망

 

* 공급지표 전망(‘21→’22E) : [분양] 37.5(사전청약 3.8)→46.0(사전청약 7.0), [입주] 43.1→48.8

<‘11~’20년 평균> <34.8> <46.9>

 

◈ (중장기) 3기 신도시 본격 입주 등으로 전국 연평균 56만호 공급

 

󰊱 (‘21년 실적) ’21년들어 인허가, 착공 등 주택 공급 선행 지표가 개선되어 향후 입주 실적은 지속적으로 증가할 예정입니다. 

 

➊ (인허가) 전체주택 54.5만호, 아파트 42.3만호로 전년 대비 각각 19.2%, 20.4% 증가하였으며, 특히, 서울 아파트의 경우 5.4만호로 전년(3.0만호) 대비 76.5% 급증하였습니다.

 

* 연도별 전국 주택 인허가 실적(만호): (‘18) 55.4 (’19) 48.8 (‘20) 45.8 (’21) 54.5

서울 APT 인허가 실적(만호): (‘18) 3.3 (’19) 3.6 (‘20) 3.0 (’21) 5.4

 

주택 인허가 실적(단위:만호) 주택 착공 실적(단위:만호)

 

 

 

➋ (착공) 분양·입주와 직결되는 착공 실적도 전체 58.4만호, 아파트 47.3만호로 전년(52.6, 42.3) 대비 각각 10.9%, 11.6% 증가하였습니다.

 

- 특히, 아파트 착공실적(47.3만호)이 예년(‘11~’20, 36.2만호)대비 크게 늘고 있어 향후 아파트 분양·입주실적도 증가할 전망입니다. 

 

* 연도별 전국 주택 착공실적(만호): (‘18) 47.1 (’19) 47.9 (‘20) 52.6 (’21) 58.4

전국 APT 착공실적(만호): (‘18) 33.5 (’19) 37.4 (‘20) 42.3 (’21) 47.3

➌ (분양) 분양(사전청약 포함) 실적은 37.5만호로 작년(34.9만호)대비 

7.3% 증가하여 실수요자에게 보다 많은 주택이 공급되었습니다. 

 

* 연도별 전국 분양 실적(만호): (‘18) 28.3 (’19) 31.4 (‘20) 34.9 (’21) 37.5(사전청약 3.8만호)

 

※ 서울 분양실적은 0.9만호로 저조하나, 작년 서울 APT 착공 실적이 예년(4.0만호) 및 전년(4.2만호) 대비 각각 10.8%, 3.8% 증가한 4.3만호인 점을 감안 시, 사업 착수지연이 아닌 단순 분양순연으로 입주 지연은 제한적일 것으로 전망

⇨ 순연 물량으로 금년에는 예년(3.5만호)대비 1.5만호 많은 5만호 이상 분양 예정 

 

➍ (준공) 준공은 43.1만호로 전년(47.1만호) 대비 소폭 감소하였습니다.

 

- 다만, 수급 핵심지표인 아파트 입주물량은 전국, 수도권, 서울 모두 예년 수준을 크게 상회*하고 있으며, 선행 지표 개선, 공급대책 본격화 등으로 ‘22년부터 본격 증가할 예정입니다.

 

* APT 준공실적(‘21vs10년 平): [전국] 33.2 vs 31.7 [수도권] 19.0 vs 14.8 [서울] 4.7 vs 3.7

 

󰊲 (‘22년 전망) 금년에는 선행지표 개선 영향으로 분양, 준공 등 

모든 건설지표가 전년 대비 대폭 증가할 전망입니다.

 

* 공급지표 전망(‘21→’22E) : [분양] 37.5(사전청약 3.8)→46.0(사전청약 7.0), [입주] 43.1→48.8

<‘11~’20년 평균> <34.8> <46.9>

 

 

➊ (분양) 올해에는 전국 39만호 분양물량에 사전청약 7.0만호까지 합쳐 예년(‘11년∼’20)대비 30% 많은 총 46만호가 공급될 예정으로 수급안정에 큰 도움이 될 것으로 기대됩니다. 

 

- 특히, 서울에서만 약 5만호 수준의 분양이 계획*되어 있으며, 전년(3.8만호) 대비 두 배 수준인 7만호에 달하는 사전청약 물량도 매분기별 1만호 이상 공급해 나갈 계획으로 실수요자에게 충분한 공급이 가능할 것으로 기대됩니다. 

 

 

 

* 민간기관 분양전망(만호): [전국] 41.8~49.7 [수도권] 20.4~23.8 [서울] 4.9~5.2

< 연도별 분양실적 및 전망(단위 만호) >

 

 

➋ (준공) 선행지표 개선, 전세대책 등 본격화로 전체 입주 물량은 ‘22년부터 본격적인 증가세로 전환됩니다. 

 

* 입주 전망(‘21→’22E): [전국] 43.1→48.8 [수도권] 24.7→27.3 [서울] 7.1→8.1

 

󰊳 (중장기) `23년 이후에는 3기 신도시 등 공급대책 본격화 등으로 연평균 전국 56만호 규모의 주택이 공급될 예정입니다.

 

ㅇ 향후 정부 공급대책과 서울시 신통기획(연 2.6만호)등 본격 추진으로 공공·민간이 함께 시너지를 발휘하면 중장기 공급여건은 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.

 

전국·수도권 전체주택 입주전망(단위: 만호) 전국·수도권 APT 입주전망(단위: 만호)

 

 

< 중장기 공급전망(국토부 추정, 단위:만호) >

 

10년平 ‘21 ‘22e ‘23e ‘21~’30E平

전국 전체 46.9 43.1 48.8 54 56.3

APT 31.7 33.2 35.7 40.7 43.6

수도권 전체 23.4 24.7 27.3 31.7 31.4

APT 14.8 19 19.1 23.3 23.6

서울 전체 7.3 7.1 8.1 8.3 10.7

APT 3.7 4.7 3.6 4.8 6.9

Ⅱ. ‘21.12월 주택통계(미분양, 거래량, 건설실적) 

 

 

 

□ ‘21.12월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 17,710호로 집계되었으며, 전월(14,094호) 대비 25.7%(3,616호) 증가하였습니다.

