토지(대지ㆍ전ㆍ임야)/4억원까지

블루맘 2021. 4. 13. 10:57

http://blog.daum.net/lj0728/1009

 

 

■구좌읍 월정리 '구좌중앙초등학교 이웃' 월정리해안을 바라보는 알찬 건축부지'취락지구'급매!!

 

■매매가:                                                     

①[전]991㎡ (300py) 7억5천

②[전]591㎡ (179py) 3억9천

[지역]계획관리.자연취락지구 (건폐율60% 용적율 100% 4층이하)                                                  

                 

[현황]

①전체또는 분할(예정)

②지적도상 도로에 27m또는 4m 물려있는 현황

③도로보다 50cm정도 지대가 높은~

④바로이웃 '구좌중앙초등학교'~

   

                                                                                                                                                    

■블루맘의 생각

계획관리지역.자연취락~ 건폐율 60% good!!

①전체 300py

도로에 31m정도 물려있는 형태입니다~

도로보다 살짝 50cm정도 높은~

물론 건축을 한다면 무조건 월정리바다조망권은..굿!

현재는 경작중~

 

②분할(예정) 179py

흔히 말하는 '자루형토지'

도로에 4m정도 물려있는 형태로~ 20여평은 4m진입로형식으로~

하지만 반듯하게 형태는 나올듯합니다.

전체적으로 평편하기에

바로건축을 하더라도~

 

두가지의 형태로 매매를 진행하고있답니다.

당장건축을 하더라도..

전체적으로 평편하며 도로보다 살짝 지대가 높기에~

별다른 토목공사없이~

 

시멘트도로 4m-7m정도

현황은 5m정도

월정리마을 진입도로가 다소 협소하다고는 하지만...다행스럽게도..~


어떤용도로도 가능하답니다.

물론 '구좌중앙초등학교'를 경계로 있기에 '교육에 침해되는 용도는 안된다는..ㅋㅋ'

 

300m지점 월정리해안로~ 달맞이 해안로..~ 월정해수욕장..~ '올레길20코스 경유지점'

180m지점 2차선 행원로~ 버스정류장'구좌중앙초등학교'
그리고 바로이웃에는

월정리에서 유일한 '구좌중앙초등학교!!

 

살짝 멀리서 월정리를 바라보는듯한

하지만 갖출것은 다 갖춘

알찬 월정리토지..'추천드립니다.'

 

 

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