단독ㆍ전원ㆍ별장ㆍ농가주택/단독ㆍ전원주택ㆍ별장

블루맘 2018. 5. 10. 18:00

 

 

 

 

 

   

 매매

매물종류

 전원주택

위치하는 곳

 서귀포시 성산읍 온평리

 난산온평로 2차선도로에서 100m지점..

추천사용용도

 임대용,세컨하우스용,별장용,민박용,거주용등

가격정보

매 매 가

 4억3천

조건 또는 기한

   

토지면적

 [대]640㎡((187평)

건축면적

 주택 99.81㎡

용도지역

 계획관리지역

건폐율/용적율

 건폐율40% 용적율80 4층이하 

/건축년도

 2016년준공

EV/주차

현황 및

특이사항

 방3개,주방.거실.화장실2개,물부엌등~~

매물특징

 

 매물특징

 

    1)

    서귀포시 성산읍 온평리

    난산온평로 2차선도로에서 100m지점 텃밭,정원 그리고 이웃이 있어 정겨운

    남향 전원주택 매매!!

   

    2)

    [대]640㎡((187평)

   [지역]계회관리지역

   [건축]주택 99.81㎡

   [구조]철근콘크리트구조 /2016년준공

   [현황]방3개.화장실2개.주방.거실.물부엌등~

      

    3)

    역시나.. 그렇듯 소유주님의 정성가득산 정원이 눈에 띄네요..good!!

 

    4)

    아마도 많이 익숙한 주변환경일듯합니다.

    바로 이웃의 게스트하우스겸민박이 블로그에 나와있으니..

    전체 토지모양이 요즘 많이등장하는 '자루형모양'이랍니다.

    전체 한필지에 

    해당주택을 기준으로 남측,북측에 이웃이 먼저 거주하고계시고..

    해당주택은..소유주님께서 직접 거주를 위해 건축을 '시도'했지만...

    어찌어찌 '매매'로 내놓으셨네요..   

 

    5)

    자루형모양의 필지모양입니다.

    접해있는 도로를 기준으로 두번째 필지이기에..

    해당주택의 필지모양을 기준으로 본다면 3m진입로이긴 하지만..

    실제 진입도로는 9m폭정도 된다고 보시면 될듯..!!

    자루형모양의 토지가 엄청난 단점만 갖고있는건 아니랍니다.

    내가 양보하는 진입로만큼

    이웃필지도 양보하기에..그만큼의 진입로 폭도 꽤 넓게 사용할수있다는것..

       

    6)

    그래도 아쉬운건..

    전체면적 187평에서 30여평정도가 진입로에 있다보니..

    정원,텃밭, 해당주택이 150여평안에 단정하게 위치해 있다는것..

       

   7)

   신축전원주택입니다.

   단층으로 탄탄하게 잘 건축된 '철근콘크리트구조'

   거실,안방,작은방①이 남향이 햇살을 그대로...완벽한 '남향'구조이구요.

   잘꾸며진 '정원'이 있답니다.

   그리고 '자급자족'이 충분히 가능한 '텃밭'도 있답니다.

   건축주님의 굿 아이디어가 아닐지..!!

 

   8)

   전체적인 내부인테리어를 잠시 설명하자면..

   유독 눈에띄는 거실풍경이랍니다.

   요즘 유행처럼..'반드시'인듯한..'복층'구조를 과감하게 버리시고..

   천정을 높게 그대로 '인테리어'를 하셨답니다.

   건축내부의 벽면은 '친환경재질'이라고..

  

   제주도의 건축에서 꼭...빠지면 안되는 '물부엌'의 존재도 확인해주시구요..!!ㅋㅋ

 

   9)

   현관..그리고 작은방①의 테라스공간에는...

   후에 융통성있게 확장이 가능하도록 건축마무리를 하셨구요..

   해당주택을 중심으로

   남측으로..북측으로 이웃의 온기가 있답니다.

   절대..외롭지않은..

 

   10)
   해당주택에서

   1.3km지점 온평초등학교

   500m지점 버스정류장...'강다리'

   300m지점 난산-온평리...난산온평로..!!

   1.5km지점 온평리사무소

   2.5km지점 온평리해안도로...온평리바닷가..good!!

   바로이웃에 '누군가의 열정을 기다리는'게스트하우스''^^

 

 매매가 :4억3천

블루맘

즐거운 생각

 

  뚝딱뚝딱..건축을 막 시작하려고 할때

  실지 건축주님께서 '거주'하시기 위해 '내집을 짓고 있습니다'라고 말씀을 하셨던 기억이 납니다.

  어찌하다보니..

  건축마무리가 되어지고..계획된다른부분이 있어 '매매'로 나오게 되었네요.

  정원이 있다는것은..당연한거라고 하지만...

  당장 '주말체험농장'이라고 가능하는 '텃밭'까지 만들어진 깊은 건축주님의 '배려'

  물론..

  텃밭부분을 '정원'으로 마무리해도 되겠지만.. 장단점이 있겠죠..!!

 

  어찌보면 남측.북측 이웃이 있어 '중간'에 위치해있는 모습..

  블루맘의 긍정마인드로 보자면

  엄청난'보호'를 받고있는..good!!

 

  절대 외롭지않은 이웃과...그리고 '누군가의 열정'을 기다리고 있는 '이웃에 게스트하우스'까지..!!

  철근콘크리트구조로 튼실하게 건축되어졌답니다.

  요즘의 유행인 '복층'구조가 아니라는것..

  바다조망권이 없다는것..

  몇가지의 아쉬운점도 있긴하지만..

  훗날 소유주가 되어 융통성있게 이부분에 대해 '고민'을 하셔도 될듯..

 

  요즘 전원주택.타운하우스등의 매매가에 비해 '합리적인매매가'이기에..블루맘도 추천드립니다.

  전체토지모양에서 진입로로 30여평을 이웃과함께 사용하게되어

  그부분또한 아쉬움이 있지만..

  그래도 이웃과 함께할수있다는것에..'감사'하는 마음으로..!!

 

  음..

  ①아담한 전원주택으로..

  ②제주도의 전원을 꿈꾸는 분들에게 '임대주택'으로

  ③한달살기..'제주도 체험주택'으로..

  ④별장용..별장용으로..!!

 

  성산읍 온평리..아담한 전원주택!! 추천드립니다.!!

 

블루맘공인중개사무소의 공인중개사 이정희입니다.

블루맘 만의 시선으로 항상 즐겁고 행복한 상상으로 아름답고 즐거운 세상만 바라 보고 싶습니다.

블루맘의 즐거운 상상이 계속 될 수 있도록 앞으로도 많은 기대와 성원 부탁드립니다.

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물건에 대해 자세히 적어놓는 소장님에게 믿음이 생기네요 ㅎㅎ 제주 집을 구하려고 서핑하던 중에 들어왔습니다. 물건이 좋으네요. 1억 5천안으로는 이런 집 구하기는 어렵겠죠? 가끔 구경하러 들어오겠습니다. 잘봤습니다^^
네...많이 올랐습니다
저또한..
감당하기가..ㅠㅠ
구정 전 제주 갔을때 만났으면 좋았을걸 싶네요. 그래도 오늘 이라도 서핑중에 만나게 되서 다행 입니다.~^^
감사합니다.
자주 들려주시구요..!!