 

* ‘20.12월 19,005호 → ‘21.4월 15,798호 → ‘21.8월 14,864호 → ‘21.12월 17,710호

 

ㅇ 수도권은 1,509호로 전월(1,472호) 대비 2.5%(37호) 증가하였으며, 지방은 16,201호로 전월(12,622호) 대비 28.4%(3,579호) 증가하였습니다.

 

* (수도권) ‘20.12월 2,131호 → ‘21.4월 1,589호 → ‘21.8월 1,183호 → ‘21.12월 1,509호

* (지 방) ‘20.12월 16,874호 → ‘21.4월 14,209호 → ‘21.8월 13,681호 → ‘21.12월 16,201호

 

□ 준공 후 미분양은 7,449호로 전월(7,388호) 대비 0.8%(61호) 증가하였습니다.

 

* ‘20.12월 12,006호 → ‘21.4월 9,440호 → ‘21.8월 8,177호 → ‘21.12월 7,449호

 

□ 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 1,019호로 전월(402호) 대비 153.5%(617호) 증가하였고, 85㎡ 이하는 16,691호로 전월(13,692호) 대비 21.9%(2,999호) 증가하였습니다.

 

 

 

【➊ 주택 매매거래량】

 

□ ’21.12월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 53,774건으로 집계되었습니다.

 

ㅇ 전월(‘21.11월, 67,159건) 대비 19.9% 감소, 전년 동월(’20.12월, 140,281건) 대비 61.7% 감소하였으며, 동월 기준 ‘08년 이후 최저치*를 기록하였습니다. 

 

* 연도별 12월 거래량(만건):(‘08)4.0→(’17)7.2→(’18)5.6→(’19)11.8→(’20)14.0→(’21)5.4

 

ㅇ 또한, ’21.12월까지 누계 주택 매매거래량은 1,015,171건으로 전년 동기(1,279,305건) 대비 20.6% 감소하였습니다.

 

* 연도별 12월 누계(만건):(’17)94.7→(’18)85.6→(’19)80.5→(’20)127.9→(’21)101.5

 

< 월별 전국 주택 매매거래량 > < 월별 서울 주택 매매거래량 >

 

 

□ (지역별) 수도권(21,573건)은 전월 대비 18.2% 감소, 전년 동월 대비 65.9% 감소, 지방(32,201건)은 전월 대비 21.1% 감소, 전년 동월 대비 58.2% 감소

 

ㅇ ’21.12월까지 누계 기준, 수도권(479,227건)은 전년동기 대비 25.4% 감소, 지방(535,944건)은 15.8% 감소하였습니다.

 

< ’21.12월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) >

구 분 ’21.12월 ’21.11월 ’20.12월 증감률(’21년 12월) 누계(1∼12월)

전월比  전년동월比 5년 12월 거래량 전년 5년 12월누계평균比

평균比 동기比

전 국 53,774 67,159 140,281 △19.9% △61.7% △43.4% 1,015,171 △20.6% 2.70%

수도권 21,573 26,365 63,203 △18.2% △65.9% △54.0% 479,227 △25.4% △7.3%

서 울 6,394 7,801 16,190 △18.0% △60.5% △57.8% 126,834 △28.6% △28.0%

지 방 32,201 40,794 77,078 △21.1% △58.2% △33.0% 535,944 △15.8% 13.70%

 

□ (유형별) 아파트(30,484건)는 전월 대비 25.9% 감소, 전년 동월 대비 71.2% 감소, 아파트 외(23,290건)는 전월 대비 10.5% 감소, 전년 동월 대비 32.0% 감소

 

ㅇ ’21.12월까지 누계 기준, 아파트 거래량(669,182건)은 전년동기 대비 28.4% 감소, 아파트 외(345,989건)는 0.2% 증가하였습니다.

 

< ’21.12월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) >

구 분 ’21.12월 ’21.11월 ’20.12월 증감률(’21년 12월) 누계(1∼12월)

전월比  전년 5년 12월 거래량 전년 5년

동월比 평균比 동기比 12월누계평균比

전체 53,774 67,159 140,281 △19.9% △61.7% △43.4% 1,015,171 △20.6% 2.70%

아파트 30,484 41,141 106,027 △25.9% △71.2% △54.1% 669,182 △28.4% 0.10%

(수도권) 8,952 11,919 44,640 △24.9% △79.9% △70.8% 275,141 △37.6% △17.1%

(서 울) 1,634 2,305 8,764 △29.1% △81.4% △81.2% 49,751 △47.0% △49.5%

아파트외 23,290 26,018 34,254 △10.5% △32.0% △18.2% 345,989 0.20% 8.20%

【➋ 전월세 거래량】

※ (유의사항) ‘21.6.1일부터 「주택 임대차 신고제」가 시행되어 집계범위가 확대

됨에 따라 시계열 데이터(전월比, 전년동월比, 5년평균比) 사용에 유의할 필요

ㅇ 또한, 상대적으로 확정일자 신고율이 낮은 갱신 계약 거래 건수가 과소 반영될 가능성이 높음(동 사유로 전월세 거래량은 국가승인통계가 아님)

 

□ 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고* 자료를 합산한 ’21.12월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 215,392건**으로 집계되었습니다.

