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블루맘 2021. 7. 18. 17:29

http://blog.daum.net/lj0728/848

 

■매매: 3억8천

 

[대지]212㎡(64py)
[임야]25㎡(13py)

[건축]①1층 82.33㎡(25py) ② 2층 46.2㎡(14py)     

[지역]자연녹지.자연취락

[준공]2016년5월준공

[현황]

①1층(25p):주방.화장실.외부데크등

②2층(14py): 주방.화장실.외부데크.분리된수납공간. 원룸형등

   

■물건설명

구좌읍 상도리 '해녀박물관입구'버스정류장에서 뚜벅뚜벅 80m즈음

누구나 한번즈음은 눈여겨보았을 해당2층건물

외벽에서 풍겨져나오는 럭셔리풍의..~

도로변에 전면 노출이 되어있다보니..

①1층 (25py)

주방이 조금 작다는것을 제외하고는

홀중심의 높이 굉장히 높다보니..

내벽은 노출콘크리트로 나름의 인테리어를..~

폭넓은 유리창으로 인해 전면의 60%가  도로에서도 관망가능한..

언뜻 주방을 중심으로 두개의 홀로 나누어진 느낌이며

다양한 용도로 가능할듯합니다.

일반음식점..가능..!!

②2층 (14py)  

1층과 2층이 별도의 공간처럼..출입문도 나누어져있으며

현재는 단독펜션및 게스트하우스로 운영중이랍니다.

원룸형이며 2층이기에..물론 전망은 굿!!

외부테라스에서는 더욱..

현관에서 올라가는 독특한계단구조..탐험해볼만한..

원룸형이며 외부창이 유리로 되어있다보니...웬만한 전망즈음은..

물론 층고가 높으며 천정으로 하늘을 볼수있는 투명창을~
원룸형이기에..

게스트하우스로 운영중일때 수익률을 기대해도 된다고 하네요..

 

③위치로는

'해녀박물관입구'버스정류장에서 뚜벅뚜벅 80m지점

 500m지점 하도해변...'해안도로'

 800m지점 세화초등학교

 400m지점 일주도로!

      

 ■블루맘의 생각

 2016년준공이 되었지만.. 소유주님이 직접 건축에 관여..관리감독..ㅎㅎ

 세심하게 구조구조에 노력을 해주신 흔적들이..

 권리금이없는..

 현재상태를 그대로 임대예정입니다.

 1층 외부데크가 있어서 상가전체가 더 넓어보이는 느낌이며

 건물맞은편에 나름의 공원이 조성되어있네요

 2층은 주거또는 게스트하우스.독채형펜션으로 운영가능하답니다.

 워낙 전망이 있으니...

 매출에 욕심을 내보아도 될듯한..~

 상도리와 하도리의 경계에 건축되어진 해당건물

 아주살짝만 넘어가면 바로 '세화리'끝자락~'하도리'시작점~

  

 현상태 그대로 무었이든 하고싶은...

 1층 일반음식점이 가능하기에 다양한 용도로 접근가능합니다.

 도로변에 정면으로 노출되어있기에.. ~커피숍.음악카페.공방등 추천드립니다.

     

    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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