아파트ㆍ빌라ㆍ다세대/매매완료

블루맘 2014. 2. 2. 18:09

 

 

                                                                                                                    

 

  

[매매완료]

제주시 노형동

남녕고등학교,월랑초등학교 인근  관리잘된 다세대(필로피)2층

급매매합니다

    

매매완료

상 태

 

매물종류

다세대

주소/위치

 

제주시 노형동 남녕고등학교,월랑초등학교 인근 관리잘된 다세대(필로피)2층 급매매합니다.

 

사용용도

거주용,임대용,투자용

가격정보

매 매

매매가:1억5천

조 건/기 한

협의입주

   

공급면적

97.43㎡(29평형)

전 용 면 적

81.27㎡(25평)

용도지역

제2종일반주거지역

건폐율/용적율

 

현    황

방3개,화장실1개,거실,주방,베란다,

매물특징

 

2014년 2월28일~ 2016년2월27일 전세계약으로 세입자께서 거주하고계십니다.

현재 전세계약을 양도받는 조건계약입니다.

 

 

매물특징

 

1)

제주시 노형동

남녕고등학교,월랑초등학교 인근 관리잘된 다세대(필로피)2층 급매매합니다.

 

2)

공급면적: 97.43㎡(29평형)   전용면적: 81.27㎡(25평)

3)

제2종일반주거지역

 

4)

1995년9월준공되어진 다세대주택입니다.

대지면적 90평 1층일부 필로피주차장구조이며 총 7세대입니다.

해당소유주분께서는

1995년준공되어진 해당다세대에 1997년 신축입주를 하셨다고합니다.

2층에 위치해있어...

그야말로 1층같은 2층구조라고 생각하시면 되구요..

마구마구 뛰어도 층간소음에 전혀 걱정하지않으셔도 된다는것..

 

5)

방3개,화장실1개, 주방,,그리고 주방,거실베란다가 있구요

1층에 공동으로 사용하는 공간이있어...이불빨래건조하기에...good!!

주방씽크대는 교체하지 얼마되지않았으며

소유주분께서 신축~~현재까지 거주하고계셔서..내부는 외형과는 달리 깨끗..

 

6)

무엇보다 해당다세대의 큰장점은..

첫째..1층같은 2층..

두번째..

위치적으로...

남녕고등학교,월랑초등학교..그리고 교차로에 위치해있어

훗날 재건축을 하더라도..위치적잇점을 많이 받을실거라는 기대..

 

7)

해당다세대와 같은 준공년수가 비슷한 다세대가 하나둘...많이 매물로 나오고 있습니다.

하지만 엘리베이터가 없는 한계점에서 3층~4층 매물이 많다보니..

해당다세대의 경우

2층에 위치해있으며..1층같은 2층이라는 큰 장점이 어린꼬마친구들이 맘껏 생활하기에 good!!

 

8)

해당다세대에서

200m지점 남녕고등학교, 남녕마트,버스정류장

400m지점 월랑초등학교

400m지점 노형오거리..노형이마트등..

 

매매가: 1억5천

 

블루맘의생각

 

무엇보다 소유주님께서 애착이 많으셨습니다.

세월이 흐르다보니

건물외형과는 달리 내부는 깨끗했으며  그시대에 워낙 튼실하게 건축되어진곳이라..

씽크대는 교체한지 얼마되지않아..그대로 사용하셔도 될만큼..

2층이지만 1층이 필로피주차장으로 되어있어..

어린꼬마친구들이 생활하기에 딱...^^ 층간소음에 대한 고민이 없다는거겠죠..

^^

 

4층/2층

준공일자

1995년8월14일

EV/주차

지상주차

   

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