 

* 임대차 신고대상이 아니거나 6월 이전계약의 경우 종전방식의 확정일자로 신고

** 임대차신고제 13.4만 건 + 확정일자 8.1만 건

 

ㅇ 전월(192,990건) 대비 11.6% 증가, 전년 동월(183,230건) 대비 17.6% 증가, 5년 평균(150,835건) 대비 42.8% 증가하였습니다.

 

* 연도별 12월 거래량(만건) :(’17)12.7→(’18)14.3→(’19)16.7→(’20)18.3→(’21)21.5

 

ㅇ 또한, ’21.12월까지 누계 전월세 거래량(2,351,574건)은 전년 동기(2,189,631건) 대비 7.4% 증가, 5년 평균(1,860,922건) 대비 26.4% 증가하였습니다.

 

* 연도별 12월 누계(만건) : (’17)167.4→(’18)183.1→(’19)195.4→(’20)219.0→(’21)235.2

< 월별 전국 전월세 거래량 > < 월별 서울 전월세 거래량 >

 

 

□(지역별) 수도권(140,702건)은 전월 대비 9.6% 증가, 전년 동월 대비 16.0% 증가, 지방(74,690건)은 전월 대비 15.6% 증가, 전년 동월 대비 20.5% 증가

 

< ’21.12월 지역별 전월세 거래량 (단위: 건) >

구 분 ’21.12월 ’21.11월 ’20.12월 증감률(’21년 12월) 누계(1∼12월)

전월比  전년동월比 5년 12월 거래량 전년 5년 12월누계평균比

평균比 동기比

전 국 215,392 192,990 183,230 11.60% 17.60% 42.80% 2,351,574 7.40% 26.40%

수도권 140,702 128,382 121,249 9.60% 16.00% 42.20% 1,593,491 7.10% 28.40%

서 울 67,622 58,616 57,007 15.40% 18.60% 43.50% 744,903 6.70% 25.60%

지 방 74,690 64,608 61,981 15.60% 20.50% 44.00% 758,083 8.00% 22.30%

□ (유형별) 아파트(106,289건)는 전월 대비 12.5% 증가, 전년 동월 대비 20.2% 증가, 5년 평균 대비 42.8% 증가하였으며, 아파트 외(109,103건)는 전월 대비 10.8% 증가, 전년 동월 대비 15.1% 증가, 5년 평균대비 42.8% 증가하였습니다.

 

《 ’21.12월 주택유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 》

구 분 전체주택 아파트 아파트 외

거래량 거래량 전월 比 전년동월 比 5년평균 比 거래량 전월 比 전년동월 比 5년평균 比

전 국 215,392 106,289 12.50% 20.20% 42.80% 109,103 10.80% 15.10% 42.80%

수도권 140,702 62,389 13.30% 19.30% 40.40% 78,313 6.80% 13.50% 43.60%

서 울 67,622 23,882 29.00% 25.90% 45.20% 43,740 9.10% 15.00% 42.60%

지 방 74,690 43,900 11.30% 21.50% 46.30% 30,790 22.30% 19.10% 40.90%

 

□ (임차유형별) 전세 거래량(115,989건)은 전월 대비 9.0% 증가, 전년 동월 대비 7.3% 증가, 5년 평균대비 30.3% 증가하였습니다.

 

ㅇ 월세 거래량(99,403건)은 전월 대비 14.8% 증가, 전년 동월 대비 32.3% 증가, 5년 평균 대비 60.8% 증가하였습니다.

 

《 ’21.12월 임차유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 》

구 분 ’21.12월 거래량 증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比) 

합계 전세 월세 합계 전세 월세

전 국 215,392 115,989 99,403 11.6% / 17.6% / 42.8% 9.0% / 7.3% / 30.3% 14.8% / 32.3% / 60.8%

수도권 140,702 75,170 65,532 9.6% / 16.0% / 42.2% 6.1% / 4.7% / 26.8% 13.8% / 32.6% / 65.0%

서 울 67,622 34,429 33,193 15.4% / 18.6% / 43.5% 8.2% / 5.4% / 24.5% 23.9% / 36.3% / 70.4%

지 방 74,690 40,819 33,871 15.6% / 20.5% / 44.0% 14.8% / 12.5% / 37.2% 16.7% / 31.8% / 53.1%

 

ㅇ ‘21.12월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 43.5%로 전년 동월(40.5%) 대비 3.0%p 증가, 5년 평균(41.4%) 대비 2.1%p 증가하였습니다.

 

* 연도별 12월 누계(%) : (’17)42.5→(’18)40.5→(’19)40.1→(’20)40.5→(’21)43.5

《 ‘21.12월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중 (단위: %) 》

구 분 전체주택 아파트 아파트 외

5년 평균 ’19 ’20 ’21 5년 평균 ’19 ’20 ’21 5년 평균 ’19 ’20 ’21

전 국 41.4 40.1 40.5 43.5 36.1 35.3 35.8 38 46 44.5 44.9 48.5

수도권 40 38.8 39.5 42.9 34.7 34.1 35.3 39.1 44 42.3 42.8 45.7

서 울 42.1 40.4 41.1 45.6 31.9 31.1 31.9 40.4 47.2 45 45.7 48.1

지 방 44 42.5 42.6 44.8 38.3 36.9 36.5 36.3 51.3 50.2 51 56.4

 

※ 해당 자료는 전체 임차시장의 전·월세 비율이 아닌 확정일자(임대차신고 포함) 신고 집계건의 전·월세 비율이며, 상대적으로 갱신계약 비율이 높은 전세거래 건수가 과소 추정 될 수 있으므로 자료 해석에 유의할 필요

* 전체주택 대상, 12월 누계기준

 

【➊ 인허가 실적】 

 

□ (종합)12월 누계 주택 인허가실적은 전국 545,412호로 전년 동기 대비(457,514호) 19.2% 증가하였습니다.

< 월별 인허가 실적 추이 > < 연간 12월 누계 인허가 실적 추이 >

 

 

□ (지역별) 수도권은 291,348호로 전년 동기 대비 15.5% 증가, 지방은 254,064호로 전년 동기 대비 23.8% 증가하였습니다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월

전 국 97,320 545,412 96,803 457,514 0.50% 19.20% 0.20% △5.3% △5.0% △4.9%

수도권 63,893 291,348 60,737 252,301 5.20% 15.50% 13.30% △0.7% 13.20% 2.20%

(서울) 5,261 83,260 7,724 58,181 △31.9% 43.10% △46.0% 11.30% △50.3% 5.10%

(인천) 6,159 21,764 7,404 28,745 △16.8% △24.3% 22.80% △30.9% 16.70% △24.6%

(경기) 52,473 186,324 45,609 165,375 15.00% 12.70% 26.00% △0.4% 29.30% 5.20%

지 방 33,427 254,064 36,066 205,213 △7.3% 23.80% △17.9% △10.0% △27.2% △11.9%

 

□ (유형별) 전국 아파트는 423,363호로 전년 동기 대비 20.4% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 122,049호로 전년 동기 대비 15.3% 증가하였습니다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월

97,320 545,412 96,803 457,514 0.50% 19.20% 0.20% △5.3% △5.0% △4.9%

아파트 84,128 423,363 87,456 351,700 △3.8% 20.40% △0.3% 0.30% △3.4% 5.70%

(수도권) 55,956 221,440 55,192 191,615 1.40% 15.60% 14.90% 7.10% 17.10% 15.80%

(서울) 1,552 53,662 5,537 30,404 △72.0% 76.50% △76.3% 34.40% △78.0% 32.40%

비아파트 13,192 122,049 9,347 105,814 41.10% 15.30% 3.70% △20.6% △13.6% △29.5%

【➋ 착공 실적】 

 

□(종합) 12월 누계 주택 착공실적은 전국 583,737호로 전년 동기 대비(526,311호) 10.9% 증가하였습니다.

< 월별 착공 실적 추이 > < 연간 12월 누계 착공 실적 추이 >

 

 

□(지역별) 수도권은 300,141호로 전년 동기 대비 7.8% 증가, 지방은 283,596호로 전년 동기 대비 14.4% 증가하였습니다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월

전 국 81,859 583,737 106,189 526,311 △22.9% 10.90% △13.7% 9.00% 1.50% 11.50%

수도권 50,713 300,141 63,673 278,516 △20.4% 7.80% △8.4% 5.10% 13.80% 14.50%

(서울) 9,184 68,619 8,187 68,068 12.20% 0.80% △23.8% △12.7% △16.3% △10.7%

(인천) 8,145 37,298 8,799 40,505 △7.4% △7.9% 47.20% 25.30% 99.80% 56.50%

(경기) 33,384 194,224 46,687 169,943 △28.5% 14.30% △11.6% 9.50% 13.20% 20.30%

지 방 31,146 283,596 42,516 247,795 △26.7% 14.40% △21.1% 13.50% △13.7% 8.40%

 

□(유형별) 전국 아파트는 472,751호로 전년 동기 대비 11.6% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 110,986호로 전년 동기 대비 7.9% 증가하였습니다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월

81,859 583,737 106,189 526,311 △22.9% 10.90% △13.7% 9.00% 1.50% 11.50%

아파트 87,982 472,751 97,449 423,477 △9.7% 11.60% 4.00% 20.40% 28.10% 30.60%

(수도권) 45,695 235,882 58,325 218,567 △21.7% 7.90% △7.1% 15.90% 21.10% 36.40%

(서울) 7,105 43,083 5,897 41,502 20.50% 3.80% △24.2% △4.2% △12.6% 8.60%

비아파트* -6,123 110,986 8,740 102,834 △170.1% 7.90% △159.8% △22.4% △151.1% △31.4%

* 비아파트의 (-)수치는 ‘21년도 최종 마감 확인 과정에서 발생

【➌ 분양(승인) 실적】

 

□ (종합) 12월 누계 공동주택 분양실적은 전국 336,533호로 전년 동기 대비(349,029호) 3.6% 감소하였습니다.

< 월별 분양 실적 추이 > < 연간 12월 누계 분양 실적 추이 >

 

 

□(지역별) 수도권은 142,133호로 전년 동기 대비 20.2% 감소, 지방은 194,400호로 전년 동기 대비 13.8% 증가하였습니다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월

전 국 47,511 336,533 56,028 349,029 △15.2% △3.6% 24.30% △2.6% 66.80% △3.3%

수도권 13,140 142,133 24,555 178,174 △46.5% △20.2% △30.2% △19.7% 2.90% △13.0%

(서울) 184 8,567 2,267 31,802 △91.9% △73.1% △94.2% △74.5% △93.3% △75.8%

(인천) 3,155 33,568 7,960 31,069 △60.4% 8.00% 2.90% 44.80% 83.60% 76.30%

(경기) 9,801 99,998 14,328 115,303 △31.6% △13.3% △22.3% △16.8% 17.80% △8.2%

지 방 34,371 194,400 31,473 170,855 9.20% 13.80% 77.20% 15.40% 118.80% 5.40%

 

□(유형별) 일반분양은 258,176호로 전년 동기 대비 3.5% 증가, 임대주택은 38,802호로 전년 동기 대비 12.6% 증가, 조합원분은 39,555호로 전년대비 39.2% 감소하였습니다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월

47,511 336,533 56,028 349,029 △15.2% △3.6% 24.30% △2.6% 66.80% △3.3%

일반분양 39,029 258,176 41,943 249,480 △6.9% 3.50% 46.90% 9.40% 97.70% 4.80%

임대주택 3,404 38,802 8,018 34,450 △57.5% 12.60% △47.2% △30.6% △31.4% △36.0%

조합원분 5,078 39,555 6,067 65,099 △16.3% △39.2% △2.5% △26.1% 34.40% △3.6%

※ 다만, 수요자에게 실제 공급되는 사전청약 물량까지 포함할 경우 ‘21년 분양실적은 총 37.5만호(33.7+3.8)로 전년 대비 7.3% 증가 

 

ㅇ ‘22년의 경우 분양예정물량 39만호와 사전청약 7만호를 합하여 예년 대비 약 30% 많은 46만호 규모 주택이 공급될 전망* 

* 분양전망(만호, 사전청약 포함) (10년 平) 34.8 (‘20) 34.9 (’21) 37.5 (‘22e) 46.0

【➍ 준공(입주) 실적】

 

□(종합) 12월 누계 주택 준공실적은 전국 431,394호로 전년 동기 대비(471,079호) 8.4% 감소하였습니다.

< 월별 준공 실적 추이 > < 연간 12월 누계 준공 실적 추이 >

 

 

□(지역별) 수도권은 247,220호로 전년 동기 대비 1.2% 감소, 지방은 184,174호로 전년 동기 대비 16.6% 감소하였습니다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월

전 국 75,358 431,394 41,378 471,079 82.10% △8.4% 32.20% △20.1% 47.60% △8.0%

수도권 41,194 247,220 23,180 250,140 77.70% △1.2% 38.60% △10.7% 74.10% 5.80%

(서울) 10,173 71,429 8,702 81,406 16.90% △12.3% △7.1% △8.9% 16.40% △2.1%

(인천) 5,806 25,894 1,017 11,429 470.90% 126.60% 196.70% 60.30% 525.00% 41.10%

(경기) 25,215 149,897 13,461 157,305 87.30% △4.7% 50.10% △17.7% 80.20% 5.30%

지 방 34,164 184,174 18,198 220,939 87.70% △16.6% 25.10% △30.0% 24.70% △21.7%

 

□ (유형별) 전국 아파트는 331,971호로 전년 동기 대비 11.1% 감소하였으며, 아파트 외 주택은 99,423호로 전년 동기 대비 2.0% 증가하였습니다.

(단위 : 호)

구 분 2021 2020 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감

12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월

75,358 431,394 41,378 471,079 82.10% △8.4% 32.20% △20.1% 47.60% △8.0%

아파트 64,876 331,971 31,034 373,220 109.00% △11.1% 50.00% △15.5% 85.00% 4.60%

(수도권) 35,726 190,152 17,402 193,510 105.30% △1.7% 62.80% 0.70% 140.40% 28.30%

(서울) 7,851 46,651 6,240 56,784 25.80% △17.8% △0.4% 11.30% 52.40% 26.20%

비아파트 10,482 99,423 10,344 97,859 1.30% 2.00% △23.9% △32.4% △34.5% △34.5%

 

참고 1 ‘21.12월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위 : 호, %)

구 분 ‘16.12 '17.12 ‘18.12 '19.12 ‘20.12 ‘21.9 ‘21.10 ‘21.11 ‘21.12 전월대비

증감 증감률

56,413 57,330 58,838 47,797 19,005 13,842 14,075 14,094 17,710 3,616 25.70%

수도권 16,689 10,387 6,319 6,202 2,131 1,413 1,290 1,472 1,509 37 2.50%

서울 274 45 27 151 49 55 55 54 54 0 0.00%

인천 3,053 1,549 1,324 966 466 440 428 423 425 2 0.50%

경기 13,362 8,793 4,968 5,085 1,616 918 807 995 1,030 35 3.50%

지 방 39,724 46,943 52,519 41,595 16,874 12,429 12,785 12,622 16,201 3,579 28.40%

부산 1,171 1,920 4,153 2,115 973 962 973 976 949 ∆27 ∆2.8%

대구 915 126 362 1,790 280 2,093 1,933 2,177 1,977 ∆200 ∆9.2%

광주 554 707 58 148 31 36 33 29 27 ∆2 ∆6.9%

대전 644 759 1,183 724 638 471 469 602 460 ∆142 ∆23.6%

울산 481 855 997 1,269 468 467 401 399 397 ∆2 ∆0.5%

강원 3,314 2,816 5,736 5,945 3,115 1,301 1,172 1,076 1,648 572 53.20%

충북 3,989 4,980 4,560 1,672 273 324 307 288 304 16 5.60%

충남 9,323 11,283 7,763 5,569 2,510 1,205 1,098 1,057 1,012 ∆45 ∆4.3%

세종 0 0 0 0 0 0 129 103 30 ∆73 ∆70.9%

전북 2,382 1,881 1,607 1,043 661 176 171 140 133 ∆7 ∆5.0%

전남 1,245 627 1,663 1,857 1,059 1,235 2,074 1,954 2,163 209 10.70%

경북 7,421 7,630 8,995 6,122 2,154 1,495 1,703 1,598 4,386 2,788 174.50%

경남 8,014 12,088 14,147 12,269 3,617 1,794 1,449 1,346 1,879 533 39.60%

제주 271 1,271 1,295 1,072 1,095 870 873 877 836 ∆41 ∆4.7%

참고 2 ‘21.12월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위 : 호, %)

구 분 '16.12 '17.12 '18.12 '19.12 ‘20.12 ‘21.9 ‘21.10 ‘21.11 ‘21.12 전월대비

증감 증감률

10,011 11,720 16,738 18,065 12,006 7,963 7,740 7,388 7,449 61 0.80%

수도권 4,821 2,820 2,803 3,185 1,245 731 706 609 601 ∆8 ∆1.3%

서울 75 22 19 141 48 55 55 52 52 0 0.00%

인천 1,283 921 449 428 103 165 156 152 152 0 0.00%

경기 3,463 1,877 2,335 2,616 1,094 511 495 405 397 ∆8 ∆2.0%

지 방 5,190 8,900 13,935 14,880 10,761 7,232 7,034 6,779 6,848 69 1.00%

부산 247 251 578 823 832 748 790 764 750 ∆14 ∆1.8%

대구 0 67 97 31 61 121 115 120 126 6 5.00%

광주 227 259 41 31 31 36 33 29 27 ∆2 ∆6.9%

대전 228 174 241 564 453 355 354 343 311 ∆32 ∆9.3%

울산 14 21 118 500 228 180 178 176 174 ∆2 ∆1.1%

강원 1,085 596 733 911 1,085 669 658 639 653 14 2.20%

충북 621 730 1,625 459 116 140 126 119 138 19 16.00%

충남 563 2,339 3,503 2,796 1,309 1,040 1,048 1,011 966 ∆45 ∆4.5%

세종 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0.00%

전북 752 816 966 326 209 104 103 102 102 0 0.00%

전남 452 350 798 867 497 430 433 431 437 6 1.40%

경북 362 1,434 2,112 3,334 1,938 1,186 1,104 1,043 1,215 172 16.50%

경남 549 1,333 2,373 3,438 3,081 1,421 1,282 1,209 1,175 ∆34 ∆2.8%

제주 90 530 750 800 921 802 810 793 774 ∆19 ∆2.4%

참고 3 '21. 12월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택)

 

(단위 : 건)

구 분 ’21.12월 ’21.11월 ’20.12월 증감률(’21년 12월)

전월比  전년동월比 5년평균比

전 국 53,774 67,159 140,281 △19.9% △61.7% △43.4%

수도권 21,573 26,365 63,203 △18.2% △65.9% △54.0%

서 울 6,394 7,801 16,190 △18.0% △60.5% △57.8%

강 북 2,907 3,652 7,958 △20.4% △63.5% △61.5%

강 남 3,487 4,149 8,232 △16.0% △57.6% △54.2%

(강남4구) 1,362 1,489 3,427 △8.5% △60.3% △57.6%

인 천 4,014 4,689 8,459 △14.4% △52.5% △35.7%

경 기 11,165 13,875 38,554 △19.5% △71.0% △56.2%

지 방 32,201 40,794 77,078 △21.1% △58.2% △33.0%

지방광역시 10,161 12,212 33,339 △16.8% △69.5% △52.1%

부 산 3,798 4,180 12,624 △9.1% △69.9% △51.8%

대 구 1,677 2,275 8,004 △26.3% △79.0% △64.8%

광 주 2,023 2,285 5,217 △11.5% △61.2% △39.7%

대 전 1,483 1,653 3,358 △10.3% △55.8% △52.6%

울 산 1,180 1,819 4,136 △35.1% △71.5% △43.7%

지방도 21,619 26,673 42,514 △18.9% △49.1% △16.8%

강 원 2,580 3,188 4,228 △19.1% △39.0% △7.6%

충 북 2,241 3,025 4,074 △25.9% △45.0% △14.6%

충 남 3,514 4,039 6,464 △13.0% △45.6% △4.1%

전 북 2,216 2,823 4,830 △21.5% △54.1% △25.0%

전 남 2,337 2,582 3,501 △9.5% △33.2% △22.4%

경 북 3,276 4,026 7,875 △18.6% △58.4% △22.9%

경 남 4,537 6,062 10,165 △25.2% △55.4% △19.6%

제 주 918 928 1,377 △1.1% △33.3% △13.2%

세 종 421 1,909 1,225 △77.9% △65.6% △49.8%

 

참고 4 '21. 12월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택)

 

(단위 : 건)

구 분 ’21.12월 ’21.11월 ’20.12월 증감률(’21년 12월)

전월比  전년동월比 5년평균比

전 국 215,392 192,990 183,230 11.60% 17.60% 42.80%

수도권 140,702 128,382 121,249 9.60% 16.00% 42.20%

서 울 67,622 58,616 57,007 15.40% 18.60% 43.50%

강 북 29,018 25,273 23,740 14.80% 22.20% 46.90%

강 남 38,604 33,343 33,267 15.80% 16.00% 41.00%

(강남4구) 16,112 13,158 13,609 22.50% 18.40% 43.00%

인 천 10,774 10,226 9,659 5.40% 11.50% 45.40%

경 기 62,306 59,540 54,583 4.60% 14.10% 40.30%

지 방 74,690 64,608 61,981 15.60% 20.50% 44.00%

지방광역시 32,982 28,591 28,249 15.40% 16.80% 43.50%

부 산 12,376 10,690 11,703 15.80% 5.80% 40.30%

대 구 6,666 6,410 5,471 4.00% 21.80% 36.70%

광 주 4,139 3,588 2,862 15.40% 44.60% 57.40%

대 전 7,154 5,566 6,025 28.50% 18.70% 51.90%

울 산 2,647 2,337 2,188 13.30% 21.00% 35.70%

지방도 39,247 33,592 31,305 16.80% 25.40% 44.20%

강 원 4,574 3,756 3,248 21.80% 40.80% 47.10%

충 북 4,755 3,869 3,890 22.90% 22.20% 43.00%

충 남 6,266 5,685 5,421 10.20% 15.60% 41.00%

전 북 4,419 3,985 3,286 10.90% 34.50% 58.20%

전 남 3,869 3,208 2,596 20.60% 49.00% 56.40%

경 북 5,258 4,427 4,185 18.80% 25.60% 45.30%

경 남 8,260 7,245 7,507 14.00% 10.00% 27.10%

제 주 1,846 1,417 1,172 30.30% 57.50% 92.40%

세 종 2,461 2,425 2,427 1.50% 1.40% 48.60%

참고 5 '21. 12월 주택 인허가 실적(전체주택)

 

(단위 : 호)

구 분 2021년 2020년 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감

12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월  12월 1~12월 12월 1~12월

(a) (b) (c) (d) (e) (f) (a/c) (b/d) (a/e) (b/f)

전 국 97,320 545,412 96,803 457,514 102,398 573,629 0.50% 19.20% △5.0% △4.9%

수도권 63,893 291,348 60,737 252,301 56,459 285,191 5.20% 15.50% 13.20% 2.20%

서 울 5,261 83,260 7,724 58,181 10,587 79,236 △31.9% 43.10% △50.3% 5.10%

인 천 6,159 21,764 7,404 28,745 5,278 28,864 △16.8% △24.3% 16.70% △24.6%

경 기 52,473 186,324 45,609 165,375 40,594 177,090 15.00% 12.70% 29.30% 5.20%

지 방 33,427 254,064 36,066 205,213 45,939 288,438 △7.3% 23.80% △27.2% △11.9%

5대광역시 16,193 77,985 12,607 81,985 14,764 92,538 28.40% △4.9% 9.70% △15.7%

부 산 5,073 23,395 5,988 19,145 4,361 31,481 △15.3% 22.20% 16.30% △25.7%

대 구 4,926 24,678 5,266 28,063 5,063 23,553 △6.5% △12.1% △2.7% 4.80%

광 주 1,064 5,319 205 10,512 2,499 15,763 419.00% △49.4% △57.4% △66.3%

대 전 2,359 13,603 351 16,951 1,254 10,914 572.10% △19.8% 88.20% 24.60%

울 산 2,771 10,990 797 7,314 1,587 10,827 247.70% 50.30% 74.70% 1.50%

기타지방 17,234 176,079 23,459 123,228 31,175 195,900 △26.5% 42.90% △44.7% △10.1%

세 종 260 3,274 1,100 3,551 2,097 9,598 △76.4% △7.8% △87.6% △65.9%

강 원 1,766 15,999 1,846 12,438 2,366 18,704 △4.3% 28.60% △25.4% △14.5%

충 북 1,236 16,830 2,661 11,729 2,948 22,063 △53.6% 43.50% △58.1% △23.7%

충 남 3,607 29,436 2,832 24,460 7,039 33,411 27.40% 20.30% △48.8% △11.9%

전 북 2,315 19,106 1,514 13,153 3,043 17,239 52.90% 45.30% △23.9% 10.80%

전 남 1,722 30,701 1,465 17,444 2,462 18,546 17.50% 76.00% △30.1% 65.50%

경 북 2,455 28,371 4,285 12,230 2,701 27,205 △42.7% 132.00% △9.1% 4.30%

경 남 2,859 25,761 6,776 23,206 7,283 38,039 △57.8% 11.00% △60.7% △32.3%

제 주 1,014 6,601 980 5,017 1,237 11,095 3.50% 31.60% △18.0% △40.5%

참고 6 '21. 12월 주택 착공 실적(전체주택)

 

(단위 : 호)

구 분 2021년 2020년 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감

12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월  12월 1~12월 12월 1~12월

(a) (b) (c) (d) (e) (f) (a/c) (b/d) (a/e) (b/f)

전 국 81,859 583,737 106,189 526,311 80,640 523,687 △22.9% 10.90% 1.50% 11.50%

수도권 50,713 300,141 63,673 278,516 44,549 262,100 △20.4% 7.80% 13.80% 14.50%

서 울 9,184 68,619 8,187 68,068 10,975 76,840 12.20% 0.80% △16.3% △10.7%

인 천 8,145 37,298 8,799 40,505 4,078 23,831 △7.4% △7.9% 99.80% 56.50%

경 기 33,384 194,224 46,687 169,943 29,496 161,429 △28.5% 14.30% 13.20% 20.30%

지 방 31,146 283,596 42,516 247,795 36,092 261,586 △26.7% 14.40% △13.7% 8.40%

5대광역시 14,436 88,734 13,833 98,328 11,400 85,868 4.40% △9.8% 26.60% 3.30%

부 산 3,244 22,447 1,260 30,482 3,335 32,252 157.50% △26.4% △2.7% △30.4%

대 구 1,433 30,316 5,473 36,963 3,748 20,906 △73.8% △18.0% △61.8% 45.00%

광 주 1,982 7,816 1,778 12,200 1,526 13,689 11.50% △35.9% 29.90% △42.9%

대 전 6,357 21,229 2,158 10,152 1,817 9,748 194.60% 109.10% 249.90% 117.80%

울 산 1,420 6,926 3,164 8,531 974 9,273 △55.1% △18.8% 45.70% △25.3%

기타지방 16,710 194,862 28,683 149,467 24,691 175,718 △41.7% 30.40% △32.3% 10.90%

세 종 681 7,246 1,990 3,463 2,124 9,048 △65.8% 109.20% △67.9% △19.9%

강 원 1,635 17,586 2,199 13,183 2,967 16,774 △25.6% 33.40% △44.9% 4.80%

충 북 6,537 24,092 4,006 17,337 2,646 19,250 63.20% 39.00% 147.10% 25.20%

충 남 3,765 35,367 4,668 33,041 3,621 27,779 △19.3% 7.00% 4.00% 27.30%

전 북 -12,162 14,898 3,583 12,077 2,388 15,798 △439.4% 23.40% △609.2% △5.7%

전 남 5,542 22,410 2,822 21,168 2,726 18,226 96.40% 5.90% 103.30% 23.00%

경 북 5,634 31,899 4,338 20,225 2,944 24,905 29.90% 57.70% 91.40% 28.10%

경 남 3,632 35,518 4,728 25,199 4,289 33,844 △23.2% 41.00% △15.3% 4.90%

제 주 1,446 5,846 349 3,774 986 10,094 314.30% 54.90% 46.60% △42.1%

참고 7 '21. 12월 주택 분양 실적(공동주택)

 

(단위 : 호)

구 분 2021년 2020년 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감

12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월  12월 1~12월 12월 1~12월

(a) (b) (c) (d) (e) (f) (a/c) (b/d) (a/e) (b/f)

전 국 47,511 336,533 56,028 349,029 28,475 347,936 △15.2% △3.6% 66.80% △3.3%

수도권 13,140 142,133 24,555 178,174 12,766 163,454 △46.5% △20.2% 2.90% △13.0%

서 울 184 8,567 2,267 31,802 2,731 35,456 △91.9% △73.1% △93.3% △75.8%

인 천 3,155 33,568 7,960 31,069 1,718 19,041 △60.4% 8.00% 83.60% 76.30%

경 기 9,801 99,998 14,328 115,303 8,317 108,958 △31.6% △13.3% 17.80% △8.2%

지 방 34,371 194,400 31,473 170,855 15,709 184,482 9.20% 13.80% 118.80% 5.40%

5대광역시 13,372 54,415 5,959 74,238 4,731 69,945 124.40% △26.7% 182.60% △22.2%

부 산 4,555 12,257 2,037 21,607 1,115 24,407 123.60% △43.3% 308.60% △49.8%

대 구 4,730 26,651 2,613 30,652 1,856 19,396 81.00% △13.1% 154.80% 37.40%

광 주 154 3,285 1,309 5,883 864 10,672 △88.2% △44.2% △82.2% △69.2%

대 전 2,966 7,491 0 7,582 337 8,113 순증 △1.2% 780.40% △7.7%

울 산 967 4,731 0 8,514 559 7,358 순증 △44.4% 73.10% △35.7%

기타지방 20,999 139,985 25,514 96,617 10,978 114,537 △17.7% 44.90% 91.30% 22.20%

세 종 660 3,888 1,100 1,558 1,129 8,648 △40.0% 149.60% △41.5% △55.0%

강 원 666 11,558 1,138 6,061 638 10,523 △41.5% 90.70% 4.30% 9.80%

충 북 2,113 9,971 6,025 13,466 1,459 12,073 △64.9% △26.0% 44.80% △17.4%

충 남 3,561 29,534 6,191 22,892 1,641 18,545 △42.5% 29.00% 117.00% 59.30%

전 북 2,546 13,408 2,236 9,043 957 10,077 13.90% 48.30% 166.10% 33.10%

전 남 2,518 11,581 878 9,733 932 11,217 186.80% 19.00% 170.30% 3.20%

경 북 5,625 27,296 5,814 18,911 1,777 15,358 △3.3% 44.30% 216.50% 77.70%

경 남 3,162 31,566 2,034 13,726 2,224 25,037 55.50% 130.00% 42.20% 26.10%

제 주 148 1,183 98 1,227 221 3,061 51.00% △3.6% △33.1% △61.3%

참고 8 '21. 12월 주택 준공 실적(전체주택)

 

(단위 : 호)

구 분 2021년 2020년 10년평균 전년대비 증감 10년대비 증감

12월 1~12월 12월 1~12월 12월 1~12월  12월 1~12월 12월 1~12월

(a) (b) (c) (d) (e) (f) (a/c) (b/d) (a/e) (b/f)

전 국 75,358 431,394 41,378 471,079 51,068 469,091 82.10% △8.4% 47.60% △8.0%

수도권 41,194 247,220 23,180 250,140 23,662 233,743 77.70% △1.2% 74.10% 5.80%

서 울 10,173 71,429 8,702 81,406 8,739 72,974 16.90% △12.3% 16.40% △2.1%

인 천 5,806 25,894 1,017 11,429 929 18,353 470.90% 126.60% 525.00% 41.10%

경 기 25,215 149,897 13,461 157,305 13,995 142,416 87.30% △4.7% 80.20% 5.30%

지 방 34,164 184,174 18,198 220,939 27,406 235,349 87.70% △16.6% 24.70% △21.7%

5대광역시 16,897 66,144 5,815 75,256 8,151 75,596 190.60% △12.1% 107.30% △12.5%

부 산 14,380 29,981 1,814 26,979 2,676 28,244 692.70% 11.10% 437.40% 6.10%

대 구 781 16,405 1,741 18,459 2,788 16,401 △55.1% △11.1% △72.0% 0.00%

광 주 1,061 8,805 1,834 16,684 1,272 12,076 △42.1% △47.2% △16.6% △27.1%

대 전 336 8,112 235 9,662 454 9,464 43.00% △16.0% △26.0% △14.3%

울 산 339 2,841 191 3,472 962 9,411 77.50% △18.2% △64.7% △69.8%

기타지방 17,267 118,030 12,383 145,683 19,255 159,753 39.40% △19.0% △10.3% △26.1%

세 종 1,147 9,130 1,523 4,672 1,460 10,235 △24.7% 95.40% △21.4% △10.8%

강 원 3,207 18,433 1,535 18,023 2,223 14,352 108.90% 2.30% 44.30% 28.40%

충 북 2,553 13,886 953 20,176 1,682 16,836 167.90% △31.2% 51.80% △17.5%

충 남 1,722 14,669 1,938 18,412 2,483 22,948 △11.1% △20.3% △30.6% △36.1%

전 북 816 9,650 2,934 17,105 1,814 14,564 △72.2% △43.6% △55.0% △33.7%

전 남 1,769 17,347 1,306 19,145 1,744 15,491 35.50% △9.4% 1.50% 12.00%

경 북 1,878 14,965 572 17,689 2,319 23,740 228.30% △15.4% △19.0% △37.0%

경 남 3,922 16,150 758 24,783 4,266 32,210 417.40% △34.8% △8.1% △49.9%

제 주 253 3,800 864 5,678 1,265 9,376 △70.7% △33.1% △80.0% △59.